住宅資金相談

マイホームの新築・購入は大きな買い物です。そのため、

  • 新築・購入するために必要な資金の総額
  • 頭金など自己資金の準備
  • 住宅ローンの利用

をはじめ、しっかりとした資金計画 を立てることが大切です。
住宅ローンの利用についても、「どれだけ借りることができるのか」よりも「いくらなら返すことができるか」を考え、無理のないプランとなるよう心掛けましょう。

資金計画のポイント

マイホームの資金計画についてのポイントです。

1

自己資金

マイホーム購入の自己資金の目安は、購入価格の2割程度だと言われています。
一般的に、住宅ローンの借入金額の上限は購入価格や建築費の8割となるものが多く、その場合は残りの2割を自己資金で支払うことになります。
また、マイホーム購入には税金や手数料など、さまざまな諸費用が必要となり、その額は、新築の場合で購入価格や建築費用の3~5%が目安とされます。
その他にも、家電製品やカーテンなどの購入や引越しの費用なども必要となることでしょう。
自己資金の準備はしっかりとしましょう。

2

返済計画

ライフイベントは、結婚、お子さまの誕生から進学、定年退職などへと移っていきます。収入は歳を経るとともに増加が見込まれるものの、お子さまの学費などをはじめとした出費の増加も見込まれます。
ご自身のライフイベントを考え、住宅ローンの返済計画を立てることが重要です。
無理のない返済計画が、マイホームでのゆとりある生活を後押ししてくれるはずです。

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