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じょうほく住宅ローン「新Jセレクト」

じょうほく住宅ローン「新Jセレクト」

お借入期間中ずーっとおトクにご利用いただける住宅ローンです。

  • 金利情勢等によっては、上記お取扱い期間中にご融資金利並びにお取扱い内容を変更する場合があります。
  • お申込み後に金利の変更があった場合は、実行時点での金利を適用いたします。
取扱期間 平成29年4月3日(月)~平成29年9月29日(金)
商品名 じょうほく住宅ローン「新Jセレクト」
商品概要へのリンク
対象商品 全国保証保証付「城北住宅ローン」
しんきん保証基金付「城北住宅ローン」
ご融資利率 当初「変動金利」をお選びいただいた場合

  最優遇金利

年0.625% ~ 年0.975%

ガイドライン金利 2.875%から 最大2.25%引き下げ(平成29年4月3日現在)

  • 変動金利のご融資金利は審査により決めさせていただきます。
  • 変動金利はご利用中、いつでも固定金利に変更することができます。
  • 変動金利は毎年4月1日および10月1日時点の当金庫が定める住宅ローンプライムレートを基準として見直し、4月1日基準のご融資金利は6月の約定返済日の翌日(7月返済分)から、10月1日基準のご融資金利は12月の約定返済日の翌日(1月返済分)から適用になります。
  • 変動金利から固定金利に変更する場合に適用される金利は、変更時点の当金庫ガイドライン金利から年▲1.4%となります。
  • 固定金利に変更後、その固定金利期間終了後に再度変動金利を選択する場合に適用される金利は、変更時点の当金庫ガイドライン金利から年▲1.4%となります。


当初「固定金利」をお選びいただいた場合
固定2年
年 1.000%
固定3年
年 1.200%
固定5年
年 1.400%
固定10年
年 1.800%
  • 固定金利型特約期間中は上記金利を適用いたします。
  • 固定金利型特約期間終了後は、固定金利または変動金利をお選びになれます。どちらをご選択された場合でも適用される金利は、その時点の当金庫ガイドライン金利から年▲1.4%となります。
  • 固定金利型特約期間中は、変動金利への変更および他の固定金利期間への変更はできませんのでご留意ください。
  • 固定金利型特約期間中のご融資金利は原則一定です。

【参考】ガイドライン金利(平成29年4月3日現在)
固定2年
2.900%
固定3年
3.000%
固定5年
3.100%
固定10年
3.550%

じょうほく住宅ローン「新Jセレクト」商品概要

保証会社
一般社団法人しんきん保証基金
全国保証株式会社
ご利用いただける方
満20歳以上70歳未満、完済時満80歳以下で、当金庫所定の条件を満たし、保証会社の保証が得られる方
団体信用生命保険に加入が認められる方
満20歳以上65歳未満、完済時満80歳未満で、当金庫所定の条件を満たし、保証会社の保証が得られる方
団体信用生命保険に加入が認められる方
お使いみち
土地および住宅の購入
住宅の新築・増改築
他金融機関の住宅ローンの借換
諸費用(登記料等の保証会社が認めるもの)
ご融資金額
最高8,000万円まで
最高 10,000万円まで
ご融資期間
最長35年(ただし、購入条件により異なります)
ご返済方法
毎月元利均等返済または元金均等返済、ボーナス併用返済もできます。ただし、ボーナス返済部分の元金はご融資額の50%以内といたします。
保証人
担保
火災保険
保証会社が保証しますので、原則として連帯保証人は必要ありません。(お申し込み内容によっては連帯保証人が必要となる場合があります)
担保は対象となる土地・建物に第一順位の抵当権を設定させていただきます。
また、借地上の建物の場合には返済期間に合わせた長期火災保険を契約いただき、その保険金請求権に質権を設定させていただきます。
手数料
当金庫住宅ローン事務取扱手数料
75,600円(消費税込)
全国保証事務取扱手数料 54,000円(消費税込)
当金庫住宅ローン事務取扱手数料 54,000円(消費税込)
(注)繰上げ返済を行う場合及び固定金利期間の変更を行う場合に当金庫所定の手数料がかかります。
保証料
ご融資金額
100万円の場合
期間 20年
例:保証料 22,200円
期間 20年
例:保証料 14,211円
(担保評価額の100%を超えるご融資の場合には超過保証料となります)
(注)上記保証料は一般的なお申し込みの場合の保証料です。お申し込みの内容によって異なる場合があります。
その他
  • お手続きにはローン契約書に貼付する印紙税(例:ご融資金額 1,000万円超 5,000万円以下の場合で2万円)がかかります。
  • 金利情勢により、取扱金利を変更させていただく場合があります。
  • 期限前の一括返済等(一部繰上げを含む)には、当金庫所定の手数料がかかります。
  • 当金庫で既にお借入いただいている住宅ローンの借換にはご利用いただけません。
  • 審査の結果によっては、ご希望に添えない場合もございますので、あらかじめご了承ください。

 

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