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個人のお客さま向けサービス

無担保住宅ローン

不動産の購入・新築・建替え・リフォーム等の資金にご利用いただけます。


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商品概要

ご利用いただける方
  • ・下記のすべての条件を満たし、一般社団法人しんきん保証基金の保証を受けられる個人の方。
  • (1) 満20歳以上の方。
  • (2) 対象物件が、申込人もしくはその家族※が所有し、申込人が居住(居住予定含む)している自宅、または申込人の家族※が居住(居住予定含む)し、申込人が所有している自宅であること。
    ※申込人の家族は、配偶者・親・子・孫・兄弟に限ります。
    ※空き家特例の場合は、申込人または、その親族が所有する持家(建物)であること。
  • (3) 居宅(建物)の不動産登記簿謄本において(根)抵当権等の各種登記がない方。ただし、当金庫の住宅ローンおよび事業性資金貸付等にかかる抵当権・根抵当権、本件の借換えで抹消となる他金融機関住宅ローンにかかる抵当権・根抵当権は除く。
  • (4) 当金庫の審査基準を満たす方。
  • ※ 当金庫との取引状況により貸出金利が優遇されるリピートローンもございます。
お使いみち 次の(1)または(2)の物件(自宅)にかかる①~④の資金
  • (1) 申込人が居住(居住予定含む)し、申込人またはその家族が所有している自宅
  • (2) 申込人の家族が居住(居住予定含む)し、申込人が所有している自宅
    • ① 不動産の購入、新築資金、建て替え資金、リフォーム(増改築・修繕)資金およびそれに伴う諸費用(印紙代、登記費用等)。
      • ※ 土地のみの購入資金は、隣地購入・低地購入資金のみに限ります。
      • ※ ①については、支払日から3ヶ月以内のものに限り、支払済資金の取扱いが可能です。 ただし、売買契約や工事請負契約時に支払う手付金・契約金のみとなります。
      • ※ 上記①にかかる住宅ローンの不足資金は対象外とします。
    • ② 上記①に付随して必要となるインテリアや家電等購入資金(①と合わせた申込で100万円以内に限ります)。
    • ③ 申込人が①を使途として当金庫を含む金融機関・信販会社(消費者金融は除く)から借り入れたローン(無担保)の借換え資金および借換えに伴う繰上げ完済にかかる手数料。
    • ④ 申込人が①を使途として当金庫を含む金融機関から借り入れた住宅ローンまたはそれを借換えたもの(借換え直前3ヵ月の約定返済で、3営業日以上の履行遅滞が1度もないものに限ります)の借換え資金および借換えに伴う繰上げ完済にかかる手数料。
  • ※事業用併用住宅の場合、対象物件における居宅部分の床面積が延床面積の50%以上あればお取扱いが可能です。ただし、リフォーム(増改築・修繕)資金は、居宅にかかるものであれば、居宅部分の床面積の割合に関わらず、お取扱いは可能です。
  • ※支払先が、申込人またはその配偶者、親、子が営む法人・自営業となっているもの、申込人の配偶者、親、子へ直接支払うものはご利用できません。
  • ※上記資金使途で借り入れた当金庫のローン借換え資金のみの取扱いはできません。

≪空き家解体費用に係る特例(空き家特例)≫

更地にするため空き家を取り壊す場合に限り、取扱いが可能です。
ただし、対象物件は申込人またはその親族が所有する建物に限ります。

  • ・ 空き家解体費用およびそれに伴う諸費用(滅失登記費用等を含む)
    (事業専用で使用していた建物は対象外です)
  • ・ 申込人が上記を使途として自信用金庫を含む金融機関・信販会社(消費者金融は除く)から借り入れたローンの借換え資金および借換えに伴う繰上げ完済に係る手数料  
    ※ただし、上記資金使途で借り入れた当金庫のローン借換え資金のみの取り扱いはできません。
ご融資限度額 1,500万円以内
  • ※1,000万円超のお申込みの場合は、団体信用生命保険の加入が必要です。
    ただし、空き家特例を利用する場合は500万円以内
ご利用期間 3ヶ月以上20年以内
ご融資利率
  • ・ 固定金利および変動金利型とし、どちらかを選ぶことができます。
  • 当金庫所定の利率を適用させていただきます。
ご返済方法
  • ・ 元利均等返済または元金均等返済のどちらかを選ぶことができます。
    ボーナスは併用で融資金額の50%以内(年2回)も可能です。
保証人・担保 不要です。(一般社団法人しんきん保証基金が保証します。)
手数料・保証料等
  • ・ 繰上返済・金利種類変更等には、手数料が必要です。(手数料一覧表参照)
  • ・ 保証料はご利用利率に含みます。
  • 返済試算額の入手については、店頭までお申しつけください。
  • 店頭に説明書をご用意しております。
  • 審査結果によっては、ご希望に添えない場合もございますので、あらかじめご了承ください。
  • 金利については、ホームページ掲載時点のものであり、実際の金利はお借入いただく日の金利が適用されますので、表示金利と異なる場合がございます。また、金利動向によっては、上記の金利適用期間であっても金利変更する場合がございます。
商品概要説明書

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金融商品取引業者 登録番号 四国財務局長(登金)第15号