商品名

へきしんホームローン （変動金利型／固定金利選択型（3・5・10年間固定金利）／固定金利型）

ご利用 いただける方

当金庫の営業地区内に居住、または勤務する個人の方。 団体信用生命保険に加入できる個人で、借り入れ時の年齢が満20歳以上70歳未満の方。 （完済時の年齢が満76歳未満。） 勤続年数3年以上の方。なお、自営業の方は同一業種で営業年数が3年以上の方。 へきしん信用保証（株）の保証を受けられる方。

お使いみち

住宅および土地付き住宅の購入、住宅の新築および増改築、土地の購入（住宅新築が目的）、 住宅ローンの借換 ※店舗併用住宅については、住宅部分の床面積が全体の2分の1以上であること。

お借入金額

100万円以上5, 000万円以内（10万円単位）

ご利用期間

（1）変動金利型 1年以上35年以内（1年単位） （2）固定金利選択型 1年以上35年以内（1年単位） （3）固定金利型 1年以上30年以内（1年単位）

融資利率

市場金利の動向を見て当金庫が独自に決定します。 お借入金利は、お申し込み時ではなく、実際にお借り入れいただく日の金利が適用されます。 金利につきましては、窓口でお問い合わせください。 （1）変動金利型 当金庫の住宅ローン貸出基準金利。 毎年4月1日、10月1日を基準日として、基準金利に変更があった場合、その変更幅と同じだけ引き下げ、または引き上げられ､6月または12月の約定返済日の翌日から見直し後の金利を適用いたします。 （2）固定金利選択型 当初固定期間3年、5年、10年、からお選びいただきます。 固定期間終了後は、再度固定期間を選択するか、変動金利型にするのかを選択していただくことになります。変動金利型を選択された場合、以後固定金利選択型への変更はできません。 （3）固定金利型 当初の金利は返済が終了するまで変わりません。

ご返済方法

毎月元利均等分割返済（元金と利息を合わせた毎月の返済額が、均等な返済方法です。） ボーナス返済も年2回（半年ごと）で借入金額の50％の範囲内で可能です。 【変動金利型のご返済額変更基準と頻度】 利率に変動があった場合でも、返済額の中の元本分と利息分の割合を調整し、５年間は返済額を変更しません。 返済額の見直しは５年毎に行いますが、新返済額は旧返済額の1. 25倍を上限とします。 当初の借入期間が満了しても未返済残高がある場合は、原則として期日に一括返済していただきますが、期日までにお申し出いただければ期間の延長もできます。

保証人

へきしん信用保証（株）が保証いたしますので不要です。 ただし、所得合算者および担保提供者は保証会社に対して連帯保証人となります。

担保

へきしん信用保証（株）に対して不動産を担保として差し入れていただきます。（原則第1順位） また、火災保険（原則建物の時価及び融資期間相当）の加入を確認させていただきます。

手数料・保証料

事務手数料 借入金額 3,000万円以内 31,500円 3,000万円超5,000万円以内 52,500円 保証料 保証料率　年0.20% 【例】 借入金額1,000万円で返済期間10年の場合 85,450円 借入金額1,000万円で返済期間20年の場合 148,340円 内入手数料 ご融資後 10年以内 21,000円 （または内入入金元金の2%＋消費税の額のいずれか低い金額） 10年超 5,250円 繰上完済手数料 ご融資後 10年以内 31,500円 （または繰上返済元金の2%＋消費税の額のいずれか低い金額） 10年超 無料 条件変更手数料 1回当り 5,250円 固定金利から変動金利への変更。 内入れを伴わない返済期間の延長または短縮。 1,050円 返済口座変更/ボーナス月変更/返済日の変更 固定金利選択型 住宅ローンの更新時の 特約期間設定手数料 1回当り 5,250円 ※上記手数料には、消費税など５％相当額が含まれます。

団体信用生命保険

団体信用生命保険を付保させていただきます。 なお、保険料は当金庫が負担いたしますが、３大疫病団信ご加入の方は、融資金利に0.2％上乗せした金利となります。

そのほか お知らせ事項

上記条件は、案件によって若干変わる場合があります。 事前の審査がございます。結果によっては、ご希望に添いかねることもございますので、予めご了承ください。 一定金額以上の取扱いにつきましては、当金庫の会員の方が対象となりますので、詳細は窓口へご照会ください。 店頭にてご返済額を試算いたします。 現在の金利水準やそのほかご不明な点につきましては、窓口へご照会ください。

詳しくは、当金庫の窓口、またはへきしんフリーダイヤルにおたずねください。