住宅ローン 住まい上手

1.商品名

住まい上手

2.ご利用いただける方

次のすべての条件を満たす方
会員の資格を有する方
お申し込み時の年齢が満20歳以上65歳未満((一社)しんきん保証基金ご利用時は70歳未満)で完済時満80歳未満((一社)しんきん保証基金ご利用時は80歳以下)の方
給与所得者は勤続年数1年以上、法人役員・個人事業者営業年数2年以上((一社)しんきん保証基金ご利用時は3年以上)の方
「(一社)しんきん保証基金」または「全国保証(株)」の保証が得られる方
団体信用生命保険に加入できる方

3.お使いみち

ご本人またはご家族が居住するための住宅の購入・新築・増改築、他行住宅ローン借換資金等

4.ご融資金額

50万円以上 8,000万円以内(1万円単位) ※(一社)しんきん保証基金ご利用時
100万円以上 10,000万円以内(1万円単位) ※全国保証(株)ご利用時

5.ご融資期間

35年以内

6.ご返済方法

毎月の元金均等返済、または元利均等返済(ご融資金額 50 %を限度としてボーナス併用返済も可能)

7.保証人

原則として不要です。保証会社の保証をご利用いただけます。

8.保証会社

(一社)しんきん保証基金
全国保証(株)

9.保証料(例)

(一社)しんきん保証基金ご利用の場合
ご融資金額:1,000万円
ご融資期間:20年返済
元利均等返済の場合
住宅プランA ………… 71,000円
住宅プランB ………… 136,000円
住宅プランC ………… 222,000円
住宅プラン借換200 … 186,000円
全国保証(株)ご利用の場合
ご融資金額:1,000万円
ご融資期間:20年返済
元利均等返済の場合
Aコース…… 66,320円
Bコース…… 113,690円
Cコース…… 142,110円
Dコース…… 198,960円
Eコース…… 284,230円

10.事務手数料

当金庫所定の手数料(不動産担保調査手数料、火災保険質権設定手数料)がかかります。
全国保証(株)ご利用時、別途事務手数料50,000円+消費税が必要となります。

11.担保

ご融資対象物件に第一順位抵当権を設定させていただきます。
借地の場合、担保に入れていただいた建物にかけられた火災保険に質権を設定させていただきます。

12.団体信用生命保険

原則として当金庫指定の団体信用生命保険にご加入いただきます。保険料は当金庫が負担いたします。
3大疾病保障特約付団体信用生命保険を付保の場合、「当金庫所定金利 + 0.30%」となります。
さらに3大疾病団信に「就業不能保障特約」を付保の場合は、「当金庫所定金利 + 0.30% + 0.05%」となります。
(但し、全国保証(株)選択の場合、平成30年3月31日までは就業不能保障特約の金利上乗せはありません。)

13.その他

当金庫既存の住宅ローンの借換えにはご利用になれません。
万一、元利金ご返済に延滞が生じた場合には、金利優遇を解除し、当金庫の通常金利へ引き上げさせていただくことがございます。
お客様の都合により、一部繰り上げ返済・全額繰り上げ返済・その他のお借入条件の変更等は、別途所定の手数料が必要となります。
住宅プラン及びコースについては、勤続年数・年間所得等、各条件により異なります。
上記の条件は融資の申込み内容によって変わる場合がございます。
ご利用いただける方は、原則として当金庫の営業地域内にお住まいか、営業地域内の事業所に勤務されている方に限らせていただきます。
お申込みに際しては事前に審査をさせていただきます。結果によってはご希望にそえない場合もございますのであらかじめご了承ください。
お客様の返済額につきましては、店頭でお申し出いただければ無料で試算いたします。
店頭に商品概要説明書をご用意しております。詳しくは店頭または営業係におたずねください。
本商品は平成27年5月1日現在のものであり、変更になる場合もございます。