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返済期間短縮型借換住宅ローン

住宅ローンを少しでも早く終わらせたい方のための借換住宅ローンです。

  • 借換対象住宅ローン
    (他行住宅ローン)
  • 自己資金
  • 返済期間短縮型
    借換住宅ローン

返済期間短縮型借換住宅ローンの特長

特長1 繰上償還事務手数料が年2回無料です。

元金の一部繰り上げ返済をすることで返済期間が短縮され、利息支払いを減らす効果があります。

特長2 融資保証料がかかりません。

余分な費用を節約できます。また、借換に伴い保証会社に支払っていた保証料が返戻される場合があります。

特長3 返済口座のATM手数料が無料です。(おんしん プレミアムサービスの特典が受けられます)

当金庫のATMはいつでも無料。銀行やコンビニATMの手数料が月5回まで無料(キャッシュバック方式)です。

特長4 団体信用生命保険料は当金庫が負担します。

フラット35をご返済中の方は、要チェックです。

特長5 借換融資額が1,000万円未満の場合は無担保融資も可能です。

抵当権設定費用が掛かりませんので、残高が少なくなってきた方も借換のメリットが出る可能性があります。

詳しいことは、おんしん係員までお気軽にお尋ねください。

返済期間短縮型借換住宅ローン(商品概要)

ご利用いただける方
  • 当金庫の営業区域内に居住している方
  • お借入時の年齢が20歳以上、65歳未満で、80歳に達した年の12月31日までに返済完了できる方。
  • 当金庫に給与振込の指定がある方、又は当金庫に変更できる方。
    ※事情により、給与振込が変更できない方はご相談ください。
  • 公共料金3種目以上の口座振替契約のある方、又は当金庫に変更できる方。
  • 借換え対象の住宅ローン返済実績が3年以上の方。
  • 直近1年間既往借入金(当金庫、他行)に延滞実績がない方。(約定返済日に遅れがないこと)
  • 借換え対象住宅ローン以外の抵当権設定がない方。(住公等公的金融機関、勤務先からの抵当権設定は可)
  • 団体信用生命保険に加入が認められる方。
  • 信用情報期間における情報において不適格者となっていない方。
資金のお使いみち 公的住宅融資、他金融機関のローンの借換資金で、借換対象残高から50万円以上差し引いた金額(元金一部返済)でお申し込みください。
ご融資金額 5,000万円以内
ご融資期間 35年以内かつ借換対象住宅ローンのご返済残存期間を限度とします。
ご融資金利 店頭掲示の借換住宅ローン金利から、一部返済するローン元金額に適応する金利を引き下げします。(引き下げ金利は当初お借入金利のみ適用します)
一部返済する
ローン元金額
適用金利
50万円以上
100万円未満
借換住宅ローン
当初お借入金利から
△0.05%
100万円以上
200万円未満
借換住宅ローン
当初お借入金利から
△0.10%
200万円以上
300万円未満
借換住宅ローン
当初お借入金利から
△0.20%
300万円以上借換住宅ローン
当初お借入金利から
△0.30%
引き下げ金利の
適用除外
借換住宅ローン特別金利適用期間中は特別金利を優先し金利引き下げを適用しません。
ご返済方法 毎月元利均等分割返済(ボーナス併用返済も可能です)
担保 ご融資対象の土地・建物に当金庫第一順位の抵当権を設定させていたださきます。
借換融資額が1,000万円未満の場合は、無担保融資のお取扱いも可能です。詳しくは係員へお尋ねください。
連帯保証人 配偶者または同居家族の方。
住宅ローン手数料 44,000円(税込)
保証料 不要です。
出資金 10,000円
信用金庫は協同組織金融機関のため、ご融資にあたり当金庫に対して出資をいただき、会員となっていただきます。なお、出資金に対して、毎年6月に出資配当金をお支払いしております。(平成30年度期は8%の配当金をお支払いしております)
出資金はご融資完済後、会員脱退手続きを取り返戻されます。
一部繰上償還
事務手数料
年間2回まで無料です。3回目以降は、1回につき5,500円(税込)申し受けます。
全額繰上返済手数料 住宅ローンを繰上返済する場合は、別途所定の手数料が発生します。
ただし、自己資金による繰上返済と確認された場合はこの限りではありません。
団体信用生命保険 当金庫が指定する保険会社の団体信用生命保険にご加入いただきます。保険料は当金庫が負担します。
火災保険 担保の建物には原則として融資期間を超える長期火災保険を付保していただきます。保険料はご負担いただきます。
※現在ご加入中の火災保険があれば、新たに加入する必要はありません。
特典 住宅ローンご利用者は、おんしん プレミアムクラブメンバーの特典がご利用でき、当金庫のATM手数料が休日時間外を問わず無料になるほか、全国の信金や銀行、郵便局、コンビニATMが月間5回まで無料(キャッシュバック方式)でご利用できます。

(令和元年8月1日現在)

※本住宅ローンのお申込みに際しては所定の審査がございます。お申込み内容によりご希望に添えない場合もございます。