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個人のお客さま向けサービス

住宅ローン

マイホームの夢、実現のために
住宅ローンは、あなたの様々なニーズにお応えします!

住宅取得までの流れ
お客さまのご要望に合った複数のご提案をいたします!


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お申込み方法

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[24時間 365日受付] 簡易審査・仮審査申込が可能!
                 ローン返済シミュレーションも可能です。

あらゆる資金ニーズにお応えします!

  • 住宅(新築・中古住宅)購入資金

  • 住宅のリフォーム
    (増改築・修繕)

  • 土地の購入資金

  • 住宅取得に伴う諸費用
    火災保険・登記費用・不動産仲介手数料・引越費用等

  • エクステリア・インテリア費用
    外溝・車庫・造園・住宅機器購入資金及び付帯工事費用

  • 他金融機関からの住宅資金借入金の借換え資金


住宅ローンの特長

ゆうゆう

返済期間が最長35年

  • ○ 建築年数に関係なく最長35年の対応が可能です。
  • ○ 借換後の返済期間は、既存借入の残存返済期間に関係なく保証会社規定の返済期間(最長35年)を利用できます。(マンションの場合最長期間に制約あり)
あんしん

団体信用生命保険 3大疾病団信

  • ○ 「がん」「急性心筋梗塞」「脳卒中」により所定のお支払事由に該当された場合住宅ローン返済が不要になります。(ただし保険金が支払われる場合であっても、利息の一部等をご負担いただく場合があります。)
いつでも

金利変更自由

  • ○ 金利動向に応じて、いつでも、何回でも固定金利⇔変動金利双方間の変更が可能です。(別途手数料必要)
いろいろ

多彩なローン商品

返済スケジュールの見直しが可能!

住宅ローンは、病気やケガなどで万一返済が困難になった場合や、お子さまの大学進学・ご結婚などライフプランにあわせた返済スケジュールの見直しができます。

病気やケガ等やむを得ない事情によるとき、元利金返済の猶予が可能です。

住宅ローンの返済の途中でやむを得ない事情がある場合、元金及び利息の返済猶予が出来ます。猶予期間は最長1年、最終期限も猶予期間に応じて延長可能。ただし、お取り扱い回数は1回です。

ライフサイクルに応じて毎月の返済額・ボーナスの返済額の減額が可能です。

お子さまの大学進学、ご結婚等… 減額期間は、1回あたり最低で1年間とし、累計で5年間以内。

  • お取扱については、当金庫所定の審査がございます。
  • お取扱手数料5,400円<消費税込>が必要となります。

商品概要<当金庫住宅ローン>

ご利用いただける方 当金庫の営業地区内(愛媛県全域および香川県観音寺市、三豊市)に住所または事業所を有する個人の方ならびに営業地区内の事業所に勤務する方で下記のすべての条件を満たす方
  • (1) 満20歳以上70歳以下で、最終期限が満80歳に達した年の12月31日までに到来する方
  • (2) 安定継続した年収が250万円以上ある方
  • (3) 年間返済比率が当金庫所定の範囲内の方
ご融資金額
  • ○ 50万円以上5,000万円以内(1万円刻み)
  • ○ リフォーム資金の場合は1,000万円以内(保証無し)
お使いみち
  • ○ 住宅の購入(中古住宅を含む)、住宅の新築
  • ○ 住宅のリフォーム(増改築および修繕・改装)
  • ○ 住宅用土地の購入
  • ○ 住宅資金に伴う必要資金
  • ・ 消費税、火災保険料、登記費用、不動産仲介手数料等の諸費用
  • ・ 外溝、門扉、車庫等のエクステリア費用
  • ・ 家具、家電、インテリア用品、太陽光発電ユニット設置、その他住宅機器購入資金および付帯工事費用
  • ・ 造園、引越し費用
  • ○ 他金融機関からの住宅資金の借換え(注)
金利種類
  • ○ 変動金利<短期金利連動型、長期プライムレート連動型>
  • ○ 期間特約型固定金利(3年、4年、5年、10年)
  • ○ 全期間固定金利(15年、20年、25年、30年、35年)
    なお、金利動向に応じて、いつでも、何回でも金利種類の変更が可能です。
    (別途手数料が必要)
【変動金利⇔固定金利】
(手数料:融資残高の3/1,000、上限100,000円下限30,000円+消費税相当額)
【変動金利⇔変動金利、固定金利⇔固定金利】
(手数料:5,400円(消費税込))
(ただし、期間特約型固定金利⇒全期間固定金利、変動金利⇒全期間固定金利への変更はできません。)
ご利用利率 当金庫所定の利率を適用させていただきます。
ご返済期間
資金使途 最長期限 備考
木造等 35年 新築年月日から起算
住宅取得にかかる土地購入部分 50年 土地取得時から起算
マンション 30年 新築年月日から起算
リフォーム
 木造等
 マンション
25年
20年

土地のみ購入 25年 元金据置可
ご融資形式
  • 証書貸付
    資金使途別(土地・建物別)、金利種類別、貸出期間別の任意の組み合わせ(オーダーメイド)による分割実行が出来ます。
返済方法
  • 元利均等返済
  • 元金均等返済
    上記いずれもご融資金額の50%を上限として年2回のボーナス返済併用が出来ます。
  • 一括返済
  • 親子リレー返済
担保 原則として対象物件に第一順位の抵当権を設定させていただきます。
連帯保証人 1名以上(配偶者でも可)
(但し保証付の場合は原則不要)
融資事務手数料 32,400円(消費税込)
団体信用生命保険

団体信用生命保険は任意で加入することができます。(お客さまの保険料ご負担はありません。)
3大疾病保障特約付団体信用生命保険に加入することもできます。(金利の上乗せがあります。)

  • 告知内容によっては加入できない場合があります。
苦情処理措置・紛争解決措置

苦情処理措置
本商品の苦情等は、当金庫営業日に、営業店またはお客さま相談室(9時~17時、電話:089-946-1203)にお申し出ください。

紛争解決措置

  • ・ 愛媛弁護士会紛争解決センター(電話:089-941-6279)で紛争の解決を図ることも可能ですので、利用を希望されるお客さまは、当金庫営業日に上記お客さま相談室にお申し出ください。また、お客さまから、上記愛媛弁護士会に直接お申し出いただくことも可能です。
  • ・ 東京弁護士会(電話:03-3581-0031)、第一東京弁護士会(電話:03-3595-8588)、第二東京弁護士会(電話:03-3581-2249)の仲裁センター等で紛争の解決を図ることも可能ですので、利用を希望されるお客さまは、当金庫営業日に、上記お客さま相談室または全国しんきん相談所(9時~17時、電話:03-3517-5825)にお申し出ください。
    また、お客さまから、上記東京の弁護士会(東京三弁護士会)に直接お申し出いただくことも可能です。
    なお、東京三弁護士会は、東京都以外の各地のお客さまにもご利用いただけます。その際には、①お客さまのアクセスに便利な地域の弁護士会において、東京の弁護士会とテレビ会議システム等を用いて共同で紛争の解決を図る方法(現地調停)、②当該地域の弁護士会に紛争を移管し、解決する方法(移管調停)もあります。詳しくは、東京三弁護士会、当金庫お客さま相談室もしくは全国しんきん相談所にお問い合わせください。
  • 審査の結果によってはご要望に添えない場合もございます。
  • ご融資利率は窓口にお問い合わせください。
商品概要説明書

(注) <住宅資金の借換えに関するご注意>

  • ・ お借り換えにあたっては、登録免許税・契約書収入印紙代・住宅ローン融資事務手数料の他、司法書士手数料、抵当権抹消費用、繰上げ償還手数料、火災保険料等の諸費用が必要となります。
  • ・ 将来の金利情勢によっては、お借り換えをされない方が結果的に有利な場合もございます。

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金融商品取引業者 登録番号 四国財務局長(登金)第15号