就業不能・3大疾病保障特約付住宅ローン

商品の特徴

死亡または所定の高度障害状態に該当した場合、住宅ローン残高が0円。がんと診断確定された場合住宅ローン残高が0円。脳卒中・急性心筋こうそくで所定の手術を受けた場合(平成27年11月1日以降に受けた手術が対象)または。所定の状態が60日以上継続した場合、住宅ローン残高が0円。所定の就業不能状態が3か月を超えて継続した場合、以後の継続している期間において、月々の住宅ローン返済が0円。さらに所定の就業不能状態が12か月を超えて継続した場合住宅ローン残高が0円。

団体信用就業不能保障保険・3大疾病保障特約付団体信用生命保険は、傷害または疾病を直接の原因として、保険期間中に死亡、高度障害状態、3大疾病保険金もしくは長期就業不能保険金のお支払事由に該当されたときには、当該給付金の支払事由に該当された日以後1か月以内に到来する約定返済日における返済予定額が支払われます。

保障内容・給付内容

所定の保険金支払い事由に該当された場合、月々の住宅ローンの返済および住宅ローン残高が0円となります。

なお、団体信用就業保障保険・3大疾病保障特約付団体信用生命保険にご加入の場合は、ご融資利率に0.346%(年率)が上乗せされます。

「死亡」、「高度障害状態」に該当、または「がん」と診断確定→住宅ローン残高が0円に
「脳卒中」または、「急性心筋こうそく」を発病。所定の状態が60日以上継続→住宅ローン残高が0円に
傷病・疾病で「所定の就業不能状態」に該当。「所定の就業不能状態」が3か月超継続。「所定の就業不能状態」が12か月超継続→4~12か月の返済額が0円に(住宅ローン残高が0円に)

商品のご案内

(平成29年4月3日現在)

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対象商品
  • 就業不能・3大疾病保障特約付住宅ローン(保証会社保証付※)
  • 就業不能・3大疾病保障特約付住宅ローン(保証料不要型)
  • 就業不能・3大疾病保障特約付住宅ローン(全期間固定金利型・保証会社保証付※)
  • 就業不能・3大疾病保障特約付住宅ローン(全期間固定金利型・保証料不要型)

    ※保証会社は、一般社団法人しんきん保証基金、全国保証株式会社となります。
ご利用いただける方
  • 一般社団法人しんきん保証基金
    お申込時年齢、満20歳以上満51歳未満の方
  • 全国保証株式会社
    お申込時年齢、満20歳以上満50歳未満の方
    ※お申込時年齢が50歳未満であっても、融資実行日までに満50歳の誕生日を迎える方はお申込できません。
  • 反社会的勢力に該当しない方
ご融資金額
  • 就業不能・3大疾病保障特約付住宅ローン(保証会社保証付)
  • 就業不能・3大疾病保障特約付住宅ローン(全期間固定金利型・保証会社保証付)
    50万円以上最高1億円以内(1万円単位、1万円未満端数切上げ可)
  • 就業不能・3大疾病保障特約付住宅ローン(保証料不要型)
  • 就業不能・3大疾病保障特約付住宅ローン(全期間固定金利型・保証料不要型)
    100万円以上最高5,000万円以内(1万円単位、1万円未満端数切上げ可)
ご融資利率
ご返済期間
  • 一般社団法人しんきん保証基金
    1年以上35年以内(ただし、購入物件により異なります。)
    ※ただし、ご返済期間の上限は、満75歳に達した年の12月31日までとさせていただきます。
  • 全国保証株式会社
    2年以上50年以内(ただし、購入物件により異なります)
    ※ただし、ご返済期間の上限は、満75歳となる誕生日の前月末までとさせていただきます。
  • 保証料不要型
    最長35年。ただし資金使途が次の(1)~(3)の場合は所定の期間内とします。
    (1) 他行住宅ローン借換:当該借入残存期間
    (2) 中古マンション購入:当金庫が定める建物構造体別耐用年数から当該建物の建築経過年数を控除した期間内(20年未満となる場合は20年まで可)
    (3) ご返済期間の上限は、75歳に達した年の12月31日までとさせていただきます。

付帯される3大疾病保障特約付団信の概要

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信用金庫団体信用就業不能保障保険・3大疾病保障特約付団体信用生命保険の概要
保険名称 団体信用就業不能保障保険・3大疾病保障特約付団体信用生命保険
保険の特徴 この2つの保険は、信金中央金庫または全国保証株式会社を保険契約者、当金庫、または全国保証株式会社を保険金受取人とし、当金庫の住宅ローンを利用している賦払債務者を被保険者とする生命保険契約で、被保険者が保険期間中にお支払事由に該当された場合に、生命保険会社が所定の保険金を保険金受取人である当金庫、または全国保証株式会社に支払い、その保険金を被保険者の債務の返済に充当するしくみの団体保険です。
保険金等
名称
死亡
保険金
高度障害
保険金
3大疾病
保険金
長期就業不能
保険金
就業不能
給付金
保険金額等 保険金額は債務残高に応じて定まり、債務の返済に応じて変動(逓減)します。被保険者一人あたりの限度額は、他のお借入れも含めて、「一般団信」、「3大疾病団信」、「団信就業・3大疾病団信」を通算して信金中央金庫を保険契約者とするもの、全国保証株式会社を保険契約者とするもの、それぞれ1億円となります。 給付金額は、当該給付金の支払事由に該当された日以後1か月以内に到来する約定返済日における予定返済額となります。
保険金等が支払われない場合
(被保険者が右記のような事由に該当する場合は、保険金等をお支払できないことがあります。)
  • 告知義務違反による解除
  • 詐欺による取消し、不法取得目的による無効の場合
  • 重大事由による解除の場合(反社会的勢力に該当すると認められたときなどを含みます。)
  • 保障開始日よりも前に発生した傷害や疾病を原因として高度障害状態や就業不能状態、急性心筋こうそく・脳卒中になられたとき(その傷害や疾病について告知いただいたうえでご加入されたとしても、お支払いの対象とはなりません。)
  • 保障開始日から1年以内に自殺されたとき
  • 被保険者の故意により高度障害状態になられたとき
  • 保険契約者または保険金受取人の故意により死亡または高度障害状態になられたとき
  • 戦争その他の変乱により死亡または高度障害状態になられたとき
  • 保障開始日前に所定の悪性新生物に羅患していたと診断確定されていたとき(被保険者ご本人がその事実をしっているといないとにかかわらずお支払対象外です。)
  • 保障開始日からその日を含めて90日以内に所定の悪性新生物と診断確定されているとき
  • 保障開始日からその日を含めて90日以内に診断確定された所定の悪性新生物の再発・転移等と認められるとき(再発・転移等ではなく新たに原発した悪性新生物と診断確定された場合は、お支払の対象となります。)
  • 保険契約者、被保険者または保険金等受取人の故意または重大な過失
  • 被保険者の犯罪行為
  • 被保険者の精神障害(※)
  • 被保険者の泥酔の状態を原因とする事故
  • 被保険者が法令に定める運転資格を持たないで運転をしている間に生じた事故
  • 被保険者が法令に定める酒気帯び運転またはこれに相当する運転をしている間に生じた事故
  • 被保険者の薬物依存(※)
  • 被保険者の妊娠、出産
  • 頸部症候群(いわゆる「むちうち症」)、腰痛その他の症状を訴えている場合であっても、それを裏付けるに足りる医学的他覚所見のないもの(その症状の原因の如何を問いません。)
  • 地震、噴火または津波
  • 戦争その他の変乱
    (※お支払対象とならない精神障害および薬物依存については、別資料「団体信用就業不能保障保険および3大疾病保障特約付団体信用生命保険 重要事項に関するご説明」の『長期就業不能保険金および就業不能給付金のお支払対象とならない精神障害、薬物依存』をご覧ください。)
保障開始日 融資実行日(借り換え融資の場合は、借り換え日)または生命保険会社がご加入を承諾した日のいずれか遅い日となります。
これらの
契約からの
脱退
  • 当金庫の賦払債務者でなくなったとき
  • 融資について期限の利益を失ったとき
  • 保険金のお支払事由に該当したとき
  • 所定の年齢に達したとき
備 考
  • 「所定の高度障害状態」とは、次のいずれかの状態のことをいいます。
    (1) 両眼の視力を全く永久に失ったもの
    (2) 言語またはそしゃくの機能を全く永久に失ったもの
    (3) 中枢神経系または精神に著しい障害を残し、終身常に介護を要するもの
    (4) 胸腹部臓器に著しい障害を残し、終身常に介護を要するもの
    (5) 両上肢とも、手関節以上で失ったかまたはその用を全く永久に失ったもの
    (6) 両下肢とも、足関節以上で失ったかまたはその用を全く永久に失ったもの
    (7) 1上肢を手関節以上で失い、かつ、1下肢を足関節以上で失ったかまたはその用を全く永久に失ったもの
    (8) 1上肢の用を全く永久に失い、かつ、1下肢を足関節以上で失ったもの
  • 「所定の悪性新生物」および「診断確定」につきましては、別資料「団体信用就業不能保障保険および3大疾病保障特約付団体信用生命保険 重要事項に関するご説明」の『契約概要 3. 保険金等の支払いについて』および『3大疾病保険金のお支払対象となる悪性新生物・急性心筋こうそく・脳卒中』をご参照ください。なお、所定の悪性新生物には、上皮内がん、皮膚の悪性黒色腫以外の皮膚がんは含まれません。
  • 「病院または診療所において手術を受けたとき」の「病院または診療所」および「手術」の詳細につきましては、別資料「団体信用就業不能保障保険および3大疾病保障特約付団体信用生命保険重要事項に関するご説明」の『契約概要 3. 保険金等の支払いについて』をご参照ください。
  • 「所定の脳卒中」、「所定の急性心筋こうそく」、それらを原因とする「所定の状態」につきましては、別資料「団体信用就業不能保障保険および3大疾病保障特約付団体信用生命保険 重要事項に関するご説明」の『契約概要 3. 保険金等の支払いについて』および『3大疾病保険金のお支払対象となる悪性新生物・急性心筋こうそく・脳卒中』をご参照ください。
  • 「所定の就業不能状態」の詳細につきましては、別資料「団体信用就業不能保障保険および3大疾病保障特約付団体信用生命保険 重要事項に関するご説明」の『契約概要3. 保険金等の支払いについて』および『長期就業不能保険金および就業不能給付金のお支払対象とならない精神障害、薬物依存』をご参照ください。
保険
正式名称
3大疾病保障特約付団体信用生命保険 団体信用就業不能保障保険
引受
保険会社
複数の生命保険会社による共同引受
(事務幹事会社:明治安田生命保険相互会社)
明治安田生命保険相互会社
注意事項 上記の「信用金庫団体信用就業不能保障保険・3大疾病保障特約付団体信用生命保険の概要」は、住宅ローンに付帯される保険の概要を説明したものです。これらの保険の詳細については、「申込書兼告知書」に添付の「団体信用就業不能保障保険および3大疾病保障特約付団体信用生命保険 重要事項に関するご説明」および「申込書兼告知書」裏面の「団体信用就業不能保障保険および3大疾病保障特約付団体信用生命保険のご説明」を必ずご確認ください。

当ホームページに掲載している内容は2016年度の制度内容(2016年9月16日時点)のものです。
ご加入に際しては最新のパンフレットを必ずご参照願います。

MY-A-16-他-007082
MY-A-16-他-007083

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