こましん不動産担保ローン
［事業性ローン］

事業用不動産を担保に大口の事業資金を調達。設備投資・運転資金・店舗改装・他行借換えなど、幅広いニーズに対応します。

最長25年 3億円以内

ご融資利率（審査結果により決定）

変動金利
短期または長期プライムレートよりご選択

年 3.70%〜8.70%

こんな方に

設備投資・運転資金が必要な法人・個人事業主の方
店舗改装・事業拡大をお考えの方
他の金融機関からの借換えをご検討の方
大口の事業資金を不動産担保で調達したい方

商品の特色

事業資金全般に幅広く対応
法人・個人事業主ともにご利用可能
最長25年・最大3億円
元金返済据置期間（最長2年）あり

保証会社

株式会社セゾンファンデックス

保証人は原則不要です。ただし、債務者が資産管理法人の場合や、法人の代表者が個人資産を担保に提供される場合などは、連帯保証人が必要となります。

まずはシミュレーションで毎月の返済額を確認

審査前にお気軽にお試しいただけます

返済シミュレーター

商品概要

チラシはこちら

ご利用いただける方	・当金庫会員または会員資格を有する方・当金庫の営業地区内に事業所を有する法人・個人事業主の方・不動産を担保提供できる方（担保提供者を含む）・安定継続した事業収入を有する方・保証会社（株式会社セゾンファンデックス）の保証が受けられる方・法人の場合：代表者の年齢が満20歳以上65歳未満で完済時に満75歳未満の方・個人事業主の場合：申込人の年齢が満20歳以上65歳未満で完済時に満75歳未満の方 ※外国籍の方（永住権がある方）も可
お使いみち	事業資金（設備投資資金・運転資金・店舗改装資金）、借換え資金（他行からの借換え）、その他事業に係る資金全般
ご融資金額	300万円以上3億円以内（10万円単位）
ご融資利率	変動金利（短期または長期プライムレートより選択）年3.70%〜8.70%（審査の結果により決定）遅延損害金：年14.50%
ご返済方法	①元金均等返済　②元利均等返済　③元金一括（期日一括）
ご融資期間	1年以上25年以内（1年単位） ※資金使途が不動産関連の場合は1年以上35年以内（1年単位） ※期日一括返済の場合は1年以上2年以内（1年単位） ※資金使途により元金返済据置2年以内
担保	個人：本人またはその親族（三親等以内）の所有する不動産に抵当権を設定法人：法人（代表者またはその家族、法人の役員）の所有する不動産
保証人	原則不要但し、以下の場合は連帯保証人が必要となります・債務者が資産管理法人の場合・債務者が法人で、その代表者が個人資産を担保に供する場合・保証会社が総合的に判断し、連帯保証人が必要となる場合
事務手数料	融資金額の1%＋消費税（上限100,000円＋消費税） ※但し、資金使途が不動産関連の場合は上限500,000円＋消費税
団体信用生命保険	任意加入（ご加入いただく場合は保険料分を融資利率に上乗せします）
保証会社	株式会社セゾンファンデックス

ご利用の流れ

1

窓口にてご相談

ご事業内容・担保不動産・
資金使途をご相談ください
2

審査・ご連絡

事業内容・財務状況・不動産評価を
含む審査を実施。結果をご連絡
3

正式申込・ご契約

必要書類をご提出・
契約手続き後、ご融資実行

必要書類

全員に必要な書類

代表者および実質的支配者の本人確認書類（運転免許証・マイナンバーカード等）
決算書・確定申告書（直近2〜3期分）
不動産に関する書類（登記事項証明書等）

追加で必要になる場合がある書類

会社の定款・登記事項証明書（法人の場合）
借換えの場合：返済予定表・残高証明書
物件の公図・地積測量図等
その他、窓口でご確認ください

返済シミュレーション

こましん不動産担保ローン［事業性ローン］— 返済シミュレーション

よくあるご質問

法人でも個人事業主でも利用できますか？: はい。法人・個人事業主のどちらもご利用いただけます。保証人は原則不要ですが、場合により連帯保証人が必要となります。詳しくは窓口にお問い合わせください。

事務手数料はかかりますか？: 融資金額の1%＋消費税（上限100,000円＋消費税）が必要です。但し、資金使途が不動産関連の場合は上限500,000円＋消費税となります。

元金返済据置期間はありますか？: 資金使途により、最長2年間の元金返済据置期間を設けることができます。据置期間中は利息のみのお支払いとなります。詳しくは窓口にご相談ください。

他の金融機関からの借換えにも対応していますか？: はい。他の金融機関の事業性ローンの借換えにもご対応しています。返済予定表・残高証明書等の書類をご準備ください。

お気軽にご相談ください

制度ごとに条件が異なりますので、担当者が丁寧にご説明いたします。まずはお気軽にお問い合わせください。

店舗・ATMを探す

こましん不動産担保ローン［事業性ローン］