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中日住宅ローンⅠ

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商品のご案内

  • 2023年1月4日現在
ご利用いただける方

・お申込時及び実行時に年齢が満18歳以上満70歳未満で、完済時の年齢が満80歳以下の方

※「がん保障特約付リビング・ニーズ特約付団体信用生命保険(がん保障特約付団信)」、「3大疾病保障特約付リビング・ニーズ特約付団体信用生命保険(3大疾病団信)」、「団体信用就業不能保障保険・3大疾病保障特約付リビング・ニーズ特約付団体信用生命保険(就業不能団信〔3大疾病団信付〕)」に加入される場合は、年齢が満18歳以上満51歳未満で、完済時の年齢が満75歳未満の方

・会社員・公務員の方は勤続年数1年以上、法人役員の方は勤続年数3年以上、自営業者の方は営業年数3年以上の安定した収入のある方、または老齢や退職を事由とする国民年金等を受給している方で、前年の年収が100万円(年金受給者の方は年金受給額(年額)が100万円)以上の方

・当金庫が定める審査基準を満たされる方

・(一社)しんきん保証基金の保証を受けられる方

・団体信用生命保険に加入が認められる方(保険料は当金庫負担)

・当金庫の会員となる資格のある方

①当金庫の地区内に住所または居所を有する方

②当金庫の地区内の事業所に勤務されている方

上記条件のいずれかに該当される方であれば、当金庫に出資していただき、会員となることができます。
なお、会員となっていただかなくとも、ご融資をさせていただくことが可能な場合もございますので、詳しくは当金庫の本支店までお問い合わせください。

お使いみち

・居住用物件の取得資金

・建物増改築・リフォーム資金

・既住住宅ローンの借換え資金

・上記に関する付帯費用

ご融資金額 ・10,000万円以内(50万円以上1万円単位)
ご利用期間 ・40年以内
ご融資利率
固定金利型
・当金庫所定の利率を適用させていただきます。
変動金利型

・当金庫所定の利率を適用させていただきます。
・なお当初のご融資利率は当金庫の長期基準金利を基準(以下「基準利率」という)として毎月下旬に決定する利率を、毎月第1営業日から適用します。
・利率の変更は、毎年10月1日を基準日とし、前回の基準日における基準利率と今回の基準日における基準利率の差を持って変更し、12月の約定返済日の翌日から適用します。

固定金利
選択型
・当金庫所定の利率を適用させていただきます。
・お借り入れ時に3年・5年・10年のいずれかの期間の当金庫所定の固定金利をお選びいただきます。
・固定金利期間終了後は、固定金利の期間を再設定することも可能です。
・固定金利を選択されない場合は、選択期間終了後の当金庫の長期基準金利を基準とした当金庫所定の変動利率を適用します 。

ご返済方法
固定金利型
・毎月元金均等・元利均等の2種類のご返済方法があります。
・ボーナス併用も可能です。(ご融資金額の50%以内)

変動金利型

固定金利
選択型

・毎月元利均等返済です。
・ボーナス併用も可能です。(ご融資金額の50%以内)
・当初の5年間は利率に変動があった場合でも、返済額の中の元本分と利息分の割合を調整し、返済額を変更しません。
・返済額の見直しは5年ごとに行いますが、新返済額は旧返済額の1.25倍を上限とします。
・当初のご融資期間が満了しても未返済残高がある場合は、原則として期日に一括返済していただきますが、期日までにお申し出いただければ期限の延長もできます。
保証人・担保

・一般社団法人しんきん保証基金が保証しますので、原則として保証人は必要ありません。

・原則として当該融資により取得する不動産を担保として差し入れていただきます。

・年収合算者は、連帯保証人または連帯債務者とします。  

・担保に差し入れていただいた建物にはローン返済期間と同一期間の火災保険のご契約が、必要となります。

団体信用生命保険 次のいずれかの団体信用生命保険に加入いただきます。

・一般団体信用生命保険:当金庫負担

・がん保障特約付リビング・ニーズ特約付団体信用生命保険:年0.05%金利上乗せ

・3大疾病保障特約付団体信用生命保険:年0.2%金利上乗せ

・就業不能団信(3大疾病団信付):年0.3%金利上乗せ

手数料等 ・不動産を担保として差し入れていただいた場合、不動産担保事務取扱手数料が必要となります。
新規担保設定
3,000万円未満
33,000円
5,000万円未満
44,000円
5,000万円以上
55,000円

・固定金利選択型住宅ローンの場合(除、当初)、取扱手数料として1回につき5,400円が必要となります。

・繰上返済の場合、返済方法により繰上返済手数料が必要になります。

繰上返済手数料
固定金利・変動金利
固定金利選択期間以外
一部繰上返済※1
11,000円
全額繰上返済※2
固定金利選択期間中
一部繰上返済※1
22,000円
全額繰上返済※2
33,000円

※1 一部繰上返済金額が50万円以上(1回に付)の場合は年2回まで無料です。

※2 全額繰上返済金額が50万円以下の場合は無料です。

・手数料等には、消費税等が含まれています。

保証料

・保証会社に対し、ご融資金額・ご返済期間・プラン等に応じた保証料が必要となります。

・保証料は次のいずれかをご選択していただきます。

  1. 保証料毎月払型

    ・毎月のご返済時に保証会社に対し保証料をご負担(お支払い)いただきます。

    ・保証料毎月払型の場合、保証料はご融資金利率に含んでおりますので、当金庫から保証会社に支払います。

  2. 保証料一括払型

    ・ご融資時に保証会社に対し保証料を一括してご負担(お支払い)いただきます。

    ・ご返済期間中に全額繰上完済、一部繰上返済、返済期間短縮等、変更された場合は、保証会社が所定の方法で計算した保証料を返戻いたします。なお、計算の結果、返戻する保証料がない場合もあります。

ご融資金額100万円につき
10年
20年
30年
35年
毎月
元利
均等
返済
住宅プランA
3,800円
7,100円
9,700円
10,800円
住宅プランB
6,600円
12,400円
17,000円
18,900円
住宅プランC
8,100円
15,300円
20,900円
23,200円
住宅プランD
13,300円
24,900円
34,100円
37,800円
住宅プランE
16,300円
30,600円
41,900円
46,400円
毎月
元金
均等
返済
住宅プランA
3,300円
5,700円
7,400円
8,100円
住宅プランB
5,800円
10,000円
13,100円
14,300円
住宅プランC
7,100円
12,300円
16,100円
17,600円
住宅プランD
11,600円
20,000円
26,200円
28,600円
住宅プランE
14,300円
24,600円
32,200円
35,200円

・お申込みに際しては、事前の審査をさせていただきます。

・審査の結果ご希望に沿えない場合もございますので、あらかじめご了承ください。

・現在のご融資利率やご返済の試算につきましては、当金庫の本支店までお問い合わせください。

営業地域の確認

信用金庫のご融資先は、法令により営業地域内のお客さまに限定されております。
「ご自宅」または「事業先」が当金庫の営業地域内に該当するか下記によりご確認ください。

平成27年7月現在

名古屋市 津島市
清須市 瀬戸市
北名古屋市 日進市
あま市 東海市
小牧市 江南市
稲沢市 弥富市
春日井市 西春日井郡豊山町
尾張旭市 海部郡蟹江町
岩倉市 海部郡大治町
一宮市 長久手市
丹羽郡大口町 愛西市
丹羽郡扶桑町 知多市
犬山市 常滑市
飛島村 知多郡武豊町

個人情報の取扱に関する同意条項

仮審査申込みにあたっては、以下の「個人情報の取扱に関する同意条項」にご同意いただく必要がございます。

「個人情報の取扱いに関する同意条項」はPDFでダウンロードしてご覧になれます。
個人情報の取扱いに関する同意条項(PDF:26KB)
(PDFファイルを開くためには、Adobe Readerが必要となります)

上記「営業地域」を確認し、「個人情報の取扱に関する同意条項」に同意いただけましたら、
チェックしてください。

「営業地域」を確認し、「個人情報の取扱に関する同意条項」に同意しました。

インターネットでの仮審査申し込み
下記のボタンをクリックし、仮審査申し込み画面へお進みください。
※仮審査申し込みは保証会社である「一般社団法人しんきん保証基金」のwebサイトで受付します。
仮審査申し込み
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