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ひょうしん フラット35(証券化住宅ローン・機構買取型)

  新築・購入 借換
ご利用いただける方 ・お申込時年齢満70歳未満で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方
・安定した収入のある方
・日本国籍の方または永住許可を受けているか特別永住者の外国人の方
  住宅取得時にお借入れになった住宅ローンのお借入れ日から借換融資の申込日まで1年以上経過しており、かつ、申込日の前日までの1年間、正常に返済をしている方
お使いみち ご本人またはご親族がお住いになる新築住宅の建設・購入資金または中古住宅購入資金 お申込みご本人が所有し、かつ、お申込みご本人またはご親族がお住いになる住宅の建設または購入のための住宅ローンの借換資金

ご融資金額

・100万円以上8,000万円以内で、建設費または購入価格の100%以内(1万円単位) ・100万円以上8,000万円以下で、借換の対象となる住宅ローンの債権残高または担保評価額の200%のいずれか低い額(1万円単位)
    ・前年度年収に占める年間返済総額の割合(返済比率)が次の比率を超えない範囲内とします。

年収 400万円未満 400万円以上
基準 30%以下 35%以下
ご融資期間

15年(満60歳以上は10年)以上で、かつ、(1)または(2)のいずれか短い年数(1年単位)であること
(1)80歳-お申込み時の年齢(1年未満切り上げ)
(2)35年

15年(満60歳以上は10年)以上で、かつ、(1)または(2)のいずれか短い年数(1年単位)であること
(1)80歳-お申込み時の年齢(1年未満切り上げ)
(2)35年-借換対象住宅ローンの経過期間(1年未満切り上げ)
ご融資利率 固定金利(融資期間終了まで、実行時の金利になります)
※お借入れ期間(20年以下、21年以上)、融資率(9割以下または9割超)、融資手数料タイプによってお借入れ金利が異なります。
※利率はお借入れ申込時ではなく、資金のお受取時の金利が適用されます。
ご返済方法 毎月元利均等返済または毎月元金均等返済
(40%以内のボーナス併用返済もできます。)
保証人 必要ありません。
担保 ご融資対象となる住宅およびその敷地に、住宅金融支援機構を抵当権者とする第1順位の抵当権を設定していただきます。
団体信用
生命保険
住宅金融支援機構扱いの団体信用生命保険の加入を原則とします。
火災保険 ご融資対象となる住宅に長期一括払いの火災保険をおかけいただきます。敷地に抵当権を設定しない場合は、その火災保険金請求権に住宅金融支援機構を質権者とする第1順位の質権を設定させていただきます。
手数料 ・事務取扱手数料
 定率方式の場合は、融資金額の1.00%(別途消費税)
 定額方式の場合は、50,000円(別途消費税)
・繰上返済手数料は必要ありません。

詳しい内容については店頭に商品説明書を用意しております。

日本フルハップ
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