住宅ローン（変動金利型）

お借り入れ時に年齢が成年年齢以上70歳以下の方。

ただし、最終ご返済期限が満80歳未満

新築購入、増改築、中古住宅購入、宅地購入、借換、他住宅関連資金等

• 火災保険料、登記費用、保証料、仲介手数料等の諸費用を加算できます。
• 住宅にかかる付帯費用として、100万円までの諸費用を加算できます。

最高2億円以内（10万円単位）

ただし、1億円を超える場合は(一社)しんきん保証基金の保証を受ける必要があります。

最長50年以内

建築構造により借入期間が異なります。

変動金利（当金庫所定の金利となります）

• 借入利率の引上げ幅または引下げ幅の算出は毎年4月1日および10月1日（休日の場合は翌営業日）（以下基準日という）に行うものとし、前回基準日における基準金利と現在基準日における基準金利の差をもって借入利率を引上げまたは引下げるものとします。
  ただし、借り入れ後最初の借入利率の見直しは、当初借入日における基準金利と、借入後最初におとずれる4月1日または10月1日（休日の場合は翌営業日）の基準金利の差をもって、借入利率を引上げまたは引下げるものとします。
• 前項により借入利率を変更する場合、変更後の借入利率の適用開始日は、各基準日以降最初におとずれる6月または12月の約定返済日の翌日を変更日とし、変更日以降最初におとずれる約定返済日から新利率適用による返済が始まるものとします。
  なお、半年毎の増額返済分についても、毎月返済分の6月または12月約定返済日の翌日から新利率が適用されるものとします。

借入期間を35年超とする場合、以下の金利が借入金利に上乗せされます。

原則不要です。但し、親族の所得を合算する場合は、その親族を連帯債務者または連帯保証人として徴求する場合があります。

併用住宅の場合で、連帯保証人または連帯債務者を徴する場合は、公正証書が必要となります。

原則として、当金庫が契約する生命保険（一般団信・がん団信）に加入していただきますが、費用につきましては当金庫負担となります。
団体信用生命保険付とした場合、ご返済期間中に万一のことがあってもご家族にご返済の負担はかかりません。
コザしんフルサポート団信に加入する場合は、借入金利に年0.20％上乗せとなります。

コザしん信用金庫団信商品ラインナップ・コザしんフルサポート団信パンフレット