住宅ローン

あなたの夢を実現するマイホームプラン
固定金利が選べる3年・5年・10年型
ご要望に応じて変動・固定の金利をご選択。
金利の動向を見ながらご返済方法を変えられます。

商品概要

  しんきん住宅ローン 住まいるいちばんネクストV
保証会社 一般社団法人しんきん保証基金 全国保証株式会社
ご利用いただける方
  • 満20歳以上満70歳未満、最終返済時満80歳以下の方で、当金庫および保証会社の条件を満たしている方。
  • 当金庫の会員となれる方。
  • 満20歳以上満65歳未満、最終返済時満80歳未満の方で、当金庫および保証会社の条件を満たしている方。(加入する団体信用生命保険の種類により、ご利用いただける年齢が異なる場合があります。)
  • 当金庫の会員となれる方。
ご融資金額 50万円以上8000万円以内(1万円単位) 100万円以上10000万円以内(1万円単位)
お使いみち
  • 土地および住宅の購入資金
  • 住宅の新築・増改築資金
  • 他金融機関住宅ローンの借換え資金
ご融資利率

「固定金利」「変動金利」「固定・変動金利選択型」のいずれかを選択できます。

変動金利

  • 原則、毎年3月1日・9月1日の住宅ローン基準金利に基づき、4月1日・10月1日から適用します。
  • ご融資後は、毎年4月1日と10月1日現在の基準金利に基づいて、6月、12月のご返済日の翌日から適用金利を見直します。

固定金利

  • 当金庫所定のルールに基づき毎月決定します。
  • 固定金利期間中の金利見直しは行いません。

固定・変動金利選択型

  • 「変動金利」から「固定金利」への変更は、約定返済日毎に可能です。
  • 「固定金利」から「変動金利」への変更は、固定金利選択期間終了時に限ります。
  • 融資利率固定特約を適用する期間は3年・5年・10年・20年の4種類です。
  • 特約期間中は、返済日・返済額・元金据置き等の変更はできません。
  • 特約期間が終了した場合は、再度特約期間の設定ができます。お申し出がない場合は自動的に「変動金利」となります。

ローン金利一覧

ご利用期間 最長35年まで(お使いみちにより最長ご利用期間が異なります。) 最長35年まで(お使いみちにより最長ご利用期間が異なります。)
  • 最長50年までご利用いただける「超長期住宅ローン」もございます。詳しくは当金庫の本支店までお問い合わせください。
ご返済方法
  • 毎月元利均等返済または毎月元金均等返済がございます。
  • ご融資金額の50%以内でのボーナス時の増額返済の併用も可能です。
担保 ご融資対象物件に第1順位の抵当権を設定させていただきます。
保証人 一般社団法人しんきん保証基金が保証しますので、原則として不要です。(保証条件によっては連帯保証人を必要とする場合もございます。) 全国保証株式会社が保証しますので、原則として不要です。(保証条件によっては連帯保証人を必要とする場合もございます。)
保証料

保証会社に対して保証料が必要です。

例)ご融資金額1000万円・期間35年の場合
108,000円~464,000円
(保証内容により保証料率が異なります。)

保証会社に対して保証料が必要です。

例)ご融資金額1000万円・期間35年の場合
99,760円~427,560円(通常保証料)
(保証内容により保証料率が異なります。)
担保評価額の100%を超えるご融資金額については、超過保証料が適用されます。
手数料等
  • 当金庫所定の事務手数料をいただきます。
  • 繰上返済、返済方法の変更の場合には当金庫所定の手数料をいただきます。
  • 当金庫および保証会社所定の事務手数料をいただきます。
  • 繰上返済、返済方法の変更の場合には当金庫所定の手数料をいただきます。
その他
  • お申込に際しては、事前の審査をさせていただきます。結果によっては、ご希望に添えない場合もございますので、あらかじめご了承ください。
  • また、ご返済額の試算については当金庫の本支店窓口・お客様サポートセンターにお気軽にご相談ください。
店頭に説明書をご用意しております。

お申し込み

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インターネットからのお申込み

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仮審査申し込み

ご相談・お問い合わせ

ご相談・お問い合わせは、各店舗の窓口またはお電話で承っております。

お電話でのご相談

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