がましん住宅ローン

マイホーム新築・購入、リフォーム、借換資金など住宅資金全般にご利用いただけます。

※ （一社）しんきん保証基金保証付

お得な『金利プラン』をご用意しております！
詳しくは、当金庫の窓口までお気軽にご相談ください。

住宅に関する幅広い資金にご利用いただけます。
「住宅プランA」「住宅プランB」「住宅プランC」「住宅プランD」「住宅プランE」の5つの住宅プランをご用意しております。
適用される住宅プランは、お客さまのお借入れ条件によって異なります。

商品概要

令和6年9月2日現在

商品名	がましん住宅ローン［住宅プランA・B・C・D・E］
ご利用いただける方	・お住まい、または勤務地が当金庫の営業区域内の個人の方、当金庫の営業区域内で営業する個人事業主の方・満20歳以上満70歳未満（完済時満80歳以下）の方・勤続（営業）年数：会社員、公務員は1年以上、法人役員・個人事業主は3年以上、年金受給者は公的年金を受給中の方・安定継続した収入があり、前年の税込年収100万円以上の方 ※ 収入合算は、収入合算者の年収の1/2までとなります。・借換の場合は、返済実績1年以上・団体信用生命保険に加入できる方・保証会社の保証が受けられる方
保証会社	（一社）しんきん保証基金
お使いみち	・不動産の購入資金（土地のみ購入も含む）・建物取得資金（建替を含む）・増改築・リフォーム資金・住替えに伴う住宅ローン残債（売却損）・借換資金・付帯費用（保証料、火災保険料、登記費用等）
ご融資金額	50万円以上20,000万円以内(1万円単位) ※ プランEは10,000万円以内
ご融資期間	1年以上50年以内（元金据置期間は1年以内） ※ 資金使途等により異なります。
ご返済方法	元利均等分割返済（ボーナス併用返済もご利用できます）
ご融資利率	ご融資利率は、毎月見直し、店頭でお知らせします。店頭表示金利はこちら ※金利優遇制度があります。詳しくは営業店窓口、もしくは休日相談プラザまでお気軽にご相談ください。＜金利方式＞・固定金利選択型（3年、5年、10年）・変動金利型・固定金利型
担保設定	ご融資物件（土地・建物）に対し、当金庫が第1順位の普通抵当権を設定させていただきます。
保証人	原則不要（ただし、収入合算者は連帯保証人とさせていただきます）
団体信用生命保険	団体信用生命保険にご加入いただきます。・一般団信の場合：保険料は当金庫が費用負担します。・三大疾病保証特約団信：年0.40％を金利に上乗せさせていただきます。・がん団信：年0.20％を金利に上乗せさせていただきます。
火災保険	火災保険にご加入いただきます。なお、借地または保留地上の建物には、保険金請求権に質権設定させていただきます。
年収合算	年収合算者の年収金額を申込人の年収に合算可次のすべての条件に該当する者のうち、いずれか1名 1. 申込人と同居中または同居予定の配偶者、親(配偶者の親を含む)、子(子の配偶者を含む)、同性パートナーであること 2. 申込時および実行時年齢が満20歳以上満70歳未満であること 3. 安定した収入があり、今後も継続性が見込まれること(契約社員、嘱託社員、派遣社員、パートも可) 4. 連帯保証人または連帯債務者となること
手数料	不動産担保取扱手数料：22,000円（消費税込）
保証料	保証会社所定の保証料が必要です。（一括支払型・毎月払型） ※ 適用住宅プランにより、保証料は異なります。
苦情処理措置・紛争解決措置等の概要	詳しくはこちら（PDF：584KB）をご覧ください。
その他	【市街化調整区域】全ての市街化調整区域をお取扱いできます。【物上保証人】担保提供者：物上保証人の取扱いは可能です。【借地上の建物】以下の条件で取扱い可能です。・貸付金額：3,000万円以内・貸付期間：1年以上30年以内

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審査の結果、ご希望に添えない場合もございますので、予めご了承ください。
詳しくは当金庫の窓口または渉外担当まで、お気軽にお問い合わせください。

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