きたしん・日専連ジェミス住宅ローン

1．商品名

きたしん・日専連ジェミス住宅ローン

2．ご利用いただける方

以下の条件を満たし、日専連ジェミスの保証を得られる個人

• 帯広支店、南支店、しらかば支店の営業区域内に居住する個人および個人事業主の方
• 日本国籍を有する方、永住者および特別永住者の方
• 満20歳以上60歳以下で最終返済時の年齢が満70歳以下の方
• 法人役員・自営業者は3年以上、給与所得者は2年以上勤務しており安定的な生活を営んでいる方
• 肩代わり対象となる住宅ローン等は、直近1年間に返済の延滞が1度もないこと
• 原則として当金庫が指定する団体信用生命保険または3大疾病特約付団信に加入できる方（保険料は当金庫負担です）
• 借入金の年間元利返済額が、前年所得に対し下記の範囲内

前年収入（税込）または所得	年間元利返済額
100万円以上300万円未満	25％
300万円以上450万円未満	30％
450万円以上600万円未満	35％
600万円以上	40％

※所得の詳しい要件等は窓口にお尋ね下さい。

3．お使いみち

• 申込人の方が居住する物件の購入、リフォーム、借換等および諸費用。ただし店舗・事務所等の併用住宅の場合は、住宅部分の面積が50％以上。
  土地資金のみの借換は該当となりません。

4．ご融資金額

• 50万円以上1,500万円以内（1万円単位）

5．ご融資期間

• 3カ月以上20年以内。ただし、肩代わり資金の場合は既融資の返済期限まで。

6．ご融資利率

• 変動金利
  

  ※借入後の利率は、基準金利である当金庫短期プライムレートの変更に伴い、基準金利の変更幅と同一幅で引上げまたは引下げられます。ただし、借入当初に約定した上限利率を超えることはありません
  また、変更後の利率は、基準金利変更後2回目の利息支払分から適用されます。

• 就業不能保障付3大疾病特約付団信に加入する場合は金利が0.2%上乗せになります。
• 金利については、本支店の窓口へ、またはホームページでご照会ください。

7．ご返済方法

• 元利均等償還の毎月払い （借入金額の50％まで、年2回6カ月間隔のボーナス増額返済も可能です。）
• 返済日はご都合に合わせて選択できます。

8．手数料

• 担保設定費用等を申し受けます。
• 融資事務手数料33,000円（消費税込み）を申し受けます。
• 繰上返済手数料（全部・一部　消費税込み）
  　　平成14年4月1日以降融資実行分　1件　3,300円
  　　平成28年10月1日以降融資実行分　繰上返済元金 × 0.33％

9．保証料

• 金利に含まれます。

10．担保等

• 融資対象となる不動産に、北見信用金庫を債権者として第一順位の抵当権を設定させていただきます。
• 所得合算者、担保物件所有者の方は連帯保証人（または連帯債務者）となっていただきます。

11．その他参考となる事項

• 本商品は帯広支店、南支店、しらかば支店のみの取扱いとなります。
• お申込みには審査がございます。審査結果によってはご希望に添いかねることもございますのであらかじめご了承ください。
• ローンの詳細につきましては窓口にお問合せください。
• 店頭、ホームページで返済額の試算ができます。

令和3年4月26日現在