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住宅ローン

おかやましんきん長期固定住宅ローン“ロングサポート”

商品概要

  • 全期間金利を固定でき、完済まで金利は変わらなく安心。(全期間固定金利)
  • マイホームの新築、ご購入、公的金融機関・他金融機関の住宅ローンの借換資金にも利用いただけます。
  • ご融資金額は、最高10,000万円。ご返済期間は、最長35年。
  • 3大疾病保障特約付団体信用生命保険、一般団体信用生命保険のいずれかにご加入いただけます。

商品名

『おかやましんきん長期固定住宅ローン“ロングサポート”』
(しんきん保証基金・全国保証(株)保証付)

ご利用いただける方

全国保証(株)保証付については
一般団信加入の場合は、年齢が満20歳以上満65歳未満で完済時満80歳未満の方
3大疾病団信加入の場合は、年齢が満20歳以上満50歳未満で完済時満75歳未満の方
しんきん保証基金保証付については
一般団信加入の場合は、年齢が満20歳以上満70歳未満で完済時満80歳以下の方
3大疾病団信加入の場合は、年齢が満20歳以上満50歳以下で完済時満75歳以下の方
全国保証(株)保証付については
会社員・公務員の方会社員・公務員の方は勤続年数1年以上、親族会社勤務の方、法人役員の方は勤続年数1年以上かつ通年決算2期以上、自営業者の方は通年決算2期以上、年金受給者の方は公的年金を受給中の方
しんきん保証基金保証付については
会社員・公務員の方は勤続年数1年以上、法人役員の方は勤続年数3年以上、自営業者の方は営業年数3年以上、年金受給者の方は公的年金を受給中の方
  • 団体信用生命に加入できる方
  • 居住地(事業の拠点を含む)または融資対象物件が当金庫の営業区域にある方
  • 融資対象物件をすでに所有しているかまたは購入および建築し担保差入れできる方
  • 当金庫の会員の方
    (以下の条件のいずれかに該当される方であれば、当金庫に出資していただき、会員となることができます。)
    • 住宅金融支援機構が定めた規格・技術基準に適合する住宅であること。
    • 「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」に基づき、長期優良住宅の認定を受けた住宅であること。
    • 住宅の建設費または購入価額(土地取得費がある場合はその費用を含む。)が1億円以下(消費税を含む)の住宅であること。
  • 当金庫の審査をクリアされた方

お使いみち

住宅(新築・中古住宅)の購入、マンション購入、増改築資金
公的金融機関・他金融機関の住宅ローンの借換資金

ご融資金額

全国保証(株)保証付:  10,000万円以内(1万円単位)
しんきん保証基金保証付: 8,000万円以内(1万円単位)

ご融資期間

最長35年(月単位)

ご融資利率

当金庫所定の金利を適用させていただきます。(固定金利)

ご返済方法

毎月元利均等返済または毎月元金均等返済
ただし、ボーナス返済はご融資額の50%以内とします。

保証人

原則として必要ありません。
年収合算者は連帯保証人または連帯債務者となります。

担保

原則として融資対象物件に対し、当金庫を権利者として第一順位の普通抵当権を設定させていただきます。
ただし、住宅金融支援機構、公的金融機関とあわせてお借入の場合は、後順位となります。

火災保険

原則として融資対象物件に対し、火災保険を付保していただきます。加入期間は、ご完済まで継続していただき、保険金額は建物の時価としていただきます。

手数料等

  • 保証会社に支払う手数料(全国保証(株)利用の場合)
    1件につき・・・50,000円消費税
  • 当金庫に支払う手数料
    1件につき・・・30,000円消費税

その他

  • 保証料の目安(融資金額100万円当たり)
    しんきん保証基金の場合(住宅プランC) 全国保証(株)の場合(Cコース)
    • 担保評価額に対し、ご融資金額が超過した場合の差額分には、超過保証料が必要となります。
    期間 保証料
    5年 4,200円
    10年 8,100円
    15年 11,900円
    20年 15,300円
    25年 18,300円
    30年 20,900円
    35年 23,200円
    期間 保証料 超過保証料
    5年 4,435円 22,177円
    10年 7,941円 39,705円
    15年 11,213円 56,068円
    20年 14,211円 71,059円
    25年 16,909円 84,548円
    30年 19,297円 96,487円
    35年 21,378円 106,891円
  • 抵当権設定費用が別にかかります。
  • 条件変更等に関する手数料(税込)
    全額繰上
    または一部繰上返済の場合
    繰上返済金額 500万円未満 20,000円消費税
    繰上返済金額1,000万円未満 30,000円消費税
    繰上返済金額1,000万円以上 50,000円消費税

お問い合わせ先

おかやま信用金庫 価値創造部
フリーダイヤル0120-173-299
ガイダンス番号3
受付時間:月~金曜日 9~17時 /(祝日、12月31日~1月3日を除く)
メールによるお問い合わせは、こちらからどうぞ
お申込みに際しては事前の審査をさせていただきます。結果によっては、ご希望に添えない場合もございますので、あらかじめご了承ください。