| 商品名 |
だいしん無担保住宅ローン |
| ご利用いただける方 |
以下のすべての条件を満たす方
- 当金庫の営業地区内に居住または勤務される方 ・満18歳以上、完済時80歳以下の方・安定継続した収入のある方
- 保証会社である(一社)しんきん保証基金の保証を受けられる方
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| お使いみち |
申込人が居住している(居住予定を含む)自宅にかかる次の資金
- ①不動産の購入資金、新築資金、建替え資金、リフォーム(増改築・修繕)資金およびそれに伴う諸費用
※上記①に付随して必要となるインテリア等購入資金も可(ただし、①と合わせた申込で100万円以内)
※土地のみの購入資金は、隣地購入、底地購入を対象
※上記①にかかる住宅ローンの不足資金は対象外
- ②申込人が①を使途として金融機関・信販会社(消費者金融除く)から借入れた(無担保)の借換資金および借換に伴う繰上完済にかかる手数料
- ③申込人が①を使途として金融機関から借り入れした住宅ローン(借換直前3ヶ月の約定返済で、3営業日以上の履行延滞が1度もないものに限る)の借換資金および借換に伴う繰上完済にかかる手数料。
※申込人が居住しない場合（その家族が居住）であっても、申込人が所有(共有を含む)している自宅であれば取扱可
【申込時点における対象となる自宅の用件】
申込人またはその同居する家族の持家で、抵当権・差押等の各種(仮)登記がないもの※次のものは各種(仮)登記から除きます
・当金庫貸付(事業資金・住宅ローン等)にかかる抵当権および根抵当権
・本件の借換で抹消となる他行住宅ローンにかかる抵当権および根抵当権
※他行に(根)抵当権付住宅ローンを残してのリフォーム対応はできません。
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| ご融資限度額 |
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| ご利用期間 |
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| ご融資利率 |
- 変動金利
当庫が独自に決定した基準金利を適用し、基準金利の変更に伴って半年毎に引き上げまたは、引き下げいたします。
- 現在のお借入金利については、店頭もしくは得意先係にお問い合わせください。
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| 金利優遇 |
次のいずれにもあてはまる場合は、特別金利が適用されます
- (一社)しんきん保証基金のカードローンご契約がある場合(同時申込可)
※カードローンについては満20歳以上65歳未満の方が対象となります。
- 九州しんきんカードをお持ちの方(同時申込可)
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| ご返済方法 |
- 毎月5日(休業日の場合は翌営業日)に、元金および利息をお支払いいただきます。
- 元金均等毎月返済または元利均等毎月返済と元利均等半年毎増額返済の併用のいずれかとします。
【半年毎増額返済の元金合計は、融資金額の50％以内（1万円単位）とします。】
- お使いみちが①の場合のみ元金据置期間は6ヶ月以内が可能です。
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| 連帯保証人 |
- 不要です。ただし、保証会社が必要とした場合は徴求することがあります。
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| 担保 |
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| 手数料・保証料 |
- 非会員の方は、融資実行時に１，１００円（税込）が必要となります。
- 保証料は、金利に含みます。
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| 必要書類 |
- 本人確認資料として運転免許証、個人番号カード、パスポート等が必要です。
- 所得証明書(公的機関の発行するもの)、源泉徴収票、確定申告書控 など
- 対象物件の全部事項証明(申込時点で発行から3ヶ月以内のもの)
※「インターネット登記情報提供サービス」か出力したものも可
※隣地購入、底地購入は、購入するすべての土地と自宅建物が必要
※新築マンションは必要ありません。
- 資金使途確認資料(写)
見積書、注文書、請求書、工事請負契約書、売買契約書（不動産購入の場合）等、資金使途が確認できる書類。
住宅ローンの借換資金を含む場合は、借換対象の住宅ローンにかかる返済予定表および返済用預金口座通帳
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| その他 |
- 融資金は、工事契約先、借換対象住宅ローンの貸出金融機関に申込人名義で直接振込していただきます。
- お申し込みに際しては、事前に審査をさせていただきます。結果によってはご希望に添えない場合もございますので、あらかじめご了承ください。
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