愛媛信用金庫では、【フラット３５】に「つなぎ融資」をご用意しております。先行して土地取得資金が必要な方、新築住宅の建築中に中間資金（途中に支払う建築代金）が必要な方向けのご融資です。一般的なご利用条件は次のとおりですが、適用するご利用条件については、お申込者さま個別の条件となりますので、詳しくはお近くの窓口までお尋ね、ご相談ください。
一般的なご利用条件の例
| ご利用いただける方 |
【フラット３５】にお申込いただいた方で、住宅金融支援機構の買取仮承認を取得された方。 |
| お使いみち |
- （１）土地取得資金（【フラット３５】で土地融資を申込している場合に限ります。）
- （２）住宅建築の工事代金（着工金・中間金）
- ※土地購入先・工事契約先への資金の振込を原則とします。
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| ご利用限度額 |
- （１）【フラット３５】の買取仮承認の金額まで
- （２）資金使途別のご利用限度額は次のとおりです。
- ①土地取得資金・・・売買契約書記載の売買金額まで
- ②住宅建築の工事代金・・・工事請負契約書に定められた金額まで
着工金・・・工事請負金額の３０％以内
中間金・・・工事請負金額の６０％以内。 ただし、着工金の融資を利用した場合は、その融資額を差し引いた金額
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| ご利用期間 |
本つなぎ融資の第一回目の融資実行日から【フラット３５】の融資実行日まで（最長１年） |
| ご融資形態 |
手形貸付 |
| ご融資実行日 |
〈土地取得資金〉・・・土地代金決済日（所有権移転登記日）
〈工事代金〉・・・・・・・工事請負契約書に定められた時期で次の条件を満たす日
着工金・・・当金庫が「設計検査に関する通知書」を確認した日以降
中間金・・・当金庫が「中間現場検査に関する通知書」を確認した日以降 |
| ご利用利率 |
- （１）固定金利
- （２）買取仮承認を取得したフラット３５の適用利率（選択している※金利タイプの適用利率となります。）※金利タイプは定率型と定額型がございます。
- （３）融資実行月により適用利率は異なります。（分割実行の場合も、各回の融資実行月の適用利率となります。）
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| ご融資手数料 |
担保設定額 5,000万円未満・・・･･･････････11,000円
担保設定額 5,000万円以上1億円未満・・・22,000円 |
| ご返済方法 |
- （１）元金 【フラット３５】の融資金により一括返済
- （２）利息 つなぎ融資実行の都度、融資金から差し引き（一括前払い）
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| 担保 |
原則、対象物件に根抵当権を設定 |
| 保証人 |
１名以上（お申込人の配偶者も可） |
| その他のご留意事項 |
- （１）本条件例は、お申込のご利用条件をお約束するものではありません。
- （２）審査の結果によっては、ご希望に添えない場合もございますのでご了承ください。
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平成22年9月17日現在
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