◎対象期間中に住宅ローンを申込み、審査結果回答後6ヵ月以内に住宅ローンを実行できる方で､北見しんきんに下記のいずれか2項目以上に該当される方。

ア．	給与振込みをご指定いただいている方。
イ．	5大公共料金(電気・電話・水道・ガス・NHK受信料)の自動振替2項目以上ご指定いただいている方。
ウ．	個人カードローンのお取引のある方。

※ご融資実行までに、ご契約いただける方も含みます。

引下げ金利については、上記お取扱い期間中にお申込みされ審査結果回答後、6ヵ月以内にご融資が実行できる場合に限ります｡

金利選択型

(1)固定金利期間
金利選択型において、借入当初の金利が適用されるのは固定金利期間（3年、5年、10年、20年)に限ります。固定金利期間中は他の金利タイプへの変更はできません。
固定期間経過時点で再度その時点での固定金利を選択することもできますが、この金利は借入当初の金利とは異なる可能性があります。

(2)変動金利期間

ア．3年選択
	3年の固定期間が経過し変動金利型を選択した場合は､その時点で返済額の見直しを行い、借入当初に約定した変動利率に変更されます。 変動金利型へ移行後の利率見直しは、4月1日、10月1日を基準として年2回行い、この時点で基準金利である当金庫短期プライムレートの変更幅と同一幅で引上げまたは引下げし、6月、12月の約定返済日の翌日から適用します。 ただし、変更後の利率は、借入当初を含む金利選択時に約定した上限利率を超えることはありません。
イ．5年・10年・20年選択
	5年・10年・20年の各固定期間が経過し変動金利型を選択した場合は、その時点で返済額の見直しを行い、借入当初に約定した変動利率に変更されます。変動金利型へ移行後の利率見直しは、上記ア．3年選択と同様です。 ただし、元利均等返済額の見直し(再計算)は、5年毎に行い、見直し後の約定返済分から変更します。

■ご融資対象者
以下の条件を満たし、しんきん保証基金の保証を得られる個人

• 当庫営業地区に居住または居住する予定の、借入時満20歳以上70歳未満の個人で、最終返済時の年齢が満80歳以下の方
• 安定継続した収入がある方(アルバイト、パートは除きます。)
• 会社員・公務員は2年以上、会社役員・自営業者は3年以上勤務または営業している方
• 原則として当金庫が指定する団体信用生命保険または3大疾病特約付団信に加入できる方(保険料は当金庫負担です)｡
  3大疾病特約付団信はローン返済の途中であっても75歳で脱退となります。詳しくは、窓口へご確認ください。

■資金使途

• 申込本人またはその家族が居住し、申込本人が所有(共有を含む)するための次の資金。 ただし、ローン種類により対象にならない場合があります。
  

  イ.	住宅の新築、増改築、リフォーム資金(事業用併用住宅は居住部分50%以上)
  口.	新築、中古住宅の購入資金
  八.	土地購入資金(隣地、底地、家族のための購入。ただし、融資基準を満たすもの。)
  ニ.	住宅ローンの肩代わり資金(当金庫以外の借入)

■ご融資金額
50万円以上8,000万円以内(1万円単位)(特例住宅プランは5,000万円以内)
ただし､建築(購入)資金を限度とし担保の価値の範囲内とします。

■ご融資期間
35年以内(資金使途により異なる場合があります。)とします。

■特約期間終了後のご融資利率
特約期間終了後も固定金利選択期間においては選択時の基準金利から下記の金利引下げがあります。

1. 当初3年固定型・4年目以降も固定変動選択型とした場合
   基準金利(選択時の短プラ＋1.000%)から0.825%を引下げします。


2. 当初5年固定型・6年目以降も固定変動選択型とした場合
   基準金利(選択時の短プラ＋1.250%)から0.775%を引下げします。


3. 当初10年固定型・11年目以降も固定変動選択型とした場合
   基準金利(選択時の短プラ＋1.750%)から0.775%を引下げします。


4. 当初20年固定型・21年目以降も固定変動選択型とした場合
   基準金利(選択時の短プラ＋2.750%)から0.775%を引下げします。

※ご融資利率全期間変動型および固定・変動選択型の詳細につきましては窓口でご照会ください。

◎住宅ローン借入には審査がございます。審査の結果によってはご利用いただけない場合がありますのであらかじめご了承ください。
◎建物には借入全期間をカバーする長期火災保険を付保し、質権設定をさせていただきます。 融資対象となる住宅・土地に第一順位の抵当権を設定させていただきます。

• 担保設定手数料として10,500円(消費税込み)を申し受けます。
• 融資事務手数料31,500円(消費税込み)を申し受けます。
• 繰上返済(全部・一部)をする場合、1回につき3,150円(消費税込み)を申し受けます。
• 保証料はご融資金額により異なります。
• その他、印紙代、抵当権設定登記費用などがかかります。

※店頭、ホームページで保証料、返済額の試算ができます。