住まいるいちばんネクストⅤ
住宅ローンキャンペーン対象商品

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平成29年4月1日現在

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商品名

住まいるいちばんネクストⅤ

「マイハウスローンⅰ(アイ)」対象商品

商品概要詳細はこちら

ご利用いただける方

以下の条件をすべて満たす個人の方

  1. ①当金庫の営業地域にお住まい、またはご勤務(営業)の方

  2. ②満20歳以上65歳未満の方で、完済時年齢満80歳未満の方
    (一般団体信用生命保険加入の場合)

    加入する団体信用生命保険によって年齢要件は異なります

  3. ③同一勤務先に1年以上(親族会社勤務の方は1年以上かつ通年決算2期以上)勤務している方、または同一事業を通年決算2期以上営んでいる自営業者・法人役員の方

    契約社員・嘱託社員・派遣社員・パート・アルバイトの方はご利用いただけません

  4. ④安定継続した収入があり、かつ前年度税込年収が100万円以上ある方

    お申込人ご本人と同居するお申込人ご本人の配偶者・親・子の方(年齢・勤続・年収等の条件を満たす方)の内1名の、前年度税込年収の1/2を所得合算できます (借換、住換えまたは建替え資金を含む場合、所定の基準を満たす方は全額合算も可能)

  5. ⑤団体信用生命保険に加入できる方
  6. ⑥当金庫の基準を満たし、保証会社の保証を受けられる方

お使いみち

お申込人ご本人が所有し、お申込人ご本人が居住するための次の資金
  1. 土地および住宅の購入資金
    (※土地購入の場合、概ね3年以内に住宅を建築し、入居を予定しているもの)
  2. 住宅の新築資金
  3. 住宅のリフォーム資金
  4. 住宅用発電設備および省エネ設備にかかる資金
    (太陽光発電システム、エネファーム、エコキュート、エコジョーズ等)
  5. 住宅に付随するインテリア、エクステリア資金
  6. 他金融機関等の住宅ローン借換資金
  7. 自己居住用住宅の住換えに要する資金
  8. 上記にかかる付帯費用
    (登記費用、保証料、火災保険料、仲介手数料、水道負担金、繰上完済手数料等)

ご親族間での売買の場合やセカンドハウスに係る資金等は対象となりません

お使いみちが借換、住換えの場合、返済実績が1年以上で直近1年間の返済に遅滞のないことが要件となります

ご融資限度額

100万円以上8,000万円以内 (所要資金の範囲内、1万円単位)

原則、当金庫所定の担保評価額の100%以内 (借地の場合は60%以内)

ご融資形式

証書貸付

ご利用期間

2年以上35年以内 (1ヵ月単位)

ご融資利率

◆住宅ローンキャンペーン
取扱期間:平成29年4月1日~平成30年3月31日
取扱総額:5億円

取扱総額に達した場合は取扱期間中であっても受付を終了とさせていただきます

<住宅ローンキャンペーン適用条件>
キャンペーン期間中にお申し込みいただいた方+当金庫にて下記の組み合わせのお取引 をいただいている方(ローンお申し込み時点の新規ご契約でも適用いたします)
  • お取引項目
    下記の3種類をご契約の方
  • お取引項目:
    当金庫カードローンご契約
    当金庫カードローンご契約をご契約の方:
  • お取引項目:
    口座振替3種類以上ご契約
    (同居のご家族のお取引で可)
    口座振替3種類以上ご契約をご契約の方:
  • お取引項目:
    ・給与振込ご指定
    ・年金振込ご指定(同居のご家族のお取引で可)
    ・東北しんきんVISAカードご契約 ※1
    ・同居のご家族全員の口座開設
    上記のうち、いずれか1つのご契約の方:

    左記のうち、いずれか1つのご契約

1 カード会社所定の年会費がかかります。

詳しくは窓口までお問い合わせください。


<固定金利選択型>
3年・5年・10年・20年・30年のいずれかの固定金利期間をお選びいただきます (㈱ジャックス保証の「エコリフォームローン」、「プロテクトリフォームローン」につきましては15年の固定金利期間もお選びいただけます)
  1. 当初ご融資利率はお申込日時点の基準金利から所定の引き下げをした金利が適用となります
  2. 固定金利期間終了後は固定金利期間と同期間の周期連動型変動金利となり、固定金利期間終了時点の当金庫所定の基準金利から年▲1.0%引き下げした金利が適用となります
  3. 固定金利期間終了2ヵ月前までに文書でお申し出をいただければ、変動周期を変更することができます(但し、変動周期の変更は1回のみで、以後の変更はできません)
  4. 基準金利は毎月見直しいたします
  5. 最新の金利につきましては窓口までお問い合わせください

ご返済方法

  1. 毎月元利均等返済または毎月元金均等返済
    (ご返済日は、毎月7日または17日のいずれか)
  2. ボーナス時の増額返済のお取り扱いも可能です
    (ご融資金額の50%以内で1万円単位、6ヵ月ごと年2回)

保証会社

全国保証株式会社

担保

ご融資対象物件に、当金庫を抵当権者とする第1順位の抵当権を設定させていただきます

火災保険

担保となる建物には、建物の時価相当額を保険金額とする火災保険をおかけいただき、保険金請求権に当金庫を質権者とする質権を設定させていただきます
(保険料はお客さまのご負担となります)

保証人

原則必要ありません。

ご融資の条件によっては保証人が必要となる場合がございます。

団体信用生命保険

当金庫指定の団体信用生命保険にご加入いただきますが、保険料は当金庫が負担いたします。また、オプションとして「がん保障特約付団体信用生命保険」・「三大疾病保障特約付団体信用生命保険」・「団体信用就業不能保障保険・三大疾病保障特約付団体信用生命保険」を付保することもできます。
それぞれ保険内容等につきましては窓口までお問い合わせください。

【オプション】
債務返済支援保険・8大疾病補償付債務返済支援保険

  1. ◆債務返済支援保険
    病気やケガで一定期間継続して就業できない(入院、医師の指示による自宅療養)場合、住宅ローンの返済金相当額を保険金としてお支払いする保険です
  2. ◆8大疾病補償付債務返済支援保険
    病気やケガにより、いかなる業務にも従事できない状態(就業障害)が30日間を超えて継続した場合に毎月のローン返済金相当額を最長12ヶ月お支払い、また8大疾病による就業障害が30日間を超えさらに12ヶ月間月額返済補償が継続した場合には、その時点のローン残債額を保険金としてお支払する保険です
  1. ご希望によりご加入いただけますが、ご加入にあたっては条件がございます
  2. それぞれ保険内容等につきましては窓口までお問い合わせください

保証料

  1. 保証会社の保証料が必要となります
  2. ご融資実行時に一括してお支払いいただきます
    【ご融資金額100万円/元利均等返済の場合のご融資期間に応じた通常保証料の例】
    10年: 3,705~15,882円 20年: 6,632~28,423円
    30年: 9,005~38,594円  35年: 9,976~42,756円

勤続年数や年収、その他お取り扱い内容により保証料が異なります

通常保証料:ご融資金額が当金庫所定の担保評価額の100%以内の場合の保証料

当金庫所定の担保評価額の100%を超える場合は別途超過保証料がかかります

手数料(消費税込)

  1. 取扱手数料 216円
  2. 事務取扱手数料 54,000円
  3. 担保設定手数料 21,600円
  4. 一部繰上返済手数料 21,600円 (残存期間が1年未満の場合は1,080円)
  5. 繰上完済手数料 32,400円 (残存期間が1年未満の場合は1,080円)
  6. 条件変更手数料 5,400円

お持ちいただく書類

ご本人確認資料、所得を証明する書類、資金使途確認書類、物件に係る書類、その他審査のために必要とする資料をご提出いただきます
・詳しくは窓口までお問い合わせください

苦情処理措置・紛争解決措置

苦情処理措置
本商品の苦情は、当金庫営業日に、営業店または当金庫コンプライアンス統括室(9時~17時、電話:0238-22-3433)にお申し出ください。
紛争解決措置
  1. 東京弁護士会(電話:03-3581-0031)、第一東京弁護士会(電話:03-3595-8588)、第二東京弁護士会(電話:03-3581-2249)の仲裁センタ ー等で紛争の解決を図ることも可能ですので、ご利用を希望されるお客さまは、当金庫営業日に、上記コンプライアンス統括室または全国しんきん相談所(9時~17時、電話:03-3517-5825)にお申し出ください。また、お客さまから、上記東京の弁護士会(東京三弁護士会)に直接お申し出いただくことも可能です。なお、東京三弁護士会は、東京都以外の各地のお客さまにもご利用いただけます。その際には、①お客さまのアクセスに便利な地域の弁護士会において、東京の弁護士会とテレビ会議システム等を用いて共同で紛争の解決を図る方法(現地調停)、②当該地域の弁護士会に紛争を移管し、解決する方法(移管調停)―もあります。詳しくは、東京三弁護士会、上記コンプライアンス統括室もしくは全国しんきん相談所にお問い合わせください。
  2. 山形県弁護士会でも民事上の紛争について当事者間の話合いによる解決をサポートする目的で示談あっせんセンターが設置されていますので、ご利用を希望されるお客さまは、山形県弁護士会示談あっせんセンター(月~金(祝日を除く)、10時~16時、電話:023-635-3648)にお問い合わせください。(※手数料のご負担は同センターが定めるところによります。)

その他

  • 審査結果によって、ご希望に添えない場合もございますので、あらかじめご了承ください
  • 「親子リレーローン」のお取り扱いが可能です
  • ご返済金額試算は窓口までお問い合わせください(ホームページでも試算いただけます)
  • その他、詳しくは窓口までお問い合わせください

お問い合わせ

詳しくは店頭窓口、またはフリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。
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●平日:10:00~19:00まで営業 
:10:00~17:00まで営業 
●定休日:火曜日、祝日
●住所:山形県米沢市春日1丁目2-12 
●TEL 0238-23-3172

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