たんしん

無担保 住宅ローンII

適用
金利
保証料込み
年間 2.202.90
  • 最高2,000万円までご融資可能
  • 担保・保証人も不要!

こんな方におすすめです

ご住宅新築、増改築、宅地購入等の住宅に関する幅広い資金にご利用ください。

また、住宅ローンの借換え、空き家を解体する資金にもご利用いただけます。

  • 新築のご購入に!

    新しい生活や、快適な住まいを求めてしちし新築をこ購入したいとお考えの方に。

  • ご自宅のリフォームに

    自分達の理想の家にリフォームしたいとお考えの方に

  • 空き家の解体費用にも

    空き家の解体費も500万円以内の範囲で可能

金利・適用条件

ご利用いただける方

次の全ての条件を満たす個人の方。

  • 申込時点、満18歳以上の方。
  • 安定継続した収入のある方。
  • 勤続年数は問いません。
  • ご本人または同居ご家族の持家で、ご本人が居住されている方。
  • しんきん保証基金の保証が受けられる方。
  • 団体信用生命保険に加入できる方。

本人確認書類

  • 運転免許証
  • 運転免許証未取得の場合、パスポート・個人番号カード等でもお取扱い可能です。
お使いみち

申込人が居住(居住予定を含む)し申込人もしくはその家族(配偶者、親、子、孫、兄弟)が所有している自宅、またはその家族が居住(居住予定を含む)し申込人が所有している自宅にかかる次の資金。

  • 不動産の購入資金、新築資金、建て替え資金、リフォーム(増改築・修繕)資金およびそれに伴う諸費用
  • 申込人が、上記資金を使途として当金庫を含む金融機関・信販会社(消費者金融は除く)から借り入れたローン(無担保)の借換え資金および借換えに伴う繰上完済にかかる手数料
  • 申込人が、上記資金を使途として当金庫を含む金融機関・信販会社(消費者金融は除く)から借り入れた住宅ローンまたはそれを借換えたもの(借換え直前3か月の約定返済で、3営業日以上の履行遅滞が1度もないものに限る)の借換え資金および借換えに伴う繰上完済にかかる手数料

【空き家解体費用を取り扱う場合の特例】として、次の条件を満たす場合に限り、空き家解体にかかる費用を対象とすることができる。(支払済資金も可)

  • 空き家解体費用およびそれに伴う諸費用(建物解体後の滅失登記費用等を含む)
  • 申込人が、上記資金を使途として当金庫を含む金融機関・信販会社(消費者金融は除く)から借り入れたローン(無担保)の借換え資金および借換えに伴う繰上完済にかかる手数料

【プライム】本件ローンにより次のエコ関連設備の設置等を伴う申込みをする者

エコ関連設備の購入・設置・修繕
  • 潜熱回収型ガス給湯器(通称エコジョーズ)
  • 潜熱回収型石油給湯器(通称エコフィール)
  • CO2冷媒ヒートポンプ給湯器(通称エコキュート)
  • ガスと電気のハイブリット型の高効率給湯器(通称エコワン)
  • 燃料電池コージェネレーションシステム(通称エネファーム)
  • 節水型トイレ、節湯水栓
  • 高断熱浴槽
  • 太陽光発電システム
  • 家庭用太陽熱利用設備
  • 地中熱利用システム
  • 家庭用蓄電池
  • 電気自動車用充放電設備
断熱改修工事
  • 開口部(窓、ドア等)の工事
  • 外壁、屋根、天井、床の断熱材の工事
ご融資額

2,000万円以内(1万円以上1万円単位)
※ただし、空き家解体費用としてご利用の場合は、500万円以内。

ご融資期間

3か月以上20年以内
※空き家解体費用を取り扱う場合は、3ヶ月以上15年以内

ご融資金利

融資利率

  • 「ローン金利一覧表」に掲示しています。
  • 変動金利型で当金庫所定の基準金利を適用させていただきます。
  • 4月および10月に見直しを行い、見直し後の金利については7月および1月の返済分より適用します。

優遇利率

  • 取引優遇:以下の内容により最大0.50%を引き下げします。
    取引優遇の金利表
    項目 優遇幅
    世帯全体(本人含む)の給与振込、年金予約、年金のいずれか 0.10%
    本人の給与振込、年金予約、年金のいずれか 0.10%
    公共料金の口座振替(※)またはクレジットによる口座引落 0.20%
    定期積金掛込額20千円以上 0.10%
    定期預金200千円以上または二刀流たまる君 0.10%
    通帳レス口座または貸金庫 0.10%
  • 特別優遇:以下いずれかを満たす場合0.20%を引き下げします。
    資金使途に他行借換を含む
    当庫と職域サポート契約を締結している先に勤務
ご返済方法
  • 毎月元利均等分割返済または元金均等分割返済をしていただきます。
  • 申込金額の50%以内の元金はボーナス返済もできます。
  • 毎月の返済日はご自由に指定していただけます。
保証人・担保

原則として保証人、担保は不要です。

保証料

融資金利に含めて毎月お支払いいただきます。

手数料

別途、受入手数料一覧表の通りとします。

苦情対応措置・紛争解決措置

【苦情対応措置】

本商品の苦情等は、当金庫の営業日に、お取引のある営業店または総合企画部(9:00~17:00、電話:0120-839-939、FAX:0796-24-1839)にお申し出ください。
当金庫のほかに、(一社)全国信用金庫協会が運営する「全国しんきん相談所」(9:00~17:00、電話:03-3517-5825)をはじめとする他の機関でも苦情等のお申し出を受け付けています。詳しくは上記総合企画部にご相談ください。

【紛争解決措置】

兵庫県弁護士会が設置運営する紛争解決センター(10:00~17:00、電話:078-341-8227)で紛争の解決を図ることも可能ですので、ご利用を希望されるお客様は、当金庫営業日に上記、総合企画部までお申し出ください。
なお、兵庫県弁護士会に直接申し立てて頂くことも可能です。

条件に当てはまらない場合でも、まずはご相談ください。

お客さま一人ひとりの状況やご要望を伺い、お客さまの状況に寄り添ったご相談を承ります。

ローンシュミレーションをする

こちらから住宅ローン・
消費者ローンの返済シミュレーションを
ご利用いただけます。

よくある質問

自己資金なしでも住宅ローンは組めますか?
自己資金についての制約は特に設けておりませんが、一定程度の自己資金の準備をいただいたほうが、お客さまの今後のご返済の負担を軽減させることができますので、自己資金をご用意いただくことをお勧めしております。
住宅取得にかかる諸費用を借入することはできますか?
印紙代、登記費用、仲介手数料、住宅性能評価の費用、設計監理料、土地造成費用、解体工事費用等、また借換え資金および借換えに伴う繰上完済にかかる手数料についてはお借入れの対象となります。
また、住宅取得に付随して必要となるインテリアや家電等購入資金も100万円まで対象となります。
無担保住宅ローンの申し込みに必要な書類は?
運転免許証等の顔写真付の本人確認書類、年収確認資料、資金使途確認資料、対象物件の全部事項証明書等が必要となります。
詳しい必要書類については、お申込の際に担当者からお伝えいたします。
団体信用生命保険(団信)とは?
お借入れされたお客さまに万一のこと(死亡等)があった場合に、残っている住宅ローンを保険で完済する仕組です。通常の団体信用生命保険は当金庫で保険料負担します。
他に、3大疾病保障付団信または就業不能保障付団信もお選びいただけます(3大疾病保証付団信は+0.20%、就業不能保障付団信は+0.25%、ご融資利率に上乗せとなります)。
無担保と有担保のローンの違いは何ですか?
無担保は担保設定が不要なローンです。メリットとしては、審査期間が有担保よりも短いこと、必要書類が少ないこと、お借入れに必要な諸経費が少ないこと等があります。
デメリットとしては、金利が高くなること、無担保住宅ローンの場合、返済期間が最大20年となること等があります。

お気軽にご相談ください

条件に当てはまらない場合でも、まずはご相談ください。

お客さま一人ひとりの状況やご要望を伺い、お客さまの状況に寄り添ったご相談を承ります。