金利選択型住宅ローンについて

金利選択型ローンとは

金利選択型ローンとは、お客さまが金利を選択できるローンのことです。

選択できる金利

① 変動金利

② 固定金利（3年・5年・10年など）

• 固定金利の3年・5年・10年を特約期間といいます。 商品によって選択いただける特約期間は異なります。

お借り入れ時の金利選択について

お借り入れ時に、上記の中からご希望の金利を選択して頂きます。

金利の再選択（変更）について

金利選択型ローンは次のルールに従って、ローンご利用期間中に何回でも金利を再選択（変更）できます。
(固定金利選択の都度、固定金利選択手数料が発生します）

① 「変動金利」からの再選択

「変動金利」をご利用中のお客さまは、ご希望の金利へいつでも再選択（変更）できます。

② 「固定金利」からの再選択

「固定金利」をご利用中のお客さまは、特約期間終了後に、ご希望の金利へ再選択（変更）できます。（※特約期間中は金利の変更はできません。）

③ 残存期間が固定金利の特約期間（3年・5年・10年）に満たない場合

残存期間を超える固定金利特約期間（3年・5年・10年）を選択することはできません。

 

残存期間	金利・特約期間
	変動	3年	5年	10年
10年以上	○	○	○	○
5年以上10年未満	○	○	○	-
3年以上5年未満	○	○	-	-
3年未満	○	-	-	-

金利選択のポイント

金利選択型ローンは、一定のルール内であればローンご利用期間中に何回でも金利を再選択（変更）できるメリットがあります。従って、金利の選択によっては大変有利なお借り入れが可能となります。

金利形択時のポイントは次の2点です。

• 金利動向（将来、金利が上昇するのか、下降するのか）
• お客さまのお借り入れプラン（お借り入れ期間、金額等）

一般的には金利上昇時には「固定金利」、金利下降時には「変動金利」が有利と言われていますが、お客さまのお借り入れプラン（お借り入れ期間、金額等）によっても条件が異なります。じっくり考えて賢いお借り入れを目指しましょう。