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特別金利住宅ローン「幸先」

特別金利住宅ローン「幸先」


<期間> 平成30年4月27日(金)までにお申込みいただき、
平成30年10月31日(水)までにお借入の方
<適用条件>
@ 給与振込契約
A カードローン契約
B 保証会社((一社)しんきん保証基金または全国保証(株))の
保証承諾を得られる方


金利タイプ 店頭表示金利 新規お借り入れ時
適用金利
金利再選択時
適用金利 
変動金利 2.475%
0.875% (▲1.600%)
  全金利タイプ
店頭表示金利より

▲1.500%

引下げいたします。
3年固定 2.900%
0.700% (▲2.200%)
5年固定 3.150%
1.500% (▲1.650%)
※1 店頭表示金利は平成29年10月10日現在のものです。お借入の金利は、お申込み時ではなく、実際にお借入いただく日の金利が適用されます。金利情勢により今後、予告なく内容を見直す場合やお取扱いを中止する場合がございます。予めご了承ください。
※2 特別金利キャンペーンは、給与振込およびカードローンの契約等を条件とさせていただきます。給与振込がセットできない場合は本プランではなく、当金庫が別途定める住宅ローン金利でのお取扱いとさせていただきます。
※3 金利の他に別途保証料、火災保険料、不動産担保取扱手数料32,400 円、融資事務手数料1,080 円等がかかります。その他、印紙税、お借換えの場合抵当権抹消にかかる費用、繰上返済手数料等が必要となります。
※4 すでに当金庫でお借入いただいている住宅ローンのお借り換えにはご利用いただけません。 また審査結果によりご希望に添えない場合やキャンペーン金利が適用できない場合がございます。予めご了承下さい。
※5 金利引下げ適用条件とさせていただきますお取引内容が解約された場合、またはご返済が滞った場合には、金利の引き下げを取り消しさせていただく場合がございます。
※6 店頭に説明書をご用意しております。返済額の試算については店頭にお申し付けください。くわしくは営業担当者または窓口までお問い合わせください。


住宅ローン商品概要

はじめに 当金庫の住宅ローンは当金庫の営業区域にお住まいの方、お勤めされている方、営業をされている方で、かつ、下記2つの保証会社のいずれかの必要事項を満たし保証を得られる方がご利用できます。
保証会社 一般社団法人 しんきん保証基金 全国保証 株式会社
ご利用
いただける方
満20歳以上70歳未満、完済時80歳以下の方で、当金庫所定の条件を満たす方。
 団体信用生命保険に加入が認められる方(保険料は当金庫が負担いたします)。
満20歳以上65歳未満、完済時80歳未満の方で、当金庫所定の条件を満たす方。
 団体信用生命保険に加入が認められる方(保険料は当金庫が負担いたします)。
上記は一般団信保険ご加入の場合。3 大疾病特約付団体信用保険にご加入の場合は年齢・保険料など別途適用条件がございます。 
平成27 年4 月より就業不能保障付3 大疾病団信保険のお取扱いを開始しました。詳しくは店頭にお問い合わせください。
お使いみち
申込人が所有し、かつ、申込人またはそのご家族が居住する事を目的とした、土地・住宅の購入、住宅の新築・建て替え・増改築・リフォーム・他金融機関住宅関連ローンの借換え資金。
付帯費用(土地造成費用、解体工事費用、保証料、登記費用、火災保険料、外構工事、(地震保険料を含む)他)
申込人、またはその配偶者が所有し、かつ、申込人またはその生計を同じくするご親族が居住する事を目的とした土地・住宅の購入、住宅の新築・リフォーム・住宅ローン借換え資金。
諸費用(保証料、事務手数料、登記申請費用、火災・地震・家財保険料、不動産仲介手数料引越費用)
ご融資金額 50万円以上8,000万円以内
(1万円単位)
100万円以上1億円以内
(1万円単位)
ご融資期間  1年以上35年以内
(購入物件により異なります)
 2年以上35年以内(月単位)
ご返済方法
毎月元利均等返済または元金均等返済のいずれかをご利用できます。
ご融資額の50% 以内で増額返済(ボーナス返済)もご利用できます。
1年の範囲内で元金返済の据え置きもできます。
保証人・担保
原則として連帯保証人は不要ですが、担保提供者・収入合算者・承継者(全国保証(株)のみ)がいる場合はその方を連帯保証人(または連帯債務者)とさせて頂きます。
融資対象となる物件に対し第一順位で抵当権を設定させて頂きます。
手数料
不動産担保取扱手数料
32,400 円(消費税込)
融資事務手数料
1,080 円(消費税込)
全国保証事務取扱手数料
54,000 円(消費税込)
不動産担保取扱手数料
32,400 円(消費税込)
融資事務手数料
1,080 円(消費税込)
保証料の一例

ご融資金額1千万円、期間35年、元利均等払いの場合

(一括支払)
住宅プランA 住宅プランB
108,000円 206,000円
住宅プランC 住宅プランD
 337,000円 282,000円
住まいるいちばんネクストV
(一括支払)
Aコース Bコース
99,760円 171,020円
Cコース Dコース
213,780円 299,290円
Eコース
427,560円
物件の不動産担保評価、年収倍率、年収に対する返済金額負担比率等により適用されるコースが異なります。担保評価額の100%を超過する場合、別途超過保証料が発生します。
※1 一部繰上返済の場合には、手数料として変動金利期間中3,240円、固定金利期間中21,600 円がかかります。
※2 全額繰上返済の場合には、手数料として変動金利期間中5,400円、固定金利期間中32,400 円がかかります。
※3 固定金利期間終了後、再度固定期間を選択する際には、固定金利選択手数料として5,400 円がかかります。
※4 お借入の金利は、お申込み時ではなく、実際にお借入いただく日の金利が適用されますので、お申し込み時の金利と異なる場合がございます。金利情勢により今後、予告なく内容を見直す場合やお取扱いを中止する場合がございます。予めご了承ください。
※5 住宅ローン及びその他のご融資金額の総額が700万円以上となる場合、当金庫の会員になっていただく必要があります。
※6 返済額の試算については店頭窓口または営業担当者にお申し付けください。
※7 審査結果によりご希望に添えない場合がございます。予めご了承下さい。