就業不能・3大疾病保障特約付住宅ローン

商品の特徴

団体信用就業不能保障保険・3大疾病保障特約付団体信用生命保険は、傷害または疾病を直接の原因として、保険期間中に死亡、所定の高度障害状態、3大疾病保険金もしくは長期就業不能保険金のお支払事由に該当されたときには、当該給付金の支払事由に該当された日以後1か月以内に到来する約定返済日における返済予定額が支払われます。

保障内容・給付内容

所定の保険金支払い事由に該当された場合、月々の住宅ローンの返済および住宅ローン残高が0円となります。
なお、団体信用就業保障保険・3大疾病保障特約付団体信用生命保険にご加入の場合は、ご融資利率に0.346％（年率）が上乗せされます。

商品のご案内

（2024年9月7日現在）

対象商品

• 就業不能・3大疾病保障特約付住宅ローン（保証会社保証付※）
• 就業不能・3大疾病保障特約付住宅ローン（保証料不要型）
• 就業不能・3大疾病保障特約付住宅ローン（全期間固定金利型・保証会社保証付※）
• 就業不能・3大疾病保障特約付住宅ローン（全期間固定金利型・保証料不要型）

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保証会社は、一般社団法人しんきん保証基金、全国保証株式会社となります。

ご利用いただける方

• 一般社団法人しんきん保証基金
  お申込時年齢は、満18歳以上満51歳未満の方が対象です。
  ※完済時年齢については、ご返済期間の上限と同様となり、満75歳に達した年の12月31日までとさせていただきます。
• 全国保証株式会社
  お申込時年齢は、満18歳以上満50歳未満の方が対象です。
  ※お申込時年齢が50歳未満であっても、融資実行日までに満50歳の誕生日を迎える方はお申込できません。
  ※完済時年齢については、ご返済期間の上限と同様となり、満75歳となる誕生日の前月末までとさせていただきます。
• 反社会的勢力に該当しない方が対象です。

ご融資金額

• 就業不能・3大疾病保障特約付住宅ローン（保証会社保証付）
• 就業不能・3大疾病保障特約付住宅ローン（全期間固定金利型・保証会社保証付）
  【（一社）しんきん保証基金場合】
  50万円以上最高2億円以内（1万円単位、1万円未満端数切上げ可）
  【全国保証（株）の場合】
  100万円以上最高1億円以内（1万円単位、1万円未満端数切上げ可）
• 就業不能・3大疾病保障特約付住宅ローン（保証料不要型）
• 就業不能・3大疾病保障特約付住宅ローン（全期間固定金利型・保証料不要型）
  100万円以上最高5,000万円以内（1万円単位、1万円未満端数切上げ可）

ご融資利率

• 当金庫住宅ローン店頭表示金利+年0.346％

ご返済期間

• 一般社団法人しんきん保証基金
  1年以上50年以内(ただし、購入物件により異なります。)
  ※ただし、ご返済期間の上限は、満75歳に達した直後の12月31日までとさせていただきます。
• 全国保証株式会社
  2年以上50年以内（ただし、購入物件により異なります）
  ※ただし、ご返済期間の上限は、満75歳となる誕生日の前月末までとさせていただきます。
• 保証料不要型
  最長35年。ただし資金使途が次の（1）～（3）の場合は所定の期間内とします。

1. 他行住宅ローン借換：当該借入残存期間
2. 中古マンション購入：当金庫が定める建物構造体別耐用年数から当該建物の建築経過年数を控除した期間内（20年未満となる場合は20年まで可）
3. ご返済期間の上限は、75歳に達した直後の12月31日までとさせていただきます。

付帯される3大疾病保障特約付団信の概要

信用金庫団体信用就業不能保障保険・3大疾病保障特約付団体信用生命保険の概要

保険名称

団体信用就業不能保障保険・３大疾病保障特約付団体信用生命保険

保険の特徴

この2つの保険は、信金中央金庫または全国保証株式会社を保険契約者、当金庫、または全国保証株式会社を保険金受取人とし、当金庫の住宅ローンを利用している賦払債務者を被保険者とする生命保険契約で、被保険者が保険期間中にお支払事由に該当された場合に、生命保険会社が所定の保険金を保険金受取人である当金庫、または全国保証株式会社に支払い、その保険金が被保険者の債務の返済に充当されます。

保険金等名称

• 死亡保険金
• 高度障害保険金
• 3大疾病保険金
• 長期就業不能保険金
• 就業不能給付金

保険金額等

保険金等が支払われない場合
（被保険者が右記のような事由に該当する場合は、保険金等をお支払できないことがあります。）

• 告知義務違反による解除
• 詐欺による取消し、不法取得目的による無効の場合
• 重大事由による解除の場合（反社会的勢力に該当すると認められたときなどを含みます。）

保障開始日

融資実行日（借り換え融資の場合は、借り換え日、債務引受の場合は、債務引受日）または生命保険会社がご加入を承諾した日のいずれか遅い日となります。

これらの契約からの脱退

次のような場合には、この保険契約から脱退となり、保障は終了します。

1. 保険金のお支払事由に該当されたとき
2. 債務を完済されたとき（保証人または保証会社による代位弁済を含みます）
3. 当金庫の住宅ローンが賦払償還債務でなくなったとき
4. 当金庫の住宅ローンの債務者でなくなったとき
5. 所定の年齢に達したとき

備考

• 「所定の高度障害状態」とは、次のいずれかの状態のことをいいます。 

1. 両眼の視力を全く永久に失ったもの 
2. 言語またはそしゃくの機能を全く永久に失ったもの 
3. 中枢神経系または精神に著しい障害を残し、終身常に介護を要するもの 
4. 胸腹部臓器に著しい障害を残し、終身常に介護を要するもの 
5. 両上肢とも、手関節以上で失ったかまたはその用を全く永久に失ったもの 
6. 両下肢とも、足関節以上で失ったかまたはその用を全く永久に失ったもの 
7. 1上肢を手関節以上で失い、かつ、1下肢を足関節以上で失ったかまたはその用を全く永久に失ったもの 
8. 1上肢の用を全く永久に失い、かつ、1下肢を足関節以上で失ったもの 

• 「所定の悪性新生物」および「診断確定」につきましては、別資料「団体信用就業不能保障保険および3大疾病保障特約付団体信用生命保険 重要事項に関するご説明」の『契約概要 3. 保険金等の支払いについて』および『3大疾病保険金のお支払対象となる悪性新生物・急性心筋こうそく・脳卒中』をご参照ください。なお、所定の悪性新生物には、上皮内がん、皮膚の悪性黒色腫以外の皮膚がんは含まれません。 
• 「病院または診療所において手術を受けたとき」の「病院または診療所」および「手術」の詳細につきましては、別資料「団体信用就業不能保障保険および3大疾病保障特約付団体信用生命保険重要事項に関するご説明」の『契約概要 3. 保険金等の支払いについて』をご参照ください。 
• 「所定の脳卒中」、「所定の急性心筋こうそく」、それらを原因とする「所定の状態」につきましては、別資料「団体信用就業不能保障保険および3大疾病保障特約付団体信用生命保険 重要事項に関するご説明」の『契約概要 3. 保険金等の支払いについて』および『３大疾病保険金のお支払対象となる悪性新生物・急性心筋こうそく・脳卒中』をご参照ください。 
• 「所定の就業不能状態」の詳細につきましては、別資料「団体信用就業不能保障保険および3大疾病保障特約付団体信用生命保険 重要事項に関するご説明」の『契約概要3. 保険金等の支払いについて』および『長期就業不能保険金および就業不能給付金のお支払対象とならない精神障害、薬物依存』をご参照ください。 

保険正式名称

引受保険会社

注意事項

上記の「信用金庫団体信用就業不能保障保険・3大疾病保障特約付団体信用生命保険の概要」は、住宅ローンに付帯される保険の概要を説明したものです。これらの保険の詳細については、「申込書兼告知書」に添付の「団体信用就業不能保障保険および3大疾病保障特約付団体信用生命保険　重要事項に関するご説明」および「申込書兼告知書」裏面の「団体信用就業不能保障保険および3大疾病保障特約付団体信用生命保険のご説明」を必ずご確認ください。

当ホームページに掲載している内容は2018年度の制度内容（2018年6月29日時点）のものです。
ご加入に際しては最新のパンフレットを必ずご参照願います。

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就業不能・3大疾病保証特約付住宅ローン 商品概要説明書