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キャンペーン金利を選択した場合（平成20年1月21日現在）
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| ＜５年固定キャンペーン金利を選択した場合＞ | |||||||||||||||||||
借り換え後の差額はこんなにお得です。
借換えの利息が低いと、元金も早く減ります。借換え前と比較して5年間で643,472円残高が減ります。 5年後金利の見直しがありますが、以後、固定金利型（3年、5年、10年特約）選択の都度1.10％優遇されます。 《 借り換えした場合の諸費用（概算）》
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| ＜10年固定キャンペーン金利を選択した場合＞ | |||||||||||||||||||
借り換え後の差額はこんなにお得です。
借換えの利息が低いと、元金も早く減ります。借換え前と比較して10年間で701,893円残高が減ります。 10年後金利の見直しがありますが、以後、固定金利型（3年、5年、10年特約）選択の都度1.10％優遇されます。 《 借り換えした場合の諸費用（概算）》
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| ◎ | 試算例は平成20年1月21日現在の固定金利型（5年特約・10年特約）キャンペーン利率（市場金利の動向によっては、期間内でも金利変更することがあります）で計算しております。 |
| ◎ | 端数処理の計算上、金額に若干の誤差が生じることがあります。 |
| ◎ | 試算例の保証料は、ご融資額が当金庫の評価した担保価格以内となる場合の概算です。 |
| ◎ | 登記費用については、土地・建物各一筆の場合の概算です。 |
| ◎ | この試算は一例でございますが、お客様の借り換えのご参考にしていただければと存じます。 |
| ◎ | なお、ボーナス返済の併用も可能であり詳しい試算については個別にいたしますので、営業プラザぽぷら店までお問い合わせ願います。 |
| ◎ | 借換えの住宅ローンには、がん保障特約付団体信用生命保険（金利0.1％上乗せで特約相当分お客様負担）3大疾病保障特約付団体信用生命保険（金利0.２５％上乗せで特約相当分お客様負担）もご用意しております。 |
| 低金利のメリットは? | その1 低金利ローンに借換えると、ご返済額が少なくなります。長期間のローンでは、この差がばかになりません。 その2 しかも、低金利だと元金の減り方も早いのです。 |
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| 金利タイプは? | さっしんでは、変動金利型と固定金利型(3年・5年・10年)をご用意していますので、お好きなタイプをお選びいただけます。
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| ご融資期間は? ボーナス返済の割合は? |
借換えは、ご融資期間やご返済方法を見直すチャンスです。 ●期間を短縮して、早めにローンを終わらせよう。 ●期間を延長して、ゆったり返済しよう。 ●毎月の返済を増やして、ボーナス返済を減らそう。 ★ライフスタイルの変化に合わせてご検討ください。 |
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| 諸費用は? | 借換えに伴い「保証料」「登記費用」「印紙代」「取扱手数料」等の諸費用が必要となります。 諸費用を上回る借換えのメリットがあるかがポイントです。 |
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| 団体信用生命保険は? | 住宅金融支援機構等をご利用で、「団体信用生命保険」に加入されている場合、借入残高に応じ保険料をお客様が負担しています。借換え後は保険料を当金庫が負担しますので、この分のメリットも見逃せません。(このメリットが「借換え諸費用」を上回る場合もあります) ※なお、借換え時の健康状態によっては、「団体信用生命保険」に加入できない場合もありますのでご注意ください。 |
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| お気軽に お問い合わせください |
「大差ないだろう」「面倒だ」とまだ借換えを済ませていない方、担保不足で借換えのできなかった方、是非もう一度ご検討ください。 ご不明の点、ご質問のほか、個別のご返済プランの設計等にもお応えいたしますので、ご遠慮なくお問い合わせください。 |
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| 【ご利用いただける方】 |
●満20歳以上満65歳未満で、完済時の年齢が80歳未満の方。
●現勤務先の勤続年数が2年以上、または同一営業年数が3年以上で安定継続した収入のある方。
●既存借入金の返済実績が3年以上で、返済実績良好な方。
※延滞歴のない方。 ●当金庫の営業区域内にお住まいの方、またはお勤めの方。
●年収に対する年間返済額の割合が次の基準以内の方。
●給与所得者の場合は、前年税込み年収が100万円以上の方。
自営業者の場合は、過去3ヵ年の各年について年間収入が100万円以上の方。 ●今後も安定した収入が見込める方。
※ただし、借換え後の年間返済額が、従来の1.25倍を越える場合はお取扱できません。 ●団体信用生命保険に加入できる方。
●保証会社の保証を得られる方。
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| 【お使いみち】 |
●現在お住まいの住宅・マンション等の取得のために借り入れた、住宅ローン等の借換え資金(諸費用を含みます)。
●上記借換えと同時に行うリフォーム資金
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| 【ご融資限度額】 |
●6,000万円以内
※このローンを含めて、すべての借入額が6,000万円以内であること。
※1万円単位
※当金庫の評価基準による担保価格の200%までかつ、所用資金の範囲内です。
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| 【ご融資期間】 |
●最高35年以内で、家屋の構造別基準、完済時年齢の範囲内となります。
※建物の構造は登記簿謄本の表示によります。
※端数月については6捨7入し、年単位の扱いとなります。
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| 【担保】 |
●現在お住まいの住宅・マンション等に当金庫が第一順位の抵当権を設定させていただきます。
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| 【連帯保証人】 | ●原則必要ありません。 |
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| 【ご返済方法】 |
●毎月元利均等返済とし、サラリーマンの方は融資金額の50%以内のボーナス返済併用も可能です。
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| 【保証料・手数料】 |
●所定の保証料・手数料をご融資日までに一括してお支払いただきます(ご融資金額に含めることも可能です)。
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