WEB申込専用だいしん住宅プラン

商品内容

令和８年３月１日現在

１．商品名

WEB申込専用「だいしん住宅プラン」

２．ご利用いただける方

当金庫の営業区域内に居住または勤務する個人の方
当金庫の出資会員となれる方
申込年齢が満18歳以上70歳未満の方で、最終ご返済年齢が満80歳以下の方
当金庫が定める団体信用生命保険への加入が認められる方
年間所得が100万円以上で安定収入のある方

勤務年数等

会社員、公務員等	1年以上
自営業の方	3年以上（営業年数）
法人役員の方	3年以上
年金受給者	受給中の方 (受給されている年金の種類によっては、お取扱いできない場合があります。)

保証会社（一社）しんきん保証基金の保証を受けられる方

３．お使いみち

お申込人本人が所有し、かつ、お申込人本人またはその家族が居住することを目的とした土地・住宅の購入資金
住宅の新築、増改築資金
住み替えに伴う住宅ローン残債（売却損）
現在他金融機関からお借入れ中の住宅ローンの借換資金
（1年以上お借入れのある方）
当金庫住宅ローンをご利用中の方で、増改築等で増額される場合の残債務の返済資金
諸費用（火災保険、保証会社保証料、登記費用等）

４．お借入金額

50万円以上2億円以内（1万円単位）（プランEは50万円以上1億円以内）

５．お借入期間

1年以上50年以内

６．お借入金利

変動金利型または10年固定金利型のいずれかをお選びいただけます。
お借入金利は、お借入れいただく日の金利が適用されます。金融情勢等により当金庫長期プライムレートの変動に応じて、お借入れ金利は変動いたします。
【変動金利】
金融情勢等により、当金庫長期プライムレートの変動に応じてお借入金利は変動します。
【10年固定金利型】
適用された金利を、10年固定いたします。
固定期間終了後は変動金利型または5年周期変動型をお選びいただけます。

７.ご返済方法

元金均等返済、元利均等返済のいずれかをお選びいただけます。ボーナス併用（お借入金額の５０％以内）もご利用いただけます。
【ご返済比率】

	プランA	プランB	プランC	プランD	プランE
年収４００万円未満	４０％以内	３０％以内			３５％以内
年収６００万円未満		３５％以内			４０％以内
年収６００万円以上		４０％以内			４０％以内

８.担保

ご融資対象となる土地および建物に、第一順位の抵当権を設定登記させていただきます。

９.保証人

原則不要です。（保証会社である（一社）しんきん保証基金が保証をいたします）
＊ただし、収入を合算する方や担保提供者となる方は連帯保証人または連帯債務者となります。

１０．保証料

分割支払方式
住宅ローンの適用金利に年0.07％～年0.36％上乗せした金利を適用させていただきます。

１１.必要書類

運転免許証等、写真付の本人確認書類
＊健康保険証等写真付ではない確認書類の場合は住民票抄本等の追加資料が必要となります。
資金使途確認書類（パンフレット等）
所得が確認できる資料（公的機関が発行する所得証明書、源泉徴収票等）
その他書類をもとめることがあります。

１２.事務手数料

お借入れ時に一括して220,000円（税込）の事務手数料をいただきます。
繰上返済を行われる場合、3,300円～66,000円（税込）が必要となります。

１３.団体生命保険

団体信用生命保険にご加入いただきます。保険料は当金庫が負担いたします。

１４.苦情処理措置・紛争解決措置

【苦情処理措置】
　本商品の苦情等は、当金庫営業日に営業店または業務部（9時～17時、電話0120-120-827）にお申し出ください。
【紛争解決措置】
　東京弁護士会（電話：03-3581-0031）、第一東京弁護士会（電話：03-3595-8588）、第二東京弁護士会（電話：03-3581-2249）、熊本県弁護士会（電話：096-325-0913）、鹿児島県弁護士会（電話：099-226-3765）の仲裁センター等で紛争の解決を図ることも可能ですので、利用を希望されるお客様は、当金庫営業日に、上記業務部または全国しんきん相談所（9時～17時、電話：03-3517-5825）にお申し出ください。また、お客さまから、上記東京の弁護士会（東京三弁護士会）に直接お申し出いただくことも可能です。
　なお、東京三弁護士会は、東京都以外の各地のお客さまにもご利用いただけます。その際には、①お客さまのアクセスに便利な地域の弁護士会において、東京の弁護士会とテレビ会議システム等を用いて共同で紛争の解決を図る方法（現地調査）、②当該地域の弁護士会に紛争を移管し、解決する方法（移管調停）もあります。くわしくは、東京三弁護士会、当金庫業務部もしくは全国しんきん相談所にお問い合わせください。

１５.その他参考となる事項

審査の結果によっては、ローンご利用のご希望にそえない場合がありますので、ご了承ください。
お客さまの購入物件が建築基準法、その他法令に適合していない住宅はお取扱いできません。

※当金庫窓口でもお申し込みいただけます