淡信無担保住宅ローン

商品概要

平成26年4月1日現在

ご融資

ご融資金額
1,000万円以内(1万円単位、単位未満は切り上げ可能)
※空き家解体に関する資金は500万円以内です。
※なお、本件申込金額と他信用金庫取扱分を含めた一般社団法人しんきん保証基金保証付消費者ローンの利用残高合計額は3,000万円が限度です。
ご融資期間
3か月以上20年以内(1か月単位)
ご融資利率
変動金利(金庫新長プラ周期連動)
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ご融資方法
ご返済方法
証書貸付 毎月元利均等分割返済(元金返済据置期間は6か月以内)
※ご融資金額の50%以内の元金について、6か月ごとのボーナス返済併用も可能です。
毎月決まった金額(元金+利息)を返済用預金口座より自動引き落としさせていただきます。
※元利金返済額の試算が必要な場合は、営業店融資窓口へお問い合わせください。
ご利用いただける方 以下の全ての条件に適合する方となります。
  1. 借入申込時の年齢が満20歳以上の方
  2. 当金庫の地区内に居住または勤務(事業)されている方
  3. 安定継続した収入がある方
  4. 一般社団法人しんきん保証基金の保証が受けられる方
お使いみち お申込人が居住(居住予定を含む)しお申込人もしくはそのご家族(配偶者、親、子、孫、兄弟)が所有しているご自宅、またはそのご家族が居住(居住予定を含む)しお申込人が所有しているご自宅にかかる次の資金
  1. 不動産の購入資金、新築資金、建て替え資金、リフォーム(増改築、修繕)資金およびそれに伴う諸費用
    ※お申込日時点で、支払日から3か月以内のものに限り支払済資金(売買契約や工事請負契約時に支払う手付金・契約金に限る)も可能です。
    ※上記に付随して必要となるインテリアや家電購入資金も可能です(①と合わせたお申込みで100万円以内)
    ※「諸費用」とは、印紙代、登記費用、仲介手数料、住宅性能評価の費用、設計管理料、土地造成費用、解体工事費用等となります。
    ※土地のみの購入資金は、隣地購入、底地購入が対象となります。
    ※上記①にかかる住宅ローンの不足資金は対象外となります。
  2. お申込人が上記①を使途として当金庫を含む金融機関・信販会社(消費者金融は除きます)から借り入れたローン(無担保)の借換え資金および借換えに伴う繰上完済にかかる手数料
  3. お申込人が、①を使途として当金庫を含む金融機関から借り入れた住宅ローンまたはそれを借換えたもの(借換え直前3か月の約定返済で、3営業日以上の履行遅滞が1度もないものに限ります)の借換え資金および借換えに伴う繰上完済にかかる手数料
【対象となる建物の条件】
お申込人またはそのご家族の持家で、(根)抵当権・差押等の各種(仮)登記がないもの。
※次のものは各種(仮)登記から除きます。
・当金庫貸付(事業資金、住宅ローン(代理貸付を含む)等)にかかる抵当権および根抵当権
・本件の借換えで抹消となる他行住宅ローンにかかる抵当権および根抵当権
・資金使途がリフォーム(増改築、修繕)資金またはリフォーム(増改築、修繕)の借換え資金の場合の他行住宅ローンにかかる抵当権

空き家解体資金
お申込人またはその親族が所有している建物を更地にするための空き家解体資金およびこれを使途とするローンの借換資金。なお、事業専用で使用している建物は対象となりません。
※ご融資金額は500万円以内となります。
※ご融資金は、原則工事契約先等に全額お振込みいただきます。その際振込手数料が必要となります。手数料は別途手数料一覧表でご確認ください。
※支払先が、お申込人の配偶者、親、子、またはお申込人、その配偶者、親、子が営む法人・自営業である場合は対象になりません。
保証料 保証料は融資利率に含まれています。
担保・保証人
保証会社
担保・保証人は不要です。
※一般社団法人しんきん保証基金の保証を受けていただきます。
団体信用生命保険料 団体信用生命保険は任意でご加入できます。
ご加入される場合、所定の融資利率に保険料率を上乗せさせていただきます。
お申込時必要書類
  1. 本人確認書類
    原則として運転免許証表裏または運転経歴証明書、顔写真付住民基本台帳カード表裏、個人番号カード(表のみ)、パスポート、いずれも取得していない場合は健康保険証
    ※健康保険証の場合は、種類の異なる他の本人確認書類や公共料金の領収書等の補足資料をご用意ください。
  2. 資金使途の確認できる資料
    見積書、注文書、請求書、工事請負契約書等、お使いみちが確認できる書類
    ※住宅ローンの借換え資金を含む場合は、借換え対象の住宅ローンにかかる返済予定表および返済用預金口座通帳
    ※支払済資金の場合は、領収書、通帳等
  3. 年収確認資料
    公的所得証明書、源泉徴収票、確定申告書(税務署受付印のあるもの)等
  4. 対象となる対象物件の全部事項証明書(申込日時点で発行日から3か月以内のもの)
    ※「インターネット登記情報提供サービス」から出力したものも可能です。
実行後の確認 ご融資実行後に、対象物件の全部事項証明書にて次のいずれかを確認させていただきます
  1. 不動産購入、新築資金、建て替え資金の場合
    対象物件の所有者がお申込人またはそのご家族であること
  2. 住宅ローンの借換資金の場合
    借換え対象住宅ローンの(根)抵当権が抹消されていること

ご融資利率

  • 金庫新長期プライムレートを基準金利とし、融資実行時の基準金利を適用します。
    (平成29年1月4日現在の基準金利は2.475%です。)
    年1.875% (基準金利-1.28%+保証料0.68%)

    <リピートプランの場合>
    年1.725% (基準金利-1.29%+保証料0.54%)

    ※リピートプランの条件
    申込日時点または融資実行日時点において、すべてのしんきん保証基金保証付個人ローン、住宅ローンおよび当金庫の保証付自動車関連ローンの借入日から6か月以上経過し、かつ直近の約定返済が行われている方、もしくは、完済して3年以内の方。しんきん保証基金保証付カードローンを契約中か、リピートプラン(無担保住宅)の実行以前(同日を含む)に契約される方
    ※団体信用生命保険にご加入される方は、上記利率に保険料率が上乗せとなります。

    最新のご融資利率は営業店融資窓口または当金庫ホームページにてご確認ください。

  • 借入後の利率は、毎年1回、10月1日(休日の場合は翌営業日)の基準金利の変動幅と同じだけ引き下げ、または引き上げられます。新利率は、毎月返済部分の12月約定返済日の翌日から適用され、次回約定返済日から新利率での返済が始まるものとします。
    〔借入利率変更による返済額の変更〕
    利率の変更があった場合は、返済回数を変更することなく、変更日以降の毎回の返済額を増減させていただきます。

苦情処理措置

本商品の苦情等は、当金庫営業日に、営業店またはお客様相談室(9時~17 時、電話:0120-22-1020)にお申し出ください。

紛争解決措置

  • 返済条件を変更する場合は、当金庫所定の手数料5,400円が必要となります。
  • 本件を含む当金庫お借入残高合計が700万円を超える場合には、当金庫出資加入が必要となります。
  • 審査の結果、ご希望に添えない場合がございますので、あらかじめご了承ください
  • その他ご不明な点につきましては、営業店融資窓口へお問い合わせください。
お問い合わせ・ご相談はこちら
詳しくは窓口担当者にお尋ねください。

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