住宅ローン（保証会社保証付）商品概要

• お申込時年齢、満18歳以上満70歳未満で、完済時年齢、満80歳以下の方
• 勤続1年以上の方（法人役員の方は3期以上、自営業の方は営業年数3期以上の方）
• 前年税込年収が100万円以上の方（年金受給者の方も対象となります）

• お申込時年齢、満18歳以上満65歳未満で、完済時年齢、満80歳未満の方
• 勤続1年以上の方（法人役員の方は2期以上、自営業の方は営業年数2期以上の方）
• 前年税込年収が100万円以上の方

• 原則、団体信用生命保険に加入できる方
• 当金庫契約保証会社の保証を受けられる方
• 反社会的勢力に該当しない方
• 当金庫の会員たる資格を有する方（下記（1）～（4）のいずれかに該当）

• 土地・住宅（新築・中古）の購入資金
• 住宅の新築・増改築資金
• 他行住宅ローン借換資金
• 住宅の住替えに要する資金
• 諸費用（保証料・事務手数料・火災（地震・家財）保険料・登記費用他）

• 50万円以上最高1億円以内（1万円単位、1万円未満端数切上げ可）

• 担保評価額の60%～200%以内（借地の場合は60％以内）

• ご融資利率は、当金庫の「新型住宅ローン用金利」を基準金利として実行日から適用させていただきます。実行日の適用利率につきましては、当金庫の本支店でご確認ください。
• ご融資後の利率については、4月1日及び10月1日現在の当金庫の「新型住宅ローン用金利」を基準金利として、年2回見直しを行い、各基準日以降最初に到来する6月または12月の約定返済日の翌日を金利変更日として、新利率が適用されます。なお、毎月の約定返済日にいつでも、変動金利から固定金利（3年・5年・10年）に変更することができます。（条件変更手数料が別途必要となります。）

• ご借入時に（3年・5年・10年）のいずれかの期間、固定金利をお選びいただけます。適用金利につきましては、所定の基準に基づき毎月当金庫が決定いたします。
• 固定期間中は変動金利または期間の異なる固定金利への変更はできません。
• 固定金利選択期間終了後に再度、固定金利（3年・5年・10年）にするか変動金利にするかを選択できます。（固定金利を再度選択された場合は条件変更手数料が別途必要となります。）選択のお申出のない場合には、変動金利をご選択いただいたものとしてお取扱いいたします。
• ご融資後の利率については、当該固定金利期間（特約期間）終了時点の「変動金利」または再度選択された「固定金利」の利率となります。
• 「変動金利」に変更された場合のご融資利率は、変動金利型住宅ローンと同様の取扱いとなります。

• 1年以上40年以内（ただし、購入物件により異なります。）

• 2年以上50年以内（ただし、購入物件により異なります。）

• 毎月元利均等返済または元金均等返済
• ご融資額の50%までの範囲で、ボーナス月増額返済の併用も可能です。
• 元利金返済の場合、利率に変動があった場合でも毎月の返済額は元本部分と利息部分の割合を調整し、5年間は変更いたしません。
• 返済額は5年ごとに見直しを行いますが、新返済額は、旧返済額の1.25倍を上限とします。これにより、当初のご融資期限が満了しても、未返済金または、未払利息がある場合には原則として、最終返済日に一括してご返済いただきます。

• 毎月元利均等返済または元金均等返済
• ご融資額の50%までの範囲で、ボーナス月増額返済の併用も可能です。
• 固定金利選択型住宅ローンにおいて、2回目以降の固定金利選択時に利率の変更があった場合、ご返済額は返済回数・返済期限を変更することなく、新利率・残存元本・残存期間等に基づいて算出した新返済額に変更となります。

• 金利選択のお申出により適用利率を変更する場合は、ボーナス時増額返済の未払利息は分かち計算により、次回増額返済まで繰り延べます。

• 以下の条件をすべて満たす方お一人を収入合算者とすることができます。

• お申込人と同居中または対象物件に同居する予定である方
• お申込人との続柄が、配偶者、親（配偶者の親を含む）、子（子の配偶者を含む）のいずれかである方

  ※	配偶者の専従者給与を「みなし所得」として年収に加算している場合は、配偶者は対象外とします。

• お申込時および実行時年齢が満20歳以上満70歳未満で、最終返済時の年齢が満80歳以下である方
• 会社員、公務員、法人役員、自営業者、年金受給者の方

  ※	契約社員、嘱託社員、派遣社員、パート・アルバイトおよび育児休業中の方は100%年収合算者の対象となりません。ただし、契約社員、嘱託社員のうち「定年退職後の継続雇用の特例」（会社員、公務員が定年退職後引き続き同一勤務先に契約・嘱託社員として雇用されている場合は会社員、公務員として取り扱います）に該当する方は対象とします。

• 会社員・公務員は勤続年数1年以上の方、法人役員・自営業者は3年以上の方、年金受給者は公的年金を受給中である方
• 安定継続した収入があり、かつ前年年収が100万円以上ある方
• 連帯保証人または連帯債務者となれる方

• お申込人と同居中または対象物件に同居する予定である方
• お申込人との続柄が、配偶者、親（配偶者の親を含む）、子（子の配偶者を含む）のいずれかである方

  ※	配偶者の専従者給与を「みなし所得」として年収に加算している場合は、配偶者は対象外とします。

• お申込時および実行時年齢が満20歳以上満70歳未満である方
• 安定した収入があり、今後も継続性が見込まれる方

  ※	契約社員、嘱託社員、派遣社員、パートの方も50%年収合算の対象となります。

• 連帯保証人または連帯債務者となれる方

• 同居する配偶者、親または子である方
• 勤続1年以上の方（法人役員の方は2期以上、自営業の方は営業年数2期以上の方）
• 正社員（前年税込年収が100万円以上）である方
• お申込時年齢、満20歳以上満65歳未満である方
• 連帯保証人または連帯債務者となれる方

• 同居する配偶者、親または子である方
• 勤続1年以上の方（法人役員の方は2期以上、自営業の方は営業年数2期以上の方）

  ※	雇用形態が、契約社員、派遣社員、嘱託社員、パート社員の方も対象となります。

• お申込時年齢、満20歳以上満65歳未満である方
• 連帯保証人または連帯債務者となれる方

《以下に該当する場合、保証料の返戻はいたしません。》

• 主な手数料

• 保険料は当金庫が負担し、団体信用生命保険にご加入していただきます。

• 火災保険の期間は、ローンの返済期間以上とし、保険金額は建物の時価以上とさせていただきます。
• ご加入ご希望の場合は、住宅ローンをお申込時にご相談ください。

• 住宅ローンをご利用されるお客さまに安心をお届けする保険です。病気やケガで働けなくなった期間の返済をサポート。ご加入ご希望の場合は、住宅ローンをお申込時にご相談ください。

• 住宅ローンをご利用されるお客さまに安心をお届けする保険です。病気やケガで働けなくなった場合、「医療費の支払い」や「給与所得の減少」により、住宅ローンの返済が大きな負担になることもあります。この商品は、「月額返済補償」と「残債一括補償」の2つの補償により返済をサポート。ご加入ご希望の場合は、住宅ローンをお申込時にご相談ください。

• お申込に際しましては、当金庫所定の審査をさせていただきます。結果によってはご希望に添えない場合もございますので、あらかじめご了承ください。
• 現在のご融資利率やご返済額の試算その他ご不明な点については、当金庫の本支店にお問い合わせください。
• ご利用になる保証会社によっては、上記の「お使いみち」「ご融資金額」「ご融資限度額」等に制限がある場合がございますのでご了承願います。