超安心(フラット35)

商品名 証券化型住宅ローン「超安心」(フラット35)
ご利用いただける方 当金庫の会員または会員資格を有し、当金庫営業地区内に居住または勤務の個人の方
  1. お申込時の年齢が70歳未満の方
  2. 安定した収入がある方
  3. 国籍 日本国籍又は外国人で永住許可のある方
  4. この住宅ローンとその他のお借入金を合わせた
     すべてのお借入金の年間返済額の年収に占める割合が、
     次の基準を満たしている方
年収 基準
400万円未満 30%以下
400万円以上 35%以下


お使いみち 申込ご本人もしくは親族がお住まいになるための住宅の建設資金、または新築住宅の購入資金、中古住宅購入資金、自らの新築時等の既存の住宅ローンの借換資金
ご融資対象と
なる住宅
建設費(土地取得費を含められる場合があります。)
または購入価額が1億円以下
住宅の建て方が、住宅建設の場合:一戸建て住宅
(連続建て住宅、重ね建て住宅、共同住宅は対象になりません。)
新築住宅購入の場合:一戸建て住宅または共同住宅
(連続建て住宅、重ね建て住宅は対象になりません。)
住宅の床面積が、一戸建て住宅の場合70m²以上
共同住宅(マンションなど)の場合30m²以上
敷地の面積は問いません。
住宅の耐久性などについて住宅金融支援機構が定めた技術基準に適合する住宅
竣工時に敷地内の既存建物が残らないこと
ご融資金額 100万円以上8,000万円以下(1万円単位)で、建設費または購入価格以内
借換融資の場合は、借換対象となる住宅ローンの残高以内
(原則、住宅取得時に生じた諸費用を除く。)
ご返済期間 次のいずれか短い方であること
  1. 15年以上35年以内(1年単位)
    (ただし、申込ご本人の年齢が60歳以上の場合は10年以上)
  2. 完済時の年齢が80歳となるまでの年数
ご融資金利 固定金利(ご融資金利は、実行時に当金庫が定める金利を適用させていただきます。)
ご返済方法 元利均等返済毎月払いまたは元金均等返済毎月払い
6ヶ月毎のボーナス払い(ご融資金額の40%以内)も併用できます。
担保 ご融資対象となる住宅及びその敷地に、住宅金融支援機構を抵当権者とする第1順位の抵当権を設定していただきます。
保証料 必要ありません。
保証人 必要ありません。
団体信用生命保険 原則、住宅金融支援機構の団体信用生命保険のいずれかに加入していただきます。
保険種類
:新機構団信(一般)・新機構団信(夫婦連生)・新3大疾病付機構団信
保険料は毎月の返済額に含まれます。なお、加入する団体信用生命保険に応じてお借入の利率は異なります。
お客さまの健康状態等によっては、ご加入いただけない場合があります。
不動産担保調査手数料 【手数料一覧】より「融資業務手数料」をご確認ください

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