無担保住宅ローン（住宅ローンキャンペーン）

無担保住宅ローン（住宅ローンキャンペーン）
「マイハウスローンⅰ（ｱｲ）」対象商品

２０２４年４月１日現在

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商品概要説明

商品名

無担保住宅ローン
「マイハウスローンⅰ（ｱｲ）」対象商品

ご利用いただける方

以下の条件をすべて満たす個人の方

①当金庫の営業地域にお住まい、またはご勤務（営業）の方
②お申込時の年齢が満１８歳以上の方で、安定継続した収入のある方

派遣社員・パート社員の方もお取扱い可能です。
③当金庫の基準を満たし、保証会社の保証を受けられる方

お使いみち

◆お申込人がご本人が居住（居住予定を含む）し申込人もしくはその家族（配偶者、直系尊属（配偶者の直系尊属を含む）、子、孫、兄弟）が所有している自宅、またはその家族が居住（居住予定を含む）し申込人が所有している自宅に関する次の資金

①は、お申込日時点で、支払日から３ヵ月以内のものに限り支払済資金（売買契約や工事請負契約時に支払う手付金・契約金に限る）もお取扱いできます

①不動産の購入資金、新築資金、建て替え資金、リフォーム（増改築・修繕）資金およびそれに伴う諸費用
諸費用とは、印紙代、登記費用、仲介手数料、住宅性能評価の費用、設計管理料、土地造成費用、解体工事費用等

上記①に付随して必要となるインテリアや家電等の購入資金にもご利用いただけます
（但し、①と合わせたお申込みで１００万円以内とします）

土地のみの購入資金は、隣地の購入、底地の購入を対象となります

上記①にかかる住宅ローンの不足資金は対象となりません
②お申込人ご本人が上記①を使途として当金庫を含む金融機関・信販会社等から借り入れたローン（無担保）の借換え資金（借換えに伴う繰上完済にかかる手数料を含む）
③お申込人ご本人が上記①を使途として当金庫を含む金融機関から借り入れた住宅ローンまたはそれを借換えたもの（借換え直前３ヵ月のご返済で、３営業日以上の遅れが１度もないものに限る）の借換え資金（借換えに伴う繰上完済にかかる手数料を含む）
お申込人ご本人が居住しない場合（その家族が居住）であっても、お申込人ご本人が所有（共有を含む）している自宅であればお取扱いできます

＜お申込時点における対象となる物件の条件＞
お申込人ご本人またはその家族の持家で、抵当権・差押等の各種（仮）登記がないもの

次のものは各種（仮）登記から除きます
・当金庫貸付（事業資金、住宅ローン（代理貸付を含む）等）にかかる抵当権・根抵当権
・本件の借換えで抹消となる他金融機関住宅ローンにかかる抵当権・根抵当権
・資金使途がリフォーム（増改築・修繕）資金またはリフォーム（増改築・修繕）の借換え資金の場合の他行住宅ローンにかかる抵当権

◆空き家解体にかかる次の費用

④空き家解体費用およびそれに伴う諸費用（※建物解体後の滅失登記費用等を含む）
④は、申込日時点で、支払日から３ヵ月以内のものに限り支払済（工事請負契約時に支払う手付金・契約金に限る）もお取扱できます
⑤お申込人が④を使途として当金庫を含む金融機関・信販会社等から借り入れたローン（無担保）の借換え資金（借換えに伴う繰上完済にかかる手数料を含む）

＜対象となる空き家の条件＞

お申込人またはその親族が所有する建物であること
事業専用で使用していた建物ではないこと

次のいずれかに該当するものは対象になりません
・支払先がお申込人ご本人または配偶者、親（配偶者の親を含む）、子が営む法人・自営業
・支払先がお申込人の配偶者、親（配偶者の親を含む）、子

ご融資限度額

１万円以上１,５００万円以内（１万円単位）

空き家解体にかかる費用の場合（お使いみち④、⑤）は５００万円以内

お申込金額が１,０００万円超の場合には、団体信用生命保険へのご加入が必要となります

ご融資形式

証書貸付

ご利用期間

３ヵ月以上２０年以内
元金返済据置は６ヵ月以内

ご融資利率

◆住宅ローンキャンペーン
取扱期間：２０２４年４月１日～２０２４年６月３０日
取扱総額：１０億円
＜住宅ローンキャンペーン適用条件＞
1. キャンペーン期間中にお申し込みいただいた方
  基準金利２．６％⇒▲０．６％引き下げ
  【無担保住宅ローンプライム】　金利引き下げ幅⇒さらに▲０．２％引き下げ

【対象条件】
次のいずれかを満たす方

本件申込みをしんきん個人ローンインターネット申込受付システム（ネットシステム）で行った方
申込時点または貸付実行時点において、当金庫の対象ローンが次のいずれかの条件を満たす方

対象ローン

条件
A

対象ローン：
すべての基金保証付証書貸付
(個人ローン・カーライフプラン・教育プラン・住宅ローン等)

対象ローンの条件：
利用状況がいずれかに該当する
・貸付実行日から６ヵ月以上経過
・完済して３年以内
B

対象ローン：
すべての基金保証付カードローン
教育カード（当貸）は含まない

対象ローンの条件：
次のいずれかに該当する
・契約中
・カードローンを同時に申込み、新規契約する場合

詳しくは窓口までお問い合わせください

＜変動金利型＞

ご融資利率は、毎年４月１日と１０月１日現在の当金庫新短期プライムレートを基準に年２回見直しし、毎年７月および１月の返済分からご返済金額を見直しさせていただきます
（新利率の適用は、毎年６月および１２月の約定返済日の翌日からとなります）

ご返済方法

毎月元利均等返済または毎月元金均等返済
（ご返済日は、毎月７日または１７日のいずれか）
ボーナス時の増額返済のお取り扱いも可能です
（ご融資金額の５０％以内で１万円単位、６ヵ月ごと年２回）

保証会社

一般社団法人しんきん保証基金

担保・保証人

必要ありません

団体信用生命保険

ご希望により当金庫指定の団体信用生命保険にご加入いただくことができます
ご加入する場合、年０．２％上乗せした金利が適用となります
保険料は当金庫が負担いたします
お申込金額１,０００万円超の場合には、団体信用生命保険へのご加入が必要となります
→団体信用生命保険に加入できない場合は、法定相続人である配偶者または子に連帯債務者または連帯保証人になっていただきます

【オプション】
債務返済支援保険・８大疾病補償付債務返済支援保険

◆債務返済支援保険
病気やケガで一定期間継続して就業できない（入院、医師の指示による自宅療養）場合、住宅ローンの返済金相当額を保険金としてお支払いする保険です
◆８大疾病補償付債務返済支援保険
病気やケガにより、いかなる業務にも従事できない状態（就業障害）が３０日間を超えて継続した場合に毎月のローン返済金相当額を最長１２ヶ月お支払い、また８大疾病による就業障害が３０日間を超えさらに１２ヶ月間月額返済補償が継続した場合には、その時点のローン残債額を保険金としてお支払する保険です

ご希望によりご加入いただけますが、ご加入にあたっては条件がございます
それぞれ保険内容等につきましては窓口までお問い合わせください

手数料（消費税込）

取扱手数料３,３００円
一部繰上返済手数料２２,０００円（残存期間が１年未満の場合は１,１００円）
繰上完済手数料３３,０００円（残存期間が１年未満の場合は１,１００円）
条件変更手数料（金利変更の場合は１１,０００円、金利変更以外の場合は５,５００円）

お持ちいただく書類

①ご本人確認資料
運転免許証

取得していない方は、運転経歴証明書、健康保険証、パスポート、顔写真付住民基本台帳カードのいずれか
②所得を証明する書類
【申込金額が１００万円超の場合のみ、下記書類のいずれかをご準備下さい】
源泉徴収票、公的機関発行の所得を証明する書類、確定申告書の控（税務署・市区町村の文書収受印のあるもの、インターネット利用による申告の場合は受信通知を添付）、年金振込通知書、年金額改定通知書、年金裁定通知書等
③資金使途確認書類
【お使いみちが①および④の場合】
売買契約書、工事請負契約書、見積書、注文書、請求書のいずれか
不動産の購入資金の場合は、必ず「売買契約書」をお持ちください

支払済資金の場合は、領収書、通帳等をお持ちください
【お使いみちが③の場合】
借換え対象の住宅ローンにかかる返済予定表および返済用預金口座通帳
④全部事項証明書
（申込日時点で発行日から３ヵ月以内のもの）
⑤振込依頼書

工事契約先等への振込みとなります（支払済資金は除く）

その他、詳しくは窓口までお問い合わせください

苦情処理措置・紛争解決措置

別に定める「当金庫における苦情処理措置・紛争解決措置等の概要」をご覧ください
当金庫ホームページ「https://www.shinkin.co.jp/yonezawa/about_measure.html」に掲載しております

その他

審査結果によって、ご希望に添えない場合もございますので、あらかじめご了承ください
ご返済金額試算は窓口までお問い合わせください（ホームページでも試算いただけます）
その他、詳しくは窓口までお問い合わせください

インターネットでの仮審査

お申し込みにあたってのご留意事項

本サービスによるお申込みは「仮」の審査申込みとなります。
ご利用に際しましては、審査結果のご連絡の後、ご来店のうえ、別途正式なお手続きが必要となります。また、記載内容確認のためご自宅または勤務先にお問い合わせすることがございますのでご了承ください。
本仮審査申込に関する各項目にご入力いただけない場合、または審査結果によりご要望に添えない場合もございますので予めご了承ください。
本仮審査申込の入力内容とご来店時に記入・提出いただく正式な申込書ならびに確認資料の内容とが相違している場合、あるいは正式な申込みまでの間に著しい信用変動がある場合は、ご連絡した審査結果にかかわらず、ご契約をお断りする場合がございます。
お申込みいただけるお客様は、当金庫の営業区域内に住居または勤務先のある方に限らせていただきます。また、ローン契約期間中にご転勤等により当金庫の営業区域外に転居され、当金庫の会員たる資格を喪失された場合は、原則として、その時点で一括返済していただくこととなります。

当金庫営業地区

山形県米沢市、南陽市、長井市、上山市、山形市、東置賜郡、西置賜郡

お手続きの流れ

①インターネットでの仮審査申込
受付確認メールをお送りいたします。
　　↓
②審査
当金庫および保証会社にて審査させていただきます。
その際、お申込みの内容を電話にてご照会させていただく場合がございます。
　　↓
③審査結果のご連絡
審査結果を当金庫より電話にてご連絡いたします。
　　↓
④正式なお手続き
必要書類をご用意のうえ、取扱店舗にご来店いただきます。
　　↓
⑤ご融資

正式なお手続きまでにご用意いただくもの

ご返済用口座のお届け印
ご本人確認書類
(運転免許証。取得していない方は、運転経歴証明書、健康保険証、パスポート等)
所得を証明する書類【お申込金額が100万円を超える場合のみご準備ください】
(源泉徴収票、公的機関発行の所得を証明する書類、税務署・市区町村の文書収受印のある確定申告書の控)
お使い道・金額・支払先が確認できる書類
売買契約書、工事請負契約書、見積書、注文書、請求書のいずれか
　※不動産の購入資金の場合は、必ず「売買契約書」をお持ちください
　※支払済資金の場合は、領収書、通帳等をお持ちください
対象となる建物の全部事項証明書
（申込日時点で発行日から３ヵ月以内のもの）
振込依頼書
工事契約先等への振込みとなります（支払済資金は除く）
その他、詳しくは窓口までお問い合わせください

当金庫にかかる個人情報の取り扱いに関する同意条項(仮審査申込用)

以下の同意条項（仮審査申込用）の内容をご確認いただき、同意の上、仮審査申込手続きに進む場合「同意する」にチェックしていただき、申込みページへ移動をクリックしてください。
以下の同意条項は、印刷してお客様のお手元に保存されることをお勧めいたします。
また、「個人情報の取り扱いに関する同意条項（仮審査申込用）」は、仮審査申込段階の範囲で記載しています。正式なお手続きの際には、正式な申込時の「個人情報の取り扱いに関する同意条項」をご確認ください。本同意条項および正式な申込時の同意条項の内容の全部または一部に同意いただけない場合、ご契約をお断りすることがあります。

個人情報の取り扱いに関する同意条項(仮審査/事前審査用)

当金庫にかかる個人情報の取り扱いに関する同意条項(仮審査/事前審査用)

申込人等(連帯債務者予定者、連帯保証人予定者、物上保証人予定者を含む。以下同じ)は、標記信用金庫(信金中央金庫を含む。以下「信用金庫」という)への、一般社団法人しんきん保証基金(以下「基金」という)の保証による標記のローン申込みまたは契約に関して、当同意条項に基づき個人情報が取り扱われることに同意します。
なお、ローン申込書および契約規定に当同意条項と同趣旨の記載がある場合においても、当同意条項が優先して適用されることに同意します。

申込人等は、信用金庫が、個人情報の保護に関する法律に基づき、信用金庫の融資業務における次の利用目的の達成に必要な範囲で、個人情報を取得、保有、利用することに同意します。
(1)法令等に基づくご本人さまの確認等や、金融商品やサービスをご利用いただく資格等の確認のため
(2)融資のお申込みや継続的なご利用等に際しての判断のため
(3)個人情報を加盟する個人信用情報機関に提供する場合等、適切な業務の遂行に必要な範囲で第三者に提供するため
(4)団体信用生命保険の加入業務等を円滑に遂行するため
(5)基金が与信判断、与信後の管理等、適切な業務の遂行にあたり、必要な情報を基金に提供するため
(6)その他、申込人等とのお取引を適切かつ円滑に履行するため
なお、信用金庫は、特定の個人情報の利用目的が、法令等(信用金庫法施行規則第110条および第111条等)に基づき限定されている場合には、当該利用目的以外で利用しません。
申込人等は、信用金庫が必要と認めた場合、申込人等の運転免許証等により、本人確認に必要な情報を取得、保有、利用することに同意します。
申込人等は、信用金庫が団体信用生命保険の加入業務等を円滑に遂行するために必要な保健医療情報等を取得、保有、利用することに同意します。
申込人等は、信用金庫が、基金に、申込人等に関する下記(1)の情報を、基金における下記(2)の目的の達成に必要な範囲で提供することに同意します。
(1)提供する個人情報
上記1.に基づき取得し保有する個人情報
(2)提供を受けた基金における利用目的
①与信判断のため
②与信ならびに与信後の権利の保全、管理、変更および権利行使のため
③与信後の権利に関する債権譲渡等の取引のため
④取引および交渉経過その他の事実に関する記録保存のため
⑤宣伝物・印刷物の送付等の営業案内のため
⑥基金内部における市場分析ならびに商品サービスの研究開発のため
⑦その他基金の業務の適切かつ円滑な遂行のため
申込人等は、信用金庫が連帯保証人および物上保証人に債務残高等、信用金庫の保有する個人情報を提供することに同意します。
信用金庫は、申込人等がローン申込みに必要な記載事項の記入を希望しない場合ならびに当同意条項および正式な申込時の同意条項の内容の全部または一部に同意できない場合、本契約をお断りすることがあります。
申込人等は、個人信用情報機関の利用・登録等について、別掲の「個人信用情報機関の利用・登録等」に同意します。

物上保証人予定者には適用されません。
申込人等は、本契約が不成立の場合や、解約・解除された場合であってもその理由の如何を問わず、本契約にかかる申込・契約をした事実に関する個人情報が信用金庫および個人信用情報機関において一定期間登録され、利用されることに同意します。

当基金にかかる個人情報の取り扱いに関する同意条項(仮審査/事前審査用)

申込人等(連帯債務者予定者、連帯保証人予定者、物上保証人予定者を含む。以下同じ)は、標記信用金庫(信金中央金庫を含む。以下「信用金庫」という)への、一般社団法人しんきん保証基金(以下「基金」という)の保証による標記のローン申込みまたは契約に伴う保証委託に関して、当同意条項に基づき個人情報が取り扱われることに同意します。

なお、保証委託申込書および保証委託約款に当同意条項と同趣旨の記載がある場合においても、当同意条項が優先して適用されることに同意します。

申込人等は、基金が、次の業務ならびに利用目的の達成に必要な範囲で、個人情報の保護に関する法律に基づき、以下の個人情報について、保護措置を講じたうえで取得、保有、利用することに同意します。なお、基金は、利用目的の達成に必要な範囲内において、個人情報の取扱いの全部または一部を委託する場合があります。この場合は、委託先に対し必要かつ適切な監督を行います。
(1)業務の内容
信用金庫からの借入債務に対する保証
(2)利用目的
①与信判断のため
②与信ならびに与信後の権利の保全、管理、変更および権利行使のため
③与信後の権利に関する債権譲渡等の取引のため
④取引および交渉経過その他の事実に関する記録保存のため
⑤宣伝物・印刷物の送付等の営業案内のため
⑥基金内部における市場分析ならびに商品サービスの研究開発のため
⑦その他上記(1)の業務の適切かつ円滑な遂行のため
(3)取得・保有・利用する個人情報
①氏名、性別、生年月日、住所、電話番号、Eメールアドレス、SNSアカウント、その他インターネット上の連絡先、家族に関する情報、勤務先に関する情報、資産・負債に関する情報など、ローン申込みまたは契約にあたり提出する書類に記載された情報、入力データや画面に掲載された情報、ならびに口頭で告知された情報
②電話番号の実在履歴を確認するための情報
③利用目的、振込先、契約日、利用日、利用額、返済額、返済方法、返済用口座等、ローン申込みまたは契約の内容に関する情報
④ローン契約に関する利用残高、月々の返済状況等、取引の現在の状況および取引の記録(連絡内容等を含む)に関する情報
⑤申込人等の資産、負債、収入、支出、本契約以外に基金と締結する契約に関する利用残高、返済状況等、申込人等の支払能力を判断するための情報
⑥申込人等の運転免許証等に掲載された本人確認に必要な情報
⑦申込人等の住民票、戸籍謄(抄)本、戸籍の附票等に基づく、申込人等の居住地を確認するために必要な情報、及び与信後の管理において相続人等を確認するために必要な情報
⑧団体信用生命保険の加入の有無を確認するために必要な保健医療情報等
申込人等は、基金が、申込人等に関する下記(1)の情報を、信用金庫における下記(2)の目的の達成に必要な範囲で、保護措置を講じたうえで、電磁的媒体物等の方法により信用金庫に提供することに同意します。
(1)提供する個人情報
①上記1.(3)に記載の情報
②基金での保証審査の結果に関する情報
③保証番号や保証料金額等、保証取引に関する情報
④保証残高情報等、信用金庫における取引管理または取引上の権利保全に必要な情報
(2)提供を受けた信用金庫における利用目的
①預金取引や融資取引等における期日管理等、継続的なお取引における管理のため
②融資のお申込みや継続的なご利用等に際しての判断のため
③与信事業に際して個人情報を加盟する個人信用情報機関に提供する場合等、適切な業務の遂行に必要な範囲で第三者に提供するため
④申込人等との契約や法律等に基づく、権利の行使や義務の履行のため
⑤市場調査ならびにデータ分析やアンケートの実施等による金融商品やサービスの研究や開発のため
⑥ダイレクトメールの発送等、金融商品やサービスに関する各種ご提案のため
⑦提携会社等の商品やサービスに関する各種ご提案のため
⑧各種お取引の解約・終了や、お取引解約・終了後の事後管理のため
⑨その他、申込人等とのお取引を適切かつ円滑に履行するため
申込人等は、基金が債権管理のため必要と認めた場合、連帯保証人および物上保証人に債務残高等、基金の保有する個人情報を適切と認められる方法により提供することに同意します。
申込人等は、個人信用情報機関の利用・登録等について、別掲の「個人信用情報機関の利用・登録等」に同意します。

物上保証人予定者には適用されません。
基金は、申込人等が本契約に必要な記載事項(仮審査/事前審査申込書および正式な申込書で申込人等が記載すべき事項)の記入を希望しない場合ならびに当同意条項および正式な申込時の同意条項の内容の全部または一部に同意できない場合、本契約をお断りすることがあります。
申込人等は、本契約が不成立の場合や、解約・解除された場合であってもその理由の如何を問わず、本契約にかかる申込・契約をした事実に関する個人情報が基金および個人信用情報機関において一定期間登録され、利用されることに同意します。
当同意条項に関するお問合せにつきましては、下記の基金のお問合せ窓口までお願いします。なお、基金では個人情報保護の管理責任者として、個人情報保護管理者(個人情報の利用・管理を統括する部門の担当役員)を設置しております。また、個人情報保護方針などについては、https://www.shinkin-hosho.jpをご参照ください。
【基金のお問合せ窓口】
一般社団法人しんきん保証基金お客様相談室
〒104-0031東京都中央区京橋2-8-7 ℡03-3566-5750

別掲個人信用情報機関の利用・登録等

申込人等は、信用金庫または基金が加盟する個人信用情報機関および同機関と提携する個人信用情報機関に申込人等の個人情報(当該各機関の加盟会員によって登録される契約内容、返済状況等の情報のほか、当該各機関によって登録される破産等の官報情報等を含む)が登録されている場合には、信用金庫または基金がそれを与信取引上の判断(返済能力または転居先の調査をいう。ただし、信用金庫法施行規則第110条等により、返済能力に関する情報については返済能力の調査の目的に限る。転居先の調査は全国銀行個人信用情報センターの情報に限る。以下同じ)のために利用することに同意します。
信用金庫または基金が、この申込みに関して加盟する個人信用情報機関を利用した場合、申込人等は、その利用した日およびこの申込みの内容等が、全国銀行個人信用情報センターに 1 年を超えない期間、株式会社シー・アイ・シーおよび株式会社日本信用情報機構に 6 ヵ月間登録され、同機関の加盟会員によって自己の与信取引上の判断のために利用されることに同意します。
個人信用情報機関は次のとおりです。各機関の加盟資格、会員名等は各機関のホームページに掲載されております。なお、個人信用情報機関に登録されている情報の開示は、各機関で行います(信用金庫および基金ではできません)

(1)信用金庫および基金が加盟する個人信用情報機関

全国銀行個人信用情報センター
https://www.zenginkyo.or.jp/pcic/ ℡03-3214-5020
(2)基金が加盟する個人信用情報機関

株式会社シー・アイ・シー
https://www.cic.co.jp/ ℡0120-810-414
〒160-8375東京都新宿区西新宿1-23-7新宿ﾌｧｰｽﾄｳｴｽﾄ15階
(主に割賦販売等のクレジット事業を営む企業を会員とする、割賦販売法ならびに貸金業法に基づく指定信用情報機関)

株式会社日本信用情報機構
https://www.jicc.co.jp/ ℡0570-055-955
(主に貸金業、クレジット事業、リース事業、保証事業、金融機関事業等の与信事業を営む企業を会員とする、貸金業法に基づく指定信用情報機関)

＊全国銀行個人信用情報センター、株式会社シー・アイ・シーおよび株式会社日本信用情報機構は相互に提携しています。