中古不動産向け住宅ローン

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中古不動産向け住宅ローン

中古不動産向けオーナーズローン・ビルオーナーズプラン
ご融資額 最大1億円
ご返済期間 1年以上30年以内
金利
変動金利
※詳しくは当金庫窓口にお問い合わせ下さい

※お取引内容により利率が変わります。

良質な住宅が「適正」に評価される未来の街づくりを応援しています。

専門家によるインスペクション（建物診断）で中古物件の寿命を判定し、これを参考にして融資期間や融資条件を決定します。

中古住宅の適正評価のしくみ
インスペクション（建物診断）
中古住宅等の建物調査を行い、対象建物の劣化状態、残存耐用年数等を調査し、報告書を作成する。
不動産の価格査定等
インスペクションに基づき、中古住宅等及びその敷地の評価額や建物の耐用年数を査定し、報告書を作成する。
金融機関の取扱い
インスペクションや価格査定の報告書をもとに、融資条件、融資期間、融資額等を決定する。
簡単入力でシミュレーション

毎月のご返済金額等が簡単な入力で計算できます。ぜひご利用下さい。

ローンシミュレーション

商品概要

ご利用対象

  • 以下の事項をすべて満たす方とさせていただきます。

  • ●当金庫の会員である個人もしくは会員となることができる個人の方
  • ●初回お借入時の年齢が原則満18歳以上70歳未満の方
  • ●完済時年齢が満80歳以下の方
  • ●勤続（または営業）年数が3年以上の方
  • ●原則として、自己単独所有または配偶者と共同所有の一戸建て（マンション含む）のご自宅にお住まいの方及びお住まい予定の方
  • ●その他当金庫の融資基準を満たしている方
対象不動産

  • 以下の事項をすべて満たす中古不動産とさせていただきます

  • ●原則として、建築基準法の基準を満たす不動産であること
  • ●当金庫が指定する調査報告書により、当該不動産の評価が行えること（当金庫指定の建築士、 土地家屋調査士、不動産鑑定士等の専門家による調査報告書が必要となります）
  • ※上記の調査報告書作成費用は、お客様負担とさせていただきます
お使いみち
  • ①ご自宅購入資金（ご自宅購入時のリフォーム資金を含む）
  • ②リフォーム(※リノベーションを含む)資金

    ※リノベーションとは？
    建物の持つもともとの性能以上に新たな付加価値を再生させること

  • ③他行肩代わり資金（住宅ローンの肩代わりとします）
  • ④上記1~3に必要な諸費用。①〜③に準じたお使いみち
ご融資金額 1億円限度（10万単位）
ご融資期間 1年以上30年以内
ご融資利率

当金庫の所定利率を適用させていただきます。原則として、当金庫生保付住宅ローン基準金利を 適用させていただきます
なお、当金庫が指定する不動産調査報告書作成費用をご負担いただく代わりに、所定の利率から ▲0.2%優遇をさせていただきます
ご返済方法 元利均等割賦返済（ご融資額の50%を限度に、半年ごと増額返済の併用も可能）
担保不動産 担保物件に当金庫が第一順位の抵当権を設定させていただきます（設定登記費用はお客様のご負担となります）
保証人 1名以上（担保提供者及び年収合算者は連帯保証人または連帯債務者とする）
保証料 保証料は原則として不要です
火災保険 対象物件の火災保険金請求権に対し、質権を設定させていただきます
その他 団体信用生命保険にご加入いただきます（保険料は当金庫が負担いたします）

※お申込みにあたっては、当金庫所定の審査があり、その結果によってはご融資可能な金額に限度があります（お断りする場合もございます）。

パンフレット

詳細はパンフレットでもご確認いただけます。

パンフレットダウンロード