播州信用金庫

• 満２０才以上６５才未満（完済時満８０才未満）の当庫会員または会員の資格を有する方。
• 原則、播信保証(株)の保証が受けられる方
• 団体信用生命保険に加入が認められる方。（保険料は当庫負担）
• 同一勤務先に３年以上勤務している方、 又は同一事業を３年以上営んでいる方で、継続的な安定収入(税込年収２００万円以上)がある方。　
• 返済負担率３５％以内の方(実際のお借入金利ではなく、お借入金利を４％と仮定して算出します。)

• 住宅の購入資金(土地のみの購入資金を含む。但し、６ヶ月以内に建築計画のある人)、新築・建替・増改築資金・中古住宅の購入資金
• 住宅の借換資金（既借入返済を２年以上約定返済されている方）

１００万円～５，０００万円（10万円単位）　

３５年以内（１年単位）

• 店頭表示金利については原則毎月１日に見直しします。
• ご利用いただく金利については、お申込時点ではなく、お借入時点の店頭表示金利をもとに決定されます。
• お借入後のお借入金利は、毎年４月１日と１０日１日現在の「当庫住宅プライム金利」（当庫独自の変動金利の店頭表示金利）を基準として、年２回見直しします。尚、新金利は６月及び１２月の約定返済日の翌日から適用します。

• 金利調整適用後のお借入金利＝店頭表示金利―基本調整幅―取引調整幅＋８大疾病保険上乗せ

• (1）基本調整幅　　　最大年０．８％

• (2）取引調整幅　
  以下の条件(ローンと同時契約でも可)のうち、１項目の取引につき最大で調整幅年０．６０％、２項目以上の取引につき最大で調整幅年１．２０％の適用となります。
  ・カードローン契約
  ・給料振込契約
  ・年金振込（同一世帯の方でも可)
  ・ばんしんキャッシュカード一体型クレジットカード

• （３）８大疾病保険上乗せ
  ８大疾病補償付債務返済支援保険にご加入される場合は、金利が０．１％上乗せになります。（注１）
  （注１）８大疾病補償付債務返済支援保険とは、８大疾病によりいかなる業務にも従事できない状態（就業障害）になった際に、住宅ローンの返済をサポートする補償を目的とした保険です。
  【詳しくはこちらをご覧ください】
  

• 毎月元利均等返済とし、ボーナス月増額返済の併用も出来ます。但し、ボーナス返済部分の元金はお借入額の４０％以内とします。
• ご返済中に金利の変動があった場合でも、元金とお利息の割合を調整して５年間は返済額を変更しません。
• 返済額の見直しは５年毎に行いますが、新返済額は旧返済額の１．２５倍を上限とします。(５年間とは、変動金利期間中１０月１日を５回経過した年の１２月約定返済日までという意味です。)
  また、当初のお借入期間が満了しても未返済残高がある場合は、原則として期日に一括返済して頂きますが、最終返済日の３ヶ月前の返済日までにお申し出頂ければ、期限の延長も出来ます。

• 当庫に対して、ご自宅を担保として差し入れて頂くことになります。
• 担保に差し入れて頂いた建物には長期火災保険（保険期間は原則、お借入期間以上とし、保険金額は建物の新価または時価とする）にご加入頂き、保険金請求権に当庫を質権者とする質権を設定して頂く場合があります。

• 播信保証㈱の保証をご利用いただく場合は、原則連帯保証人不要です。
• 播信保証㈱の保証をご利用されない場合は、連帯保証人が１名以上必要です。（原則、配偶者。配偶者がおられない方は親または子）ただし、所得を合算される同居のご家族の方、及び担保を提供していただく物件の共有者の方については、連帯保証人とさせていただきます。

• 1件　５５,０００円～融資額×２．２０％(消費税込み)　
• お借入後、借入金に関する約定変更、再度固定金利特約期間設定、一部繰上返済、一括繰上返済、（根）抵当権抹消等の場合は別途手数料がかかります。
• 尚、登記費用、印紙代、その他、法令の規定に基づくもの及び担保物件に係る火災保険料が別途必要となります。

• 播信保証（株）への保証料（ご融資金額・ご融資期間によって保証料は異なります。）
  
  

  【保証料例】（ご融資金額100万円の場合）

• 苦情処理措置　　

  本商品の苦情は、当金庫営業日に、営業店または
  お客様相談窓口（９時～１７時、 電話：０１２０－３１－５７８４）にお申し出ください

• 紛争解決措置

  東京弁護士会（電話：０３－３５８１－００３１）、第一東京弁護士会（電話：０３－３５９５－８５８８）、第二東京弁護士会（電話：０３－３５８１－２２４９）及び兵庫県弁護士会（電話：０７８－３４１－８２２７）の仲裁センター等で紛争の解決を図ることも可能ですので、利用を希望されるお客さまは、当金庫営業日に上記お客様相談窓口または全国しんきん相談所（９時～１７時、電話：０３－３５１７－５８２５）にお申し出ください。
  また、お客さまから、上記東京の弁護士会（東京三弁護士会）に直接お申し出いただくことも可能です。
  なお、東京三弁護士会は、東京都以外の各地のお客さまにもご利用いただけます。
  その際には、①お客さまのアクセスに便利な地域の弁護士会において、東京の弁護士会とテレビ会議システム等を用いて共同で紛争の解決を図る方法（現地調停）、②当該地域の弁護士会に紛争を移管し、解決する方法（移管調停）－もあります。詳しくは、東京三弁護士会、当金庫お客様相談窓口もしくは全国しんきん相談所にお問合せください

• お申込みに際しては事前の審査をさせていただきます。結果によってはご希望に添えない場合もございますのであらかじめご了承ください。
• 現在のお借入金利や具体的なご返済額の試算等については窓口へお問い合わせください。
• 詳しくは窓口へお問い合わせください。（店頭にて説明書をご用意しております。）