おかやま信金
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住宅ローン

おかやましんきん住宅ローン

商品概要

おかやましんきん住宅ローンの特徴
  • 土地・建物取得価格の100%諸費用迄ご融資
  • 高金利の住宅ローン借替えにも、ご利用いただけます!
  • 原則申込受付日の翌営業日にご回答!
  • ご融資金額は、最高10,000万円。ご返済期間は、最長35年。
  • さまざまな安心サポートもご用意しています。
    • 病気・けがによる長期の入院等に備えて・・・しんきんグッドサポート(債務返済支援保険)
    • 万一の火災等の事故に備えて・・・しんきんグッドすまいる(住宅ローン長期火災保険)
  • 3大疾病保障特約付団体信用生命保険がご利用いただけます!

おかやましんきん住宅ローン(全国保証(株)保証付) 商品一覧

住まいるいちばんネクストⅤ
(ファイブ)(基幹商品)
  • 自己居住用住宅に関するあらゆる資金使途に対応(段階保証料あり)
  • 抵当権第1順位
住まいるサポート
(後順位商品)
  • 住宅金融支援機構証券化商品「フラット35(買取型)」等の不足資金に対応
  • 抵当権第2順位
住まいるアシスト
(無担保商品)
  • 小額のリフォーム資金等に対応
  • 無担保(抵当権設定不要)
つなぎ融資保証
  • 自己居住用住宅の建設等に必要なつなぎ資金に対応
  • 抵当権設定登記の留保

ご利用いただける方

  • お申込時年齢が満20歳以上満65歳未満で、完済時満80歳未満の方
  • 同一勤務先に1年以上勤務又は同一事業を3年以上営業し、安定継続した収入がある方
  • 団体信用生命保険に加入できる方
  • 居住地(事業の拠点を含む)又は融資対象物件が当金庫の営業区域内にある方
  • 融資対象物件をすでに所有しているか又は購入及び建築し担保差入ができる方
  • 当金庫の会員又は会員たる資格を有する方
    (以下の条件のいずれかに該当される方であれば、当金庫に出資していただき、会員となることができます。)
    • 当金庫の地区内に住所又は居所を有する方
    • 当金庫の地区内の事業所に勤務されている方
  • 当金庫の審査をクリアされた方

お使いみち

住宅の購入資金(土地のみの購入も含む)
新築・増改築・リフォーム資金・中古住宅・マンション購入資金・借替資金

ご融資金額

100万円以上 10,000万円以下(1万円単位)

ご融資期間

2年以上35年以内(月単位)

ご融資利率

  • 固定金利特約付変動金利(3年固定・5年固定のいずれかを選択していただきます。)
  • 当初の融資利率については、借入日現在のおかやま信金新プライムレートを基準とします。

ご返済方法

毎月元利均等割賦返済方式
但し、ボーナス返済はご融資額の50%以内とします。
当初のご融資期間が満了しても未返済残高がある場合は、原則として期日に一括返済していただきますが、期日までにお申し出いただければ期限の延長もできます。

保証人

原則として保証人は必要ありません。
年収合算者は連帯保証人または連帯債務者となります。

担保等

原則として融資対象物件に対し、当金庫を権利者として第一順位の普通抵当権を設定させていただきます。
また、担保に差し入れていただいた不動産にかけられた火災保険には、質権を設定させていただきます。火災保険の期間はローンの返済期間と同一とし、保険金額は建物の時価としていただきます。また、全保険期間分の保険料を全納する長期契約を原則とします。(但し、住宅金融支援機構、公的金融機関とあわせてお借入の場合は、抵当権、質権ともに後順位で結構です。)

手数料等

  • 保証会社に支払う手数料(全国保証(株)利用の場合)
    1件につき・・・50,000円消費税
  • 当金庫に支払う手数料
    1件につき・・・・5,000円消費税

その他

  • 保証料の目安(融資金額100万円当り)
期 間 保証料
5年 4,435円
10年 7,941円
15年 11,213円
20年 14,211円
25年 16,909円
30年 19,297円
35年 21,378円
  • 抵当権設定費用が別にかかります。
  • 条件変更等に関する手数料(税込)
全額繰上げ返済
または一部繰上返済の場合
繰上返済金額  100万円未満 5,000円消費税
繰上返済金額  300万円未満 10,000円消費税
繰上返済金額  500万円未満 20,000円消費税
繰上返済金額 1,000万円未満 30,000円消費税
繰上返済金額 1,000万円以上 50,000円消費税
全額繰上返済・一部繰上返済以外の約定変更 10,000円消費税
変更登記の場合 7,000円消費税

お問い合わせ先

おかやま信用金庫 価値創造部
フリーダイヤル0120-173-299
ガイダンス番号3
受付時間:月~金曜日 9~19時 /(祝日、12月31日~1月3日を除く)
メールによるお問い合わせは、こちらからどうぞ
お申込みに際しては事前の審査をさせていただきます。結果によっては、ご希望に添えない場合もございますので、あらかじめご了承ください。