住宅ローン

取扱金利

取扱期間	令和7年3月3日(月)～令和7年9月30日(火)
対象商品	・かわしんしんきん住宅ローン・かわしん全国保証住宅ローン（住まいるいちばんネクストV）
ご融資利率	変動金利型ご融資額が年収の 7倍未満年 1.025%当金庫基準金利年▲2.050% ご融資額が年収の 7倍以上8倍未満年 1.225%当金庫基準金利年▲1.850% ご融資額が年収の 8倍以上年 1.375%当金庫基準金利年▲1.700%
	【変動金利型】上記金利は令和7年3月3日現在の変動金利型当金庫基準金利年3.075%に基づく金利であり、実際のお借入金利はお借入日現在の当金庫基準金利が適用されるため、お申し込み時の金利と異なる場合があります。
	固定金利型現在の固定金利住宅ローン基準金利はローン金利のご案内をご覧ください。当初3年型当初5年型当初10年型基準金利から年 ▲2.0％年 ▲2.0％年 ▲2.0％
	【固定金利型】・当初固定期間終了後は、「固定金利型」・「変動金利型」を自由にお選びいただけます。・当初固定期間終了後は、基準金利より年1.0%引き下げて取扱います。
	【共通事項】・当金庫の住宅ローンの借換にはご利用になれません。・金利情勢により金利が大幅に変動した場合等、受付期間中であっても本金利プランを見直す場合がございます。また、予告なくお取扱いを中止する場合がございます。・当金庫所定の①カードローン（世帯1口座以上）②しんきんカード（VISA・JCB）と③公共料金2種目以上又は、給与振込のいずれかの契約又は申し込みを条件とします。・20歳未満の方はカードローン契約ができない為、②③の取引で可とします。

保証会社別商品説明

保証会社

一般社団法人しんきん保証基金

全国保証株式会社

商品名

かわしん　しんきん住宅ローン

かわしん全国保証住宅ローン
（住まいるいちばんネクストV）

ご利用
いただける方

・申込時年齢が満18歳以上70歳未満で、完済時満80歳以下の方

・当金庫の所定の条件を満たし、保証会社の保証が得られる方

・申込時年齢が満18歳以上65歳未満で、完済時満85歳未満の方 (ご加入する団体信用生命保険の種類により制限がございます)

・当金庫の所定の条件を満たし、保証会社の保証が得られる方

お使いみち

・住宅の購入資金・新築・建替資金・増改築・リフォーム資金

・他金融機関の住宅ローンの借換資金^*

・住宅の購入等に伴う付帯費用^*

　* 一部対象とならないものがあります。

ご融資金額

50万円以上2億円以内

100万円以上2億円以内

ご融資期間

1年以上50年以内

・原則　2年以上35年以内

・特例　最長50年以内

ご返済方法

・毎月元利均等または毎月元金均等返済でボーナス返済もできます。

・ボーナス返済分はご融資金額の50%以内とします。

保証人

・保証会社が保証しますので、原則として保証人は必要ありません。

担保

ご融資の対象となる土地および建物に、原則として第一順位の抵当権を設定させていただきます。

火災保険

・担保設定させていただいた建物について、火災保険へのご加入を確認させていただきます。

・質権を設定させていただく場合がございます。

団体生命保険

一般社団法人しんきん保証基金
種類	申込（実行）時年齢	完済時年齢
一般団信	満18歳以上満70歳未満	満80歳未満
3大疾病団信	満18歳以上満51歳未満	満75歳未満

全国保証株式会社
種類	申込時年齢	実行時年齢	完済時年齢	一般団信※1 複数名加入団信※3	夫婦連生団信※2
一般団信	満18歳以上	満40歳未満	満85歳未満	当金庫が負担	住宅ローン利率＋0.3％
一般団信		満65歳未満	満80歳未満	当金庫が負担	住宅ローン利率＋0.3％
3大疾病団信		満50歳未満	満75歳未満	住宅ローン利率＋0.3％	住宅ローン利率＋0.6％
がん団信		満40歳未満	満85歳未満	住宅ローン利率＋0.2％	住宅ローン利率＋0.5％
がん団信		満50歳未満	満80歳未満	住宅ローン利率＋0.2％	住宅ローン利率＋0.5％

・団体生命保険にご加入していただきます。

・保険料は当金庫が負担いたします。

・3大疾病団信をご希望の方は、ご融資利率に年 0.3％上乗せとなります。

・がん団信をご希望の方は、ご融資利率に年 0.2％上乗せとなります。

手数料

・当金庫所定の手数料をお支払いいただきます。

・詳しくは「手数料のご案内」をご覧ください。

保証料

例：ご融資金額1,000万円/ご融資期間35年の場合

108,000円

99,760円

（注）・上記保証料は一括払いの場合における一般的な金額ですので、お申込内容によって金額は
　異なります。保証料は、ご融資の実行時に一括してお支払いいただきます。
・保証料を分割でお支払いいただく場合は、ご融資利率に保証料を上乗せします。

その他

・お手続きには上記手数料の他、契約書へ貼付する収入印紙代・不動産担保関連手数料・登記にかかる司法書士費用等が別途かかります。

・金利情勢により取扱金利を変更させていただく場合があります。

・審査の結果によっては、ご希望に添えない場合もございますのであらかじめご了承ください。

ローンシミュレーションはこちら＞