しんきん保証住宅ローン
● 住宅の新築、土地・建物の購入（中古マンション・住宅含む）、他行肩代わり及び増改築のためのローンです。
＜商品説明書＞
| ご利用 いただ ける方 |
次のすべてを満たし、一般社団法人しんきん保証基金の保証が受けられる方
（1）申込み時かつ実行時の年齢が満20歳以上満70歳未満、完済時満80歳以下の方（がん団信、3大疾病団信および就業不能団信に加入される場合は、満20歳以上満51歳未満、完済時は満75歳に達した年の12月31日まで） （3）前年度税込年収100万円以上の方 （2）勤続年数1年（自営業者および法人役員の方は通年決算3期）以上の方 （4）団体信用生命保険に加入できる方 （5）ご利用期間中、当金庫の営業地域内に居住または勤務されている方 |
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| お使い みち |
（1）1戸建（新築・中古）購入・新築・借り換え （2）マンション（新築・中古）購入・借り換え （3）隣地購入 （4）上記にかかる諸費用 |
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| ご融資 金額 |
50万円以上10,000万円以内（1万円単位） | ||||||||||||||||||
| ご融資 期間 |
1年以上40年以内（1ヵ月単位） | ||||||||||||||||||
| ご融資 利率 |
現在の金利については、こちらから。
（1）毎月基準金利は変更します。（原則として毎月第2月曜日に変更します。） （2）ご融資利率については、当金庫所定の利率を適用させていただきます。（がん団信に加入される場合は当金庫所定の利率+0.10％、3大疾病団信に加入される場合は当金庫所定の利率+0.20％、就業不能団信に加入される場合は当金庫所定の利率+0.25％で取扱います。） （3）変動金利型のご融資利率は、4月1日および10月1日の年2回見直しを行い、4月1日基準のご融資利率は6月の返済日の翌日、10月1日基準のご融資利率は12月の返済日の翌日から適用されます。 （4）お申込時に3年、5年、10年固定金利選択型、変動金利選択型から選択していただきます。 （5）3年、5年、10年固定金利選択型は固定期間満了日に固定金利選択型(3年、5年、10年)および変動金利型に変更できます。 |
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| ご返済 方法 |
・元金均等返済または元利均等返済（元金返済据置期間は1年以内）とし、元利均等返済の給与所得者の方のみボーナス月増額返済の併用もご利用いただけます。ただし、ボーナス返済部分の元金はご融資金額の50％以内とさせていただきます。
・変動金利型の場合、ご融資利率に変動があった場合でも、返済額に占める元金分と利息分の割合を調整し、10月1日を5回超えるまでは、返済額の変更はしません。 ・当初のご融資期間が満了しても未返済残高がある場合は、原則として一括返済していただきますが、期日までにお申し出いただければ満80歳まで（団体信用生命保険の完済時年齢まで）、当金庫および保証会社の承認を得たうえで期限の延長もできます。 |
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| 保証人 | 一般社団法人しんきん保証基金が保証しますので原則として保証人は不要です。ただし、収入合算者は連帯保証人または連帯債務者になっていただきます。 | ||||||||||||||||||
| 担保 | 対象物件に対し当金庫を第1順位とする抵当権を設定させていただきます。担保物件を申込人以外が所有（共有）している場合、担保として差入れていただくことになります。 | ||||||||||||||||||
| 手数料・ 保証料 |
保証料（実行金額100万円、元利均等返済、20年保証の場合）
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| 団体信用 生命保険 |
返済期間中に申込人が死亡、または所定の高度障害状態になられた場合に、保険金によりローンの残債が返済される「団体信用生命保険」に加入していただきます。 団体信用生命保険は下記（4種類）より、いずれかをご選択いただきます。 （1）一般団信：明治安田生命保険相互会社 （2）がん団信：明治安田生命保険相互会社 （3）3大疾病団信：明治安田生命保険相互会社 （4）就業不能団信：明治安田生命保険相互会社 |
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| ご用意 いただ くもの |
詳しくは窓口までお問い合わせください。 | ||||||||||||||||||
| ご本人 確認資料 |
運転免許証、お持ちでない場合は、パスポート（所持人記入欄のページがあるもの）、マイナンバーカード（表のみ）、顔写真付住民基本台帳カードのいずれか ※2020年2月4日以降に申請されたパスポート（新型の旅券）は、住所記載欄（所持人記載欄）がないため、その他公的書類の提示が別途必要になりますのでご注意ください。 |
- 1申込み時の年齢が満20歳以上満70歳未満の方
- 2前年度年収100万円以上の方
- 3会社員、公務員、年金受給者の方（会社役員、自営業者の方は除きます）
- 4ご利用期間中、当金庫の営業地域内に居住または勤務されている方
姫路市、相生市、たつの市、加古川市、高砂市、赤穂市、明石市、西脇市、三木市、小野市、加西市、神戸市、芦屋市、西宮市、三田市、宍粟市、朝来市、加東市、神崎郡、揖保郡、加古郡、赤穂郡、佐用郡
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姫路信用金庫 営業推進部 ローンセンター
■受付時間
平日 [当金庫営業日] 9:00 ～ 17:00
