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借り換え住宅ローン

平成26年4月1日現在

 

ご利用いただける方

・次の各項目に該当する方とします。

@ 当金庫の会員または会員たる資格を有する個人

A 申込時の年齢が満20歳以上満65歳以下、完済時の年齢が満75歳未満で安定継続した収入のある方

但し、年金受給者については、当金庫に年金受取口座があり、直前の定例年金振込がなされているものについては、年間年金振込額をもって「所得」とみなし、対象者とします。

B 前年度の税込年収が、下記のいずれかを満たす方

T 給与所得者

 

250万円以上

U 自営業者

 

過去2年間の各年100万円(青色申告者は、青色申告控除後の所得金額)以上

V 法人事業主

 

過去2年間各年100万円以上とし、且つ法人決算が過去2年間各年利益(当期利益)計上

W 年金受給者

 

100万円以上

C 直近1年以内に返済遅延のない方(1年間の延滞日数の合計が7日以内とします。)

D 団体信用生命保険(明治安田生命)に加入できる方

E 手形交換所の取引停止処分や延滞債務のない方

お使いみち ・住宅ローンの借り換え資金
 但し、当金庫住宅ローン(当金庫扱い住宅金融支援機構を含む)は原則として除きます。
ご融資金額 ・100万円以上3,000万円以内(1万円単位)
但し、借り換え対象ローンの現在残高と借り換えに係る不動産登記費用を合わせた金額を上限といたします。
ご融資期間 ・20年以内または、既存借入の残存期間に3年を加えた年数のどちらか短い期間といたします。
ご融資利率 ・借入期間  5年以内の場合・・・・・・固定金利 年1.9%
・借入期間  5年超10年以内の場合・・固定金利 年2.3%
・借入期間 10年超15年以内の場合・・固定金利 年2.8%
・借入期間 15年超の場合・・・・・・・固定金利 年3.3%
  但し、取扱期間内に金融情勢等により変更となる場合があります。 
ご返済方法 ・毎月元利均等返済(ボーナス返済併用可)
  但し、ボーナス返済部分は貸付金額の50%以内、且つ年2回の6ヶ月間隔による返済とします。
ご融資形態 ・証書貸付といたします。
団体信用生命保険 ・当金庫の指定する団体信用生命保険にご加入いただきます。(保険料は、当金庫が負担します。)
保証人 ・1名以上(配偶者または法定相続人を連帯保証人とします。)
 また、対象物件の共有者および所得合算者は、連帯保証人となります。
担保 ・融資期間が10年以下且つ融資金額1,000万円以下は担保不要とします。
・融資期間が10年超または融資金額1,000万円超は有担保(不動産担保)とします。
 ※担保は、目的対象物件に限ります。同一敷地内に未登記物件(未登記増築部分を含む)がある場合は登記のうえ、抵当権第1順位設定することが条件となります。
 ※抵当権設定順位は、第1順位といたします。(本件との同順位設定のお取扱いはできません。)
手数料等 ・証書貸付手数料・・・・・・・・・・・・・・・・・当金庫所定の手数料がかかります。
・借り換え住宅ローン取扱手数料・・・当金庫所定の手数料がかかります。
・その他に収入印紙代、不動産担保設定に係る費用(有担保の場合)等がかかります。
苦情処理措置・
紛争解決措置
・別紙「苦情処理措置・紛争解決措置について」を参照してください。
その他 ・審査の結果、ご希望に添えない場合もございますので、あらかじめご了承ください。
・詳しくは、当金庫の本支店までお問い合わせください。

※ 融資は住居地または勤務地が当金庫営業地区内にある方が対象となります。詳しくは、窓口または担当者にお問い合わせ下さい。
※ このページに記載された基準は平成26年4月1日現在のものです。

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