このローンは、住宅金融支援機構が行う証券化支援事業を活用した 全期間固定金利型の住宅ローンです。 　 全期間固定金利、返済額が確定しますので安心です。 土地費を含め、所要資金の90%まで借入できます。 信用保証料の必要はありません。また返済中に繰上返済を行ったり、条件変更を行ったりする際も、手数料は一切かかりません。 検査機関が安全性、居住性、耐久性について検査しますので、住宅の質に対して信頼が持てます。 ご利用いただける方 ・ お申込時の年齢が70歳未満の方 ・ 安定した収入のある方 ・ 日本国籍の方または永住許可などを受けている外国人の方 ・ この住宅ローンとその他の借入金を合せたすべてのお借入金の年間返済額の年収に占める割合が、次の基準を満たしている方 年収 割合 400万円未満 30％ 400万円以上 35％ ・当金庫の会員となれる方 お使いみち ・ 申込ご本人、若しくは親または子供が住むための住宅建設資金、または住宅（新築・中古）、マンション（新築・中古）の購入資金 ご融資の対象 となる住宅 【共通】 ・ 住宅の床面積が、 一戸建て住宅等の場合 70�u以上 マンションの場合 30�u以上 ・ 住宅の耐久性などについて住宅金融支援機構が定めた技術基準に適合する住宅 【新築】 ・ 住宅の建築費(土地融資がある場合は土地取得費を含めます。)または 住宅購入価額が1億円以下の住宅(消費税含む) ・ 竣工時に建築基準法に定める検査済証が交付される住宅 ・ お借入申込日以前2年以内に完成したもの、または工事中(未着工のものを含む)のもので、まだどなたも住んだことのない住宅 【中古】 ・ 購入価額が1億円以下の住宅(消費税含む) ・ お借入申込日において築後年数が2年を超えている住宅、または既に居住したことのある住宅 ご融資額 ・ 住宅の建設費（土地融資がある場合は土地取得費を含みます）または 購入価額の90％以内で、100万円以上8,000万円以内（1万円単位） ご融資期間 ・ 15年以上35年以内(1年単位)ただし、完済時の年齢が80歳になるまでの年数と比較して、いずれか短い年数となります。 ・ 申込ご本人の年齢が60歳以上の場合は、10年以上20年以内となり ます。 ご返済方法 ・ 元利均等返済、元金均等返済のいずれか ・ ボーナス返済(ご融資金額の40％以内、年2回、6ヶ月毎返済)も併用いただけます。 ご融資利率 ・ 全期間固定金利 　 ※ ご融資金利は、融資実行時の金利となります。 　 ※ ご融資金利は、融資実行月の前月末に決定します。 　 ※ 返済期間（20年まで、21年以上）に応じた融資金利となります。 担保・火災保険 ・ 融資物件及びその敷地に、住宅金融支援機構を抵当権者とする第一順位の 抵当権を設定させていただきます。 ・ 建物に火災保険を付けていただきます。なお、敷地に抵当権を設定しない場合は、その火災保険請求権に住宅金融支援機構を質権者とする第一順位の質権を設定させていただきます。 (機構特約火災保険の利用はできません。) 保証人・保証料 ・ 不要です。 団体信用生命保険 ・ 機構団体信用生命保険に原則ご加入いただきます。 融資手数料 ・ ５２，５００円(消費税込)……定額タイプ ・ 融資額×２．１％……定率タイプ（金利引下げ有り） その他 本商品は、住宅金融支援機構の証券化支援事業を活用しております。 お客様へのご融資と同時に、その住宅ローンは住宅金融支援機構が買取りいたしますが、ご融資金利やご融資期間など、お客様との契約内容が変更されることはありません。ご返済手続や各種お手続きは、引続き福島信用金庫が窓口となります。 ※ 当金庫の審査またはローンを買取ることを予定している住宅金融支援機構の審査の結果によっては、ローンご利用のご希望に添えない場合がございますので、あらかじめご了承ください。

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