住宅ローン必要書類

◆確認書類

１	必　　要　　書　　類	保証付 (保証人なし)	保証なし (保証人必要)
	住宅ローン借入申込書	○	○
	住宅ローン保証委託申込書	○	−
	住民票謄本(家族全員)(発行後１ヶ月以内) 　　　　　　　　　　　　　　　(連帯保証人・連帯債務者も同様)	○	○
	印鑑証明(発行後１ヶ月以内) 　　　　　　　　　　　　　　　(連帯保証人・連帯債務者も同様)	○	○
	所得を証する書類(写)(年収合算者がある場合、その方も必要です。) �@法人役員・・・過去３年分の源泉徴収票、法人決算書、住民税決定通 　　　　　　　　　　知書等の公的所得証明書(すべて) �A一般の給与所得者・・・前年の源泉徴収票、住民税決定通知書等の公 　　　　　　　　　　　　　　　 的所得証明書(すべて) �B上記以外・・・過去３年分の税務署受付印のある確定申告書控(決算 　　　　　　　　　　書、収支内訳書も含む) 　　　　　　　　　・税務署発行の納税証明書(その1、その2)(すべて)	○	○
	団体信用生命保険加入申込書兼告知書および同意書	○	○

◆物件別書類

２	書類名	建物の新築	土地のみ取得	土地付住宅の購入	建物の増築	マンションの取得
	売買契約書	−	○	○	−	○
	工事請負契約書	○	−	−	○	−
	建物確認通知書	○	−	○	○	−
	重要事項説明書	−	○	○	−	○
	パンフレット	−	△	△	−	△
	建物の平面図	○	−	○	○	○
	公図または実測図	○	○	○	○	−
	土地登記簿謄本	○	○	○	○	−
	建物登記簿謄本	○	−	○	○	○
	固定資産評価証明	○	○	○	○	○

◆他行肩代わり資金の場合の追加徴求書類

３	書　　類　　名	保証付 (保証人なし)	保証なし (保証人必要)
	肩代わり対象借入等にかかる返済予定表(写)	○	○
	肩代わり対象借入等にかかる残高証明書	○	○
	肩代わり対象借入等にかかる返済用預金口座通帳(写)	○	○
	<直近の１年間に分割返済の延滞が１度もない事>

◆その他(借入実行時に必要なもの)

４	土地・建物の権利書、担保設定・抹消委任状、火災保険申込書、現場写真など

手続きに必要な主な費用・ご融資の時期

ローンシミュレーション【しんきん保証】

ローンシミュレーション【全国保証】

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