住宅ローン２０２４

住宅ローン2024

取扱期間

令和6年4月1日～令和6年9月30日　ただし、令和6年11月29日お借入分まで

適用金利

以下の条件をすべて満たすお客さまに特別金利をご提供します。

①給与振込または年金振込を当金庫でご利用になっている方。ただし、個人事業主の方または勤務先のご都合により当金庫へ給与振込が指定できない場合は、口座振替を3件以上行っている方。（新規申込み可）
　給与振込は原則5万円以上、公的年金は国民年金・厚生年金・共済年金・労災年金とさせていただきます。

②カードローン、インターネットバンキング、クレジットカード（しんきんカード）のうち、2種類以上のご契約がある方。（新規申込み可）

特別金利

　 令和6年4月10日現在      ※お申込日時点の金利ではなく、お借入日時点の金利が適用となります。

種類	適用金利
変動金利	０．５９０％
３年固定	０．９５０％
５年固定	１．１５０％
１０年固定	１．５５０％

現在の基準金利はこちら

商品のご案内

	（一社）しんきん保証基金保証付住宅ローン	全国保証(株)保証付住宅ローン
ご利用いただける方	次の①～⑤をすべて満たす方 ①満18歳以上満70歳未満で、かつ最終返済時の年齢が満80歳以下の方 ②会社員・公務員の場合は勤続年数1年以上、法人役員の場合は勤続年数3年以上、自営業者の場合は営業年数3年以上の方 ③安定継続した収入がある方 ④当金庫の営業区域にお住まいの方または勤務・営業をされている方 ⑤保証会社の保証を得られる方	次の①～⑤をすべて満たす方 ①満18歳以上満65歳未満で、かつ最終返済時の年齢が満80歳未満の方 ②以下の勤続年数を満たしている方　・給与所得者の方は勤続1年以上　・親族会社に勤務（正社員）している方は　　勤続1年以上かつ通年決算2期以上　・法人役員・自営業者の方は通年決算2期　　以上 ③安定継続した収入がある方 ④当金庫の営業区域にお住まいの方または勤務・営業をされている方 ⑤保証会社の保証を得られる方
借入期間	1年以上40年以内	2年以上35年以内 ※ただし、超長期保証として最長50年以内の取扱いも可
借入金額	10,000万円以内（1万円単位）	10,000万円以内（1万円単位）
借入金利	金利種類は変動金利・3年固定・5年固定・10年固定の4種類です。団体信用生命保険の種類により、適用金利に所定の金利を上乗せいたします。
借入金利	＊がん保障特約付リビング・ニーズ特約付団体信用生命保険を選択した場合は年0.1％上乗せいたします。＊3大疾病保障特約付リビング・ニーズ特約付団体信用生命保険または団体信用就業不能保障保険・3大疾病保障特約付リビング・ニーズ特約付団体信用生命保険を選択した場合は年0.3％上乗せいたします。	＊がん保障特約付リビング・ニーズ特約付団体信用生命保険を選択した場合は年0.2％上乗せいたします。＊3大疾病保障特約付団体信用生命保険または団体信用就業不能保障保険・3大疾病保障特約付団体信用生命保険を選択した場合は年0.3％上乗せいたします。
金利の選択	固定金利選択型をご利用の場合、固定金利期間終了後に再度、変動金利または固定金利（3年固定・5年固定・10年固定）の選択をしていただきます。固定金利期間終了後も切替時の基準金利より金利を引下げいたします。
金利の選択	＊リビング・ニーズ特約付団体信用生命保険を選択されている場合は、基準金利より年1.0％引下げいたします。＊がん保障特約付リビング・ニーズ特約付団体信用生命保険を選択されている場合は、基準金利より年0.9％引下げいたします。＊3大疾病保障特約付リビング・ニーズ特約付団体信用生命保険または団体信用就業不能保障保険・3大疾病保障特約付リビング・ニーズ特約付団体信用生命保険を選択されている場合は、年0.7％引下げいたします。	＊一般団体信用生命保険を選択されている場合は、基準金利より年1.0％引下げいたします。＊がん保障特約付リビング・ニーズ特約付団体信用生命保険を選択されている場合は、年0.8％引下げいたします。＊3大疾病保障特約付団体信用生命保険または団体信用就業不能保障保険・3大疾病保障特約付団体信用生命保険を選択されている場合は、年0.7％引下げいたします。
担保	ご融資の対象となる土地・建物に当金庫を抵当権者とする抵当権を設定していただきます。担保となる建物には、原則として長期火災保険を付保していただきます。
保証人	年収合算者の方は原則連帯保証人もしくは連帯債務者になっていただきます。担保提供者の方は、原則物上保証人になっていただきます。
保証料	（例）借入期間35年・借入金額1,000万円の場合一般的なプラン･･･232,000円 ※保証料の計算方法は、諸条件により異なります。	（例）借入期間35年・借入金額1,000万円の場合一般的なプラン･･･213,780円 ※保証料の計算方法は、諸条件により異なります。
借入時手数料	保証会社：なし当金庫：33,000円（消費税込）（担保評価手数料）	保証会社：55,000円（消費税込）（事務取扱手数料）当金庫：33,000円（消費税込）（担保評価手数料）
その他手数料	一部繰上返済を行う場合 1回の返済につき 5,500円（消費税込）全額繰上返済を行う場合借入後3年以内 6,600円（消費税込）　　　借入後5年以内 4,400円（消費税込）借入後7年以内 2,200円（消費税込）　　　借入後7年超無料借入条件の変更を行う場合 5,500円（消費税込）（固定期間終了後、再度、固定金利（3年、5年、10年）を選択した場合もかかります。）
団体信用生命保険	保険料は当金庫の負担となります。