西京住宅ローン「住ま居る」

西京住宅ローン「住ま居る」
• ・しんきん保証基金保証付（住宅プランA・B・C）
• ・全国保証保証付

次の条件をすべて満たす方

• ・お借入時に満18歳以上満70歳未満（全国保証の保証付の場合は満65歳未満）で、最終弁済時に満80歳以下の方（全国保証は満80歳未満）。ただし、3大疾病保障特約付団体信用生命保険（および就業不能保障保険）に加入を希望し、全国保証の保証付の住宅ローンを申込みの方は、満18歳以上満50歳未満で、かつ、満75歳となる直前の月末までに完済となる方とし、しんきん保証基金の保証付の住宅ローンを申込みの方は、満18歳以上満51歳未満で、かつ、満75歳に達した年の12月31日までに完済となる方。
• ・しんきん保証基金若しくは全国保証の保証を受けられる方。
• ・前年度年収100万円以上で、継続した安定収入のある方。
• ・しんきん保証基金の保証付の場合は、現勤務先の勤務年数が1年以上、自営業の方で営業年数が3年以上（ただし、会社役員の方は3年以上）の方。
• ・全国保証の保証付の場合は、現勤務先の勤続年数が1年以上、法人役員、自営業者の方は通年決算2期以上、医師・弁護士・公認会計士及び税理士は営業開始後1年以上の方。
• ・団体信用生命保険に加入が認められる方。（全国保証の保証付の場合は告知書を提出し加入否の回答を受けた方は一定の条件を満たす場合に限り保証対象となります。）

• ・当金庫の会員となれる方。

  • ①当金庫の営業地区内に住所又は居所を有する方。
  • ②当金庫の営業地区内の事業所に勤務されている方。
  • ③当金庫の営業地区内に事業所を有する方。
  • ④当金庫の営業地区内に事業所を有する法人の役員の方。

  上記条件のいずれかに該当される方であれば、当金庫に出資していただき、会員となることが出来ます。なお、会員となっていただかなくとも、ご融資が可能な場合がございますので、詳しくは当金庫の窓口までお問い合わせください。又、全国保証の保証付の場合は、職業・職種により対象とならないこともございますので、同様に詳しくは当金庫の窓口までお問い合わせください。

保証会社により以下の通りとなります。
• ・しんきん保証基金保証付の場合
  50万円以上1億円以内かつプラン決定基準額の200%以内（1万円単位）
• ・全国保証保証付の場合
  100万円以上1億円以内（1万円単位）

• ・しんきん保証基金保証付の場合
  1年以上40年以内
• ・全国保証保証付の場合
  2年以上35年以内
• ※1年以内の据置含みます。

• ・保証会社の保証をご利用いただきますので、原則として保証人は必要ございません。ただし、融資対象物件の共有者及び年収合算者の方がいる場合は、連帯保証人（または連帯債務者）になっていただきます。
• ・融資対象となる物件については、担保として提供（抵当権の設定：原則第1順位）していただきます。
• ・担保となる建物は、火災保険のご加入を確認させていただきます。ただし、敷地が借地または保留地の場合、建物にもご返済期間に応じた長期火災保険に加入していただき、質権を設定させていただきます。

• ・不動産担保設定手数料として、55,000円（消費税込）が必要となります。
• ・全国保証（株）の場合は、別途事務手数料として55,000円（消費税込）が必要となります。
• ・一部繰上返済・条件変更をされる場合は、所定の事務手数料が必要となります。