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諸費用

住宅ローンのご利用には、ご新規・お借り換えのどちらにおいても、各種税金や手数料が発生します。住宅ローンのご契約時およびご返済中にかかる諸費用には以下のようなものがあります。

手数料項目		概要
融資事務	融資事務手数料	金融機関への手数料。
保証	ローン保証料	保証会社などを利用する場合の費用
保険	団体信用生命保険保険料	住宅ローンの借り入れにあたり加入する生命保険の保険料
保険	火災保険料	住宅ローンの借り入れにあたり加入する建物にかける保険料
その他	登記手数料	登記手続きをした場合の司法書士への報酬
その他	印紙代	ローン契約書に必要な収入印紙代

上記はあくまで一般的な項目であり、住宅ローンのご契約に当たり、上記以外の諸費用が発生する場合がございます。

くわしくはお近くの店舗、お取引店舗もしくは担当者にご確認ください。

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新築・ご購入の場合

借入金額：２,０００万円　借入期間：３５年　のケース

住宅ローンのご契約時に必要な概算費用の例です。

下記概算費用は、住宅ローンのご契約時にかかる一般的な費用ですので、住宅ローンの種類や借り入れ条件により異なる場合がございます。尚、担保に差し入れていただいた建物には長期火災保険にご加入いただきますので、別途保険料が必要となります。

借換の場合

借入金額：２,０００万円　借入期間：２０年　団体信用生命利用のケース

住宅ローンのご契約時に必要な概算費用の例です。

下記概算費用は、住宅ローンのご契約時にかかる一般的な費用ですので、

住宅ローンの種類や借り入れ条件により異なる場合がございます。

２００８年５月末　現在
種類	手数料
約定変更・期限前返済等手数料（税込）	①貸出金約定変更に関するもの
	各種条件変更（返済日・返済額の変更、最終返済日の延長等）	５,２５０円
	②期日前返済等手数料
	一部繰上返済
	◎変動金利型	５,２５０円
	◎固定金利型及び固定金利選択型の特約期間中	２１,０００円
	全額繰上返済
	◎変動金利型	１０,５００円
	◎固定金利型及び固定金利選択型の特約期間中	２１,０００円
	③固定金利特約期間設定手数料
	◎再度固定金利特約期間設定	１０,５００円
	※ ①②③が重複する場合はそれぞれの手数料が必要です。 ※ 保証会社付住宅ローンの場合、別途所定の手数料が必要です。
住宅ローン事務取扱手数料（税込）	（根）抵当権の抹消・差替・譲渡・追加担保・順位変更等
	◎（根）抵当権抹消・解除 ※抹消手数料については繰上返済が同時に伴う場合のみ	１０,５００円
	◎一部抹消・担保差替・追加担保	１０,５００円
	◎順位変更（後順位へ）・譲渡	１０,５００円
	（注）当初の担保設定時に建物（建設中あるいは、１年以内に建築予定）を　　追加予定である旨、申し出のある場合は、当該追加担保の手数料は徴求しません。

※ 住宅ローンのご契約に当たり、上記以外の諸費用が発生する場合がございます。