ご利用いただける方

• 当金庫の会員または会員となる資格を有する個人および個人事業主の方
  1. ①当金庫の地区内に住所または居所を有する方
  2. ②当金庫の地区内の事業所に勤務されている方
• 申込時および実行時年齢が満20歳以上満70歳未満で、最終返済時年齢が満80歳以下の方
• 安定継続した収入があり、前年年収が100万円以上ある方
• 会社員・公務員の方は勤続年数1年以上、法人役員の方は勤続年数3年以上、自営業者の方は営業年数3年以上、年金受給者の方は公的年金を受給中の方
• 日本国籍を有する方、または永住者もしくは特別永住者の方
• 団体信用生命保険に加入できる方
• 一般社団法人しんきん保証基金の保証が受けられる方
• 当金庫の営業エリアは、山口県内全域、島根県益田市、鹿足郡、広島県大竹市及び福岡県北九州市となっております。

資金のご用途

• ご本人が所有（共有を含む）し、ご本人またはご家族がお住まいになる住宅に関する次の資金でご利用いただけます。
  ①土地・建物（新築・中古）取得資金、建物取得（建替を含む）資金、マンション（新築・中古）取得資金
  ②建物増改築・リフォーム資金（上記(1)と合わせたお申込みも可能です）
  ③上記①、②のお借入れに伴う諸費用（上記①または②と合わせたお申込みに限ります）
  ※賃貸併用住宅、別荘等常時居住しない住宅の取得資金等はお取扱いできません。
  ※建築基準法、およびその他法令に適合していない住宅はお取扱いできません。

ご融資金額

1. 　50万円以上2億円以内（1万円単位）

お借入利率

• 変動金利　年0.700％～
  ※審査結果によって適用金利は変動します。
  ※固定金利選択型(3年，5年，10年)のお取扱いもございます。詳細につきましては、営業店窓口までお問合せください。

＜ご注意ください＞

１．上記金利および基準金利は、令和6年11月1日現在の取扱内容であり、金利情勢の変化等により変更（取扱中止を含む）となる場合があります。

２. 適用する金利はお申込み時点ではなく、お借入れ時点の金利が適用されます。

ご利用期間

• 1年以上50年以内

ご返済方法

• 毎月元金均等返済または毎月元利均等返済（元金返済据置期間は1年以内）
• ご融資金額の50％を限度に、ボーナス返済との併用も可能
• 返済日は任意の指定日とします。

必要書類（ご用意していただくもの）

【事前審査のお申込み手続きの際にご用意していただくもの】

　　

• 法人役員の方は、ご経営されている法人の決算書を3年分ご用意ください。
• 自営業者の方は、確定申告書控えおよび青色申告決算書を3年分ご用意ください。

【正式な審査（本審査）のお申込み手続きの際にご用意していただくもの】

　　

• 本人確認書類
  運転免許証、住民票抄本等
• 年収等確認書類
  源泉徴収票、公的機関発行の所得証明書、法人決算書、確定申告書控えおよび青色申告決算書、年金振込通知書等
• 資金使途確認書類
  売買契約書、工事請負契約書等
• 融資対象物件関係書類
  融資対象物件の全部事項証明書、公図、間取図等

保証会社

• 一般社団法人しんきん保証基金

保証料

• 一括払型
  保証料はご融資実行時に一括して前払いしていただきます。
  ※ご融資金額1，000万円、ご融資期間35年、毎月元利均等返済の場合
   保証料は、108，000円～464，000円
• 毎月払型
  適用金利に0.07%～0.36%の「保証料率」を上乗せさせていただきます。
  ■一括払型の「保証料」および毎月払型の「保証料率」は、保証条件・内容によって異なります。（保証会社の審査により決定します。）

保証人

• 原則として不要です。
• 年収合算をご希望される場合、年収合算者は連帯保証人または連帯債務者になっていただきます。
• 融資対象物件を共有する場合、共有者は物上保証人になっていただきます。

担保

• 融資対象物件に当金庫を抵当権者とする抵当権を第1順位で設定・登記させていただきます。

団体信用生命保険

• 当金庫所定の団体信用生命保険にご加入いただきます。（保険料は当金庫が負担します。）
• ３大疾病保障特約付団信（就業不能保障保険付）もお選びいただけます。（別途加入条件があります。）

手数料

• 新規実行手数料
  住宅ローン300万円以上 55,000円（税込）
  住宅ローン300万円未満 11,000円（税込）
• 繰上返済・条件変更等手数料
  一部繰上返済 5,500円（税込）
  全額繰上返済 33,000円（税込）
  条件変更   5,500円（税込）