住宅ローン「えらび名人」(固定・変動金利選択型)

固定・変動金利選択型 住宅ローンの仕組み

固定・変動金利選択型 住宅ローンの仕組み

※ 「固定・変動金利選択型住宅ローン」は変動金利型を基本とし、特約に基づき固定金利特約期間を設ける金利形態です。

固定金利特約期間3・5・10年

<金利・期間の選択>

  • ・お借入時に、3年・5年・10年のいずれかの固定金利特約期間を選択いただきます。
  • ・固定金利選択期間中は変動金利への変更および他の固定金利特約期間への変更はできません。
  • ・固定金利特約期間終了時に、固定金利特約期間(3年・5年・10年)、変動金利のいずれかを選択いただけます。
  • ・変動金利期間中は、固定金利特約へいつでも変更できます。なお、固定金利型は、ローン最終返済日までの期間が、選択する固定金利の期間より短い場合でも選択できます。

<ご融資利率>

  • ・店頭表示金利は毎月見直しを行っておりますのでローン金利一覧表でご確認下さい。
  • ・再選択時には当初融資時の利率ではなく、再選択時の利率が適用されます。
  • ・選択する固定金利特約期間や変動金利の選択により利率が異なります。
  • ・固定金利特約期間中の適用利率は一定です。
変動金利

<ご融資利率>

  • ・店頭表示金利はローン金利一覧表でご覧いただけます。
  • ・金利は当金庫の長期プライムレートを基準金利として、毎年2回(4月1日と10月1日)見直しをさせていただき、4月1日基準の融資利率は6月のご返済日の翌日から、10月1日基準の融資利率は12月のご返済日の翌日から新利率を適用します。なお、半年ごとの増額返済を併用する場合は、各基準日以降最初に到来する増額返済日の翌日から新利率を適用します。
ご利用いただける方 ・満20歳以上70歳以下で最終弁済時年齢が80歳以下の方
・会社員・公務員の場合は、勤続年数1年以上、法人役員の場合は、勤続年数3年以上、自営業者の場合は、営業年数3年以上の者。
・前年度年収が100万円以上の方
・当庫が指定する保証会社の保証が受けられる方
・原則として団体信用生命保険に加入できる方
・その他、当金庫所定の条件を満たされる方
お使いみち ・申込人本人が所有(共有を含む)し、かつご本人またはそのご家族が居住することを目的とした不動産の購入(土地のみの購入も含む)新築、建て替え、増改築、リフォームにかかる資金
・現在お借入されている住宅資金の借換資金
ご融資金額 ・10,000万円以内です
ご融資利率 ・当金庫の住宅ローン長期貸出最優遇金利(長期プライムレート)を基準とした変動金利です。
ローン金利はこちら
ご融資期間 ・35年以内です。
ご返済方法 ・毎月のご返済に加えて、6ヶ月ごとのボーナス月に増額してご返済いただくこともできます。(ボーナス返済分はお借入総額の50%以内とします。)
ご返済日は毎月27日です。
抵当権 ・土地建物に抵当権を設定させていただきます
手数料 ・所定の手数料をお支払いいただきます。
(不動産担保設定手数料:30,000円+消費税等)
*上記手数料のほか、全国保証㈱をご利用の場合、事務手数料50,000円+消費税がかかります。手数料の詳細については窓口でご確認下さい。
保証料 ・ご融資にあたっては、保証会社に保証料をお支払いいただきます。
(しんきん保証[住宅プランA]で貸出期間20年、貸出金額1,000万円の場合、142,000円)

※店頭に説明書をご用意しております。詳しくは窓口までお問合せ下さい。

※審査の結果、ご希望に添えない場合もございますので予めご了承下さい。

※ご融資利率は毎月見直しを行っておりますので、必ず申込時に再度ご確認下さい。

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