住宅ローン

割引金利プランの内容 （2024年4月12日現在）

• ※変動金利型につきましては、住宅ローン契約期間中ずーっと店頭基準金利より最大年▲1.675％割引いたします。
• ※実際のお借入時の金利は、特約固定金利型の場合は「当初受付の金利」を適用し、変動金利型の場合は「融資実行時の金利」を適用します。
• ※店頭基準金利については、原則毎月見直しを行います。
• ※市場金利の動向によっては、適用金利を変更する場合があります。
• ※固定金利については、借入当初の金利が適用されるのは特約期間に限ります。
• ※固定金利特約期間中は、他の金利タイプへの変更はできません。
• ※固定金利特約期間終了後、再度、固定金利または変動金利をご自由に選択いただけます。
• ※固定金利特約期間終了後の金利は、特約期間終了時点の店頭基準金利から金利割引を受けた金利が適用され、借入当初の金利と異なる可能性があります。
• ※変動金利選択の場合は、市場の変動に伴い金利の見直しを行いますのでご了承ください。
• ※審査結果によっては、ご融資できない場合、もしくは店頭基準金利を上限として上記お借入れ金利に一定金利を上乗せした金利を適用させていただくことがあります。
• ※金利プラン適用中にご返済が遅延した場合には、金利割引が解除となる場合があります。
• ※下記「本金利プランの適用条件」を必ずお読みください。

本金利プランの内容

下記適用条件を満たすお客様には、上記の金利を適用し、当初特約固定金利型を選択している場合は、特約期間終了時における店頭基準金利より最大年▲1.000％を割引いたします。

（当初変動金利型においては、借入当初の店頭基準金利より最大年▲1.675％を割引いたします。）

本金利プランの適用条件

同時お申込み受付中

しんきんカードローン≪セットプラン≫のご案内

(一社)しんきん保証基金保証付住宅ローンのお申込み時に、ご利用限度額１０万円～１００万円までの「しんきんカードローン」を同時にお申込みいただくことができます。

詳細は商品概要説明書をご覧ください。

金利については、金利一覧をご覧ください。

商品概要

• • ご利用いただける方
  • • ・全国保証㈱保証付の場合は、お申込時年齢および実行時年齢が20歳以上65歳未満（完済時の年齢80歳未満）の方
      
    • ・（一社）しんきん保証基金保証付の場合は、お申込時年齢および実行時年齢が20歳以上70歳未満（完済時の年齢80歳以下）の方
    • ・安定継続した収入があり、前年年収が100万円以上の方
    • ・同一勤務先に1年以上勤務している方
       （自営業の場合は現職を開業して2年以上経過している方）
    • ・団体信用生命保険に加入できる方
    • ・保証会社の保証が得られる方 〈全国保証（株）・（一社）しんきん保証基金〉
    • ・当金庫の会員になれる方
    • ・当金庫の営業地区内に居住されている方、または営業地区内の事務所に勤務されている方
    • ・営業区域はこちら
• • お使いみち

  • 自宅建物の新築、購入、増改築資金

    他金融機関からの借り換え資金（全国保証（株）保証付をご利用の場合は、融資期間３５年以内に限る）

• • ご融資金額
  • 100万円以上1億円以内
    （（一社）しんきん保証基金保証付をご利用の場合は、50万円以上１億円以内）
• • ご融資期間
  • 2年以上50年以内
    （（一社）しんきん保証基金保証付をご利用の場合は、1年以上40年以内）
• • ご返済方法
  • • ・毎月均等返済（元利・元金）
    • ・ボーナス返済併用（融資金額の50％以内）
• • 担保
  • 対象となる不動産に当金庫の抵当権（第1順位）を設定させていただきます。
• • 団体信用生命保険

  • 団体信用生命保険を付保させていただきます。
    （団体信用生命保険につきましてはお近くの店舗にお問合せください）

• • 火災保険

  • 建物に担保設定の場合、火災保険にご加入していただきます。

    また、条件によっては、保険金請求権に対し質権を設定させていただく場合がございます。

    住宅ローン利用者向けの火災保険を取扱っております（しんきんグッドすまいる「安心あっとホーム」）

• • 保証料

  • • ご融資時に保証会社へ所定の保証料をお支払いいただきます。

      なお、お支払い方法は次の２つの方法からお選びいただけます。

      【一括払型】
      例：借入金100万円、返済期間35年の場合

      保証会社	（一社）しんきん保証基金	全国保証（株）
      保証料	10,800円 ～ 46,400円	9,976円 ～ 42,756円

      ※全国保証（株）をご利用の場合、担保評価額を超える部分は超過保証料でのお取扱いとなります。

    • 【分割払型】

      ●全国保証（株）をご利用のお客様は、分割払型もお選びいただけます。

      ●保証会社の審査により年０．０８％～０．４０％の保証料率をご融資利率に上乗せさせていただきます。

• • 手数料

  • • ご融資時に保証会社と当金庫へ所定の手数料をお支払いいただきます。

      【保証会社】
      （一社）しんきん保証基金事務手数料	無料
      全国保証（株）事務手数料	（一括払型）55,000円（消費税込）
      	（分割払型）無料
      【当金庫】
      事務手数料（保証付）	11,000円（消費税込）

    • • ・固定金利期間を再選択の場合は、11,000円の手数料がかかります。
      • ・一部繰上返済・期日前完済、条件変更の際には所定の手数料をお支払いいただきます。
      • ・担保設定費用、火災保険料、印紙代等諸経費は、別途ご負担いただきます。
• • その他
  • • ・返済金額につきましては、ホームページでシミュレーションが可能です。
    • ・審査の結果によっては、ご希望に添いかねる場合もございますのでご了承ください。
    • ・詳しくはローンセンターにご確認ください。