淡信無担保住宅借換ローン

商品概要

平成26年4月1日現在

ご融資

ご融資金額
50万円以上、1,500万円以内(自営業者は1,000万円以内)
※ 1万円単位とし、借換対象ローンの残存一括償還金額を上限とします
ご融資期間
6か月以上20年以内(1か月単位)
ただし、借換対象ローンの残存償還期間に3年加算した期間を上限とします
ご融資利率
当金庫所定の利率を適用させていただきます
※固定金利、変動金利とも保証料を含みます
※団体信用生命保険料は当金庫が負担いたします
ご利用いただける方 以下の全ての条件に適する方となります
  1. 借入申込時の年齢が満25歳以上65歳以下の方(完済時年齢満75歳以下)
  2. 当金庫の地区内に居住、、または勤務(事業)している方
  3. 勤続年数2年以上(自営業者は営業年数3年以上)の方
  4. 前年度税込年収150万円以上(自営業者は250万円以上)である方
  5. 本ローンを含む無担保ローンの返済比率が次の要件を満たす方(事業資金借入は除きます)
    ※ カードローンは年間定額返済額で計算します
    ※ 同居親族の前年度税込年収の50%を上限として所得合算が可能です
  6. 前年度税込年収 返済比率
    400万円未満 35%以内
    400万円以上 40%以内
  7. 公的および民間金融機関の住宅ローン利用者で返済実績が5年以上(ステップ償還の利用者は7年、また2度目の借換の場合は前回、前々回合わせてトータル7年以上)あり、かつ直近1年以内に返済遅延がないこと
  8. 原則として、団体信用生命保険に加入できる方
    ※ 保険料は当金庫が負担いたします
  9. ㈱ジャックスの保証が受けられる方
  10. 反社会的勢力関係者に該当しない方
お使いみち 住宅ローンの借換資金
ただし、無担保住宅ローンからの借換えは対象外とします
ご返済方法
  1. 毎月元利均等返済
  2. 毎月元利均等返済とボーナス返済の併用
(ただし、ボーナス返済元本は融資額の50%以内)
保証会社 株式会社ジャックス
保証料 所定の保証料はお利息に含まれています
担保 不要
連帯保証人 保証人は原則として不要です
ただし、次の方には連帯保証人となっていただきます
  1. 対象物件の所有者、共有者の方
  2. 同居親族の所得合算を行う場合の所得合算者の方
  3. 借換対象ローンの連帯債務者ならびに連帯保証人
  4. 申込人が団体信用生命保険に加入できない場合、法定相続人の方1名に連帯保証人となっていただきます
お申込時必要書類
  1. 本人確認書類(運転免許証、健康保険証、パスポート、写真付住民基本台帳カード、在留カード、特別永住者証明書、有効期限内の外国人登録証明書の写し)
  2. 所得証明書類
    • 給与所得者は、源泉徴収票、市民税・県民税(所得・課税)証明書または住民税決定通知書等の写し
    • 自営業者は、納税証明書(その1・2)または確定申告書(税務署の受付印のあるもの)の写し e -Tax利用者については「受信通知」の中の「『メール詳細』のプリントアウトをご用意いただきます
  3. 借換対象ローンの借入先や資金使途、残高等が確認できる書類(償還表の写しなど)
  4. 対象物件の土地・建物登記事項証明書(発行後1か月以内のもの)
  5. 直近1年間の返済遅延がないことが確認できる書類(返済履歴、返済用口座等)
  6. 借換対象ローンの抵当権抹消の登記簿謄本(ローン実行後)

その他

  • 元利金返済額の試算が必要な場合は、営業店融資窓口へお問い合わせください
  • 返済条件を変更する場合は、当金庫所定の手数料5,400円が必要となります。また、追加保証料が必要となる場合があります
  • 審査の結果、ご希望に添えない場合がございますので、あらかじめご了承ください
  • 金利等、詳しくは営業店融資窓口へお問い合わせください

  • お申込にあたって当金庫所定の審査をさせていただきます。審査結果によってはご希望に添えない場合もございます。
  • 一部繰上げ返済は繰上する日に続く月単位に約定返済元金の合計額とし、ボーナス月増額返済併用分は、繰上げ返済日に続く6か月単位の毎月およびボーナス月返済元金の合計額とする。
    ただし、一部繰上げ返済日は毎月の約定返済日とする。
    また、一部繰上返済を行う場合は以降毎月返済を減額するか、又は最終返済日を繰上げるかいずれかの方法により条件変更を行うものとする。
  • 一括繰上げ返済は常時返済可能とする。
  • 一部繰上返済、一括繰上返済、毎月の返済額の変更等の返済条件変更に応じる場合には、当金庫所定の手数料を申し受けます。
お問い合わせ・ご相談はこちら
詳しくは窓口担当者にお尋ねください。

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