借り換え住宅ローン
令和4年4月1日現在
| ご利用いただける方 | ・次の各項目に該当する方とします。 ① 当金庫の会員または会員たる資格を有する個人 ② 申込時の年齢が満１８歳以上満６５歳以下、完済時の年齢が満７５歳未満で安定継続した収入のある方 但し、年金受給者については、当金庫に年金受取口座があり、直前の定例年金振込がなされているものについては、年間年金振込額をもって「所得」とみなし、対象者とします。 ③ 前年度の税込年収が、下記のいずれかを満たす方
④ 直近１年以内に返済遅延のない方（１年間の延滞日数の合計が７日以内とします。） ⑤ 団体信用生命保険（明治安田生命）に加入できる方 ⑥ 手形交換所の取引停止処分や延滞債務のない方 |
||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| お使いみち | ・住宅ローンの借り換え資金 但し、当金庫住宅ローン（当金庫扱い住宅金融支援機構を含む）は原則として除きます。 |
||||||||||||||||
| ご融資金額 | ・１００万円以上３,０００万円以内（１万円単位） 但し、借り換え対象ローンの現在残高と借り換えに係る不動産登記費用を合わせた金額を上限といたします。 |
||||||||||||||||
| ご融資期間 | ・２０年以内または、既存借入の残存期間に3年を加えた年数のどちらか短い期間といたします。 | ||||||||||||||||
| ご融資利率 | ・借入期間 ５年以内の場合・・・・・・固定金利 年１．９％ ・借入期間 ５年超１０年以内の場合・・固定金利 年２．３％ ・借入期間 １０年超１５年以内の場合・・固定金利 年２．８％ ・借入期間 １５年超の場合・・・・・・・固定金利 年３．３％ 但し、取扱期間内に金融情勢等により変更となる場合があります。 |
||||||||||||||||
| ご返済方法 | ・毎月元利均等返済（ボーナス返済併用可) 但し、ボーナス返済部分は貸付金額の５０％以内、且つ年2回の6ヶ月間隔による返済とします。 |
||||||||||||||||
| ご融資形態 | ・証書貸付といたします。 | ||||||||||||||||
| 団体信用生命保険 | ・当金庫の指定する団体信用生命保険にご加入いただきます。(保険料は､当金庫が負担します。) | ||||||||||||||||
| 保証人 | ・１名以上（配偶者または法定相続人を連帯保証人とします。） また、対象物件の共有者および所得合算者は、連帯保証人となります。 |
||||||||||||||||
| 担保 | ・融資期間が１０年以下且つ融資金額１，０００万円以下は担保不要とします。 ・融資期間が１０年超または融資金額１，０００万円超は有担保（不動産担保）とします。 ※担保は、目的対象物件に限ります。同一敷地内に未登記物件（未登記増築部分を含む）がある場合は登記のうえ、抵当権第１順位設定することが条件となります。 ※抵当権設定順位は、第１順位といたします。（本件との同順位設定のお取扱いはできません。） |
||||||||||||||||
| 手数料等 | ・証書貸付手数料･････････････････当金庫所定の手数料がかかります。 ・借り換え住宅ローン取扱手数料･･･当金庫所定の手数料がかかります。 ・その他に収入印紙代、不動産担保設定に係る費用（有担保の場合）等がかかります。 |
||||||||||||||||
| 苦情処理措置・ 紛争解決措置 |
・別紙「苦情処理措置・紛争解決措置について」を参照してください。 | ||||||||||||||||
| その他 | ・審査の結果、ご希望に添えない場合もございますので、あらかじめご了承ください。 ・詳しくは、当金庫の本支店までお問い合わせください。 |
||||||||||||||||
※ 融資は住居地または勤務地が当金庫営業地区内にある方が対象となります。詳しくは、窓口または担当者にお問い合わせ下さい。
※ このページに記載された基準は平成26年４月1日現在のものです。