あきしん住宅ローン（借換え）

住宅ローンのお借換えをお考えのお客さまにご利用いただけます。
ご融資金額は最高10,000万円まで！！
【ベストプラン】は3年固定型：年1.00%、5年固定型：年1.10%、10年固定型：年1.40%、変動金利型：年1.00%の4つの金利コースから選択できます。
（ベストプランの金利は所定の条件を満たした方の最優遇金利となります。）

あきしん住宅ローン（借換え）

他金融機関等の住宅ローンをお借換えされるお客さまにご利用いただけます。

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お申込みの流れ

住宅ローンの事前審査申込から正式なお申込み手続きまでの流れは、次のとおりです。

1.住宅ローンの事前審査申込【当金庫】

「個人情報の取り扱いに関する同意条項」に同意のうえ、住宅ローンの事前審査申込をしていただきます。なお、住宅ローンの事前審査申込にあたっては、当金庫の営業区域をご確認ください。

2.仮登録【保証会社】

仮登録内容を入力後、保証会社より仮登録完了メールを送信します。仮登録完了メールの本文に記載されているアドレスにアクセスしていただくと、お申込み内容等の入力画面が表示されます。

3.お申込み内容等の入力【保証会社】

お申込み内容等の入力後、保証会社よりお申込み完了メールを送信します。

4.事前審査【当金庫、保証会社】

当金庫および保証会社にて事前審査をさせていただきます。
その際、当金庫または保証会社よりお申込み内容等についてお電話にて照会させていただく場合がございます。

5.お客さまへ事前審査結果のご連絡【当金庫】

当金庫より事前審査結果をご連絡します。
※審査結果は、電話またはメールにてご連絡いたします。

6.正式なお申込み手続き【当金庫】

当必要書類をご用意のうえ、当金庫の取扱店舗にご来店ください。

当金庫の営業区域

お申込みいただけるお客さまは、当金庫の営業区域に住居または勤務先のある方に限らさせていただきます。
また、住宅ローン契約期間中にご転勤等により当金庫の営業区域外に転居され、当金庫の会員たる資格を喪失された場合は、原則として、その時点で一括返済していただくこととなります。
≪当金庫の営業区域≫
秋田県

お申込みにあたってのご留意事項

事前に次の書類をご準備いただくと、お申込みがスムーズに進みます。

「住宅ローンの事前審査申込」は、お借入れを希望されるご本人さまがお申込みください。
このお申込みは、「事前審査申込」となります。ご利用に際しては、事前審査結果のご連絡の後、所定の日までにご来店のうえ、別途正式なお申込み手続きをしていただき、あらためて正式な審査をさせていただきます。その際には、本人確認書類、年収等確認書類、資金使途確認書類、融資対象物件確認書類等、所定の確認書類が必要となります。
事前審査結果により、ご要望に沿えない場合もございますので、あらかじめご了承ください。
「お申込み内容等」に入力していただいた内容と、ご来店時にご記入・ご提出いただく正式な申込書ならびに確認書類の内容とが相違している場合、あるいは正式なお申込み手続きまでの間に著しい信用変動がある場合は、ご連絡した事前審査結果にかかわらず、ご契約をお断りする場合がございます。
正式なお申込み手続きの際にご提出いただいた申込書類はご返却いたしません。
迷惑メール防止のために、ドメインの指定等による受信制限をしている場合は、「@shk.or.jp」からのメールを受信できるように設定してください。

お申込み前にご準備いただきたい書類

事前に次の書類をご準備いただくと、お申込みがスムーズに進みます。

本人確認書類
運転免許証等
年収等確認書類
源泉徴収票、公的機関発行の所得証明書等
資金使途確認書類
住宅ローン返済予定表、売買契約書、工事請負契約書、パンフレット等
融資対象物件関係書類
融資対象物件の全部事項証明書等

インターネットでお申込みができない住宅

融資対象物件が、店舗併用住宅の場合は、インターネットでのお申込みを受付しておりません。当金庫の本支店窓口にご相談ください。

商品概要

ご利用いただける方

申込時および実行時年齢が満20歳以上満70歳未満で、最終返済時年齢が満80歳以下の方
安定継続した収入があり、前年年収が100万円以上ある方
会社員・公務員の方は勤続年数1年以上、年金受給者の方は公的年金を受給中の方
日本国籍を有する方、または永住者もしくは特別永住者の方
反社会的勢力に該当しない方
団体信用生命保険に加入できる方
秋田県内にお住まいの方、またはお勤めの方
一般社団法人しんきん保証基金の保証が受けられる方

お使いみち

ご本人が所有（共有を含む）し、ご本人またはご家族がお住まいになる住宅に関する次の資金でご利用いただけます。
(1)他金融機関等の住宅ローンの借換え資金（ご返済実績が1年以上あり、約定返済が行われているもの）
(2)建物取得（建替を含む）資金、建物増改築・リフォーム資金（上記(1)と合わせたお申込みに限ります）
(3)上記(1)、(2)のお借入れに伴う諸費用（上記(1)と合わせたお申込みに限ります）
※土地（更地）のみ、借地上の建物、賃貸併用住宅、別荘等常時居住しない住宅の借換え資金はお取扱いできません。
※建築基準法、およびその他法令に適合していない住宅はお取扱いできません。

ご融資金額

50万円以上10,000万円以内（1万円単位）

ご融資期間

1年以上50年以内

ご融資利率

住宅ローンの金利はこちらから

ご返済日

任意

ご返済方法

毎月元金均等返済または毎月元利均等返済
ご融資金額の50％を限度に、ボーナス返済との併用も可能

担保

融資対象物件に当金庫を抵当権者とする抵当権を第1順位で設定・登記させていただきます。

必要書類（ご用意していただくもの）

【正式な審査（本審査）のお申込み手続きの際にご用意していただくもの】

本人確認書類
運転免許証等
年収等確認書類
源泉徴収票、公的機関発行の所得証明書、年金振込通知書等
資金使途確認書類
住宅ローン返済予定表、売買契約書、工事請負契約書等
融資対象物件関係書類
融資対象物件の全部事項証明書、公図、間取図等

保証人

一般社団法人しんきん保証基金の保証をご利用いただきますので、原則不要です。
年収合算をご希望される場合、年収合算者は連帯保証人または連帯債務者になっていただきます。
融資対象物件を共有する場合、共有者は物上保証人になっていただきます。

団体信用生命保険

本商品は、原則として団体信用生命保険に加入していただきます。
当金庫では２つの「団体信用生命保険」をご用意しています。
また、「債務返済支援保険」もご用意しています。
「団体信用生命保険」と「債務返済支援保険」について

火災保険

融資対象物件に火災保険を付保していただきます。

保証料

一括払型
保証料はご融資実行時に一括して前払いしていただきます。
※ご融資金額1，000万円、ご融資期間40年、毎月元利均等返済の場合
保証料は、116,000円～502,000円

手数料

ご融資対象物件（土地・建物）に第１順位の抵当権を設定します。その際、不動産担保貸付調査手数料をお支払いただきます。
不動産担保貸付調査手数料：３３,０００円
その他手数料
条件変更時または一部繰上返済　　　　　　１１，０００円
全額繰上返済時　　　　　　　　　　　　　３３,０００円

カードローンの同時申込み

本ローンのお申込み画面から、カードローンを同時にお申込みいただけます。
※カードローンをお申込みいただけるお客さまは、年齢が満20歳以上65歳未満の方に限らさせていただき、カードローンのご融資限度額は100万円が上限となります。
商品の詳細は、当金庫ホームページの「あきしんカードローン」のページをご覧ください。
「あきしんカードローン」について

返済額の試算

返済試算表をご希望の場合は、店頭にて返済額を試算いたします。また、ローンシミュレーションで毎月の返済額等の概算値を試算することもできます。
ローンシミュレーションはこちらから
 借換シミュレーション

固定期間終了後のお取扱について

固定金利期間終了後は、自動的に「変動金利型」となりますが、再度「固定金利型」の選択もできます。なお、「変動金利型」を選択した場合「固定金利型」への変更はできません。
「固定金利型」を選択した場合
・固定金利型を選択した場合の金利はその時点の基準金利が適用となります。なお、「優遇ポイント」の条件を満たす場合はその時点の基準金利から年０．５％引き下げします。
・固定金利型は選択の都度、固定金利選択手数料として１１,０００円かかります。
「変動金利型」を選択した場合
・長期プライムレートを基準とした当金庫所定の基準金利を適用します。
・基準金利は毎年４月１日、１０月１日の年２回見直しを行います。
・利率に変動があっても、返済額の元本と利息の割合を調整し、５年間は返済額を変更いたしません。返済額の見直しは５年毎に行いますが、新返済額は旧返済額の１．２５倍を条件とします。
・当初の借入期間が終了しても未返済額がある場合、原則として期日に一括返済していただきます。

その他

ご融資利率は、ご融資実行日時点の利率が適用されます。なお、ご融資利率は金融情勢等に応じて変更する場合があります。
当金庫からのお借入総額が700万円を超える場合には、当金庫の会員になっていただく必要があります。その場合、別途、出資金が必要になります。

お申込みはこちら

お問い合わせ

住宅ローンのお申込みについて、ご不明な点があれば、こちらへお問い合わせください。
秋田信用金庫　業務部
TEL：018-866-6171
営業時間：9：00～17：00（土日祝日を除く）

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