| 1．商 品 名 |
借換住宅ローン |
| 2．対象者・条件 |
当金庫の営業区域内に居住又は勤務しており、以下の条件をすべて満たす方
- 融資時満20歳以上65歳以下の方（完済時満75歳以下）
- 勤続年数2年以上の方。（自営業者は3年以上）
- 前年度税込年収250万円以上の方（自営業者は税込400万円以上）
（ただし、同居親族1名の前年度税込年収の50％を加算することができる｡）
- 前年収入（税込）または所得に対して以下の通りとします。
（本ローンと他の無担保ローンを含め下記の比率内）
| 前年収入（税込）または所得 |
返 済 比 率 |
| 250万円以上 400万円未満 |
35％以内 |
| 400万円以上 |
40％以内 |
- 独立行政法人住宅金融支援機構等住宅資金融資及び民間住宅ローン利用者で返済実績が5年(ステップ償還利用者は7年、2度目の借換の場合は、前回、前々回あわせて7年)以上、かつ、直近1年以内に返済遅延のない方
- 原則として当金庫が指定する団体信用生命保険または3大疾病特約付団信に加入できる方（保険料は当金庫負担です）。
- 過去に不渡り、その他の借入れについて延滞等の事故がなく(株)ジャックスの保証が受けられる方(上記の条件に満たない場合､ご相談に応じます｡)
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| 3．資金使途 |
独立行政法人住宅金融支援機構等､公的住宅ローンの借換(自行･他行問わず)及び民間住宅ローンの借換資金 |
| 4．融資金額 |
50万円以上1，000万円以内（1万円単位）
ただし、借換対象ローンの一括償還金額を上限とします。 |
| 5．融資期間 |
6カ月以上20年以内
ただし、借換対象ローンの残存償還期間に3年を加算した期間を上限とします。 |
| 6．融資利率 |
- 上限金利付変動金利
※借入後の利率は、基準金利である当金庫短期プライムレートの変更に伴い、基準金利の変更幅と同一幅で引き上げまたは引き下げられます。ただし、借入当初に約定した上限利率を超えることはありません。
また、変更後の利率は、基準金利変更後2回目の利息支払分から適用されます。
- 金利については、本支店の窓口へ、またはホームページでご照会ください。
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| 7．返済方法 |
元利均等償還の毎月払い
（借入金額の50％以内まで、年2回6カ月間隔のボーナス増額返済も可能） |
| 8．手 数 料 |
- 融資実行時に、調査手数料として、保証会社宛1件につき一律5,250円の支払が必要です。
- 融資事務手数料31，500円(消費税込み) を申し受けます。
- 繰上返済(全部・一部)をする場合、1件につき3，150円(消費税込み)を申し受けます。
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| 9．保 証 料 |
金利に含まれます｡ |
| 10．保 証 人 |
- 上記生命保険加入の場合 …… 原則として不要です｡
- 〃 非加入の場合 …… 1名必要です。
（ただし、上記にかかわらず不動産共有者がいる場合､所得合算者がある場合、もしくは借換対象ローンに連帯債務者・連帯保証人がある場合は原則として保証人をつけていただきます。また､(株)ジャックスが必要と認めた場合、融資額にかかわらずつけていただきます。）
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| 11．担 保 等 |
不要です。 |
12．その他参考
となる事項 |
- 借り入れに必要な書類等は窓口へご照会ください。
- 具体的な返済額の試算等は窓口へ、またはホームページでご照会ください。
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ジャックス無担保借換住宅ローン
