金利引き下げ中
変動金利
最優遇金利
1.3%
（通常金利 年3.125%）
固定金利（3年・5年・10年）
最優遇金利
年1.04～1.35%
（通常金利 年2.60～3.93%）
ご融資限度額
2億円以内
ご融資期間
50年以内
3つのポイント
- POINT 1 住宅に関するさまざまな用途にご利用できます
- POINT 2 お借換えにも最適
- POINT 3 万一の時も安心な充実保障
1. 住宅に関するさまざまな用途にご利用できます
お客さまのニーズに合わせて、さまざまなマイホーム資金にお応えします。
住宅の購入資金以外にも、住宅に関連するさまざまな用途にお使いいただけます。
土地付き住宅（新築・中古）のご購入
住宅の新築・増改築・リフォームなど
マンション（新築・中古）のご購入
住宅用土地のご購入
事務所・店舗併用住宅の新築・ご購入
住宅ローンの借換え資金
住宅取得に伴う諸費用
2. お借換えにも最適
現在お借り入れしているローンに比べて毎月のご負担を軽減できる場合もございます。
例） 住宅ローン（お借入残高2,000万円）の見直しの場合（効果試算）
| お借入残高 | 2,000万円 |
|---|---|
| 金利 | 2.50% |
| 残りご返済期間 | 20年 |
月々10,800円、年間では約13万円もおトク！
お借換え時の諸費用（概算）
| 保証料（※住宅プランCの場合） | 306,000円 |
|---|---|
| 事務取扱手数料 | 55,000円 |
| 登録免許税 | 80,000円 |
| 司法書士登記手数料等（一例） | 60,000円 |
| 印紙代 | 20,000円 |
| 諸費用合計 | 約52万円 |
- 保証料は契約プラン・金額・期間により大きく異なります。
- 上記費用はあくまでも一例であり、実際とは異なります。
3. 万一の時も安心な充実保障
ご本人がお亡くなりになった時、高度障害になられた時は、ご家族（ご遺族）の方がお取引き店窓口にご連絡ください。
団体信用生命保険の保険金により残債務を弁済いたします。
万が一の際には住宅ローンの残高が0円になります。
| 一般団信 | 「死亡」「高度障害状態」「余命6ヶ月以内」に該当した場合、保険金が支払われます。 | 金利上乗せなし |
|---|---|---|
| 3大疾病団信 | 「がん（悪性新生物）※」「急性心筋梗塞」、「脳卒中」にかかり所定の条件に該当した場合、住宅ローン残高が0円になります。 | 金利 +0.2% |
| フルサポート団信 | 3大疾病保障プランに加え、傷害または発病により、就業不能状態となり所定の条件に該当した場合、長期就業不能保険金、もしくは、就業不能給付金が支払われます。 | 金利 +0.3% |
- 上皮内がん、皮膚の悪性黒色腫以外の皮膚がんについては対象外です。
- ご加入条件、保険金のお支払い等について注意事項がございます。詳しくは渉外担当者または店頭窓口へお問い合わせください。
優遇金利が適用となる条件
住宅ローン契約時に1～8のうち3項目以上に該当する場合（項目「1.」の該当は必須）、最優遇金利となります。
- ただし、企業との給与振込契約の都合で当金庫に変更できない場合は、当該住宅にかかる公共料金（電気・ガス・水道等）の自振契約の設定を当金庫に指定することで項目「1.」の条件に該当することなく最優遇金利を適用できます。
- 給与振込または年金振込をご指定の方
- 年金振込は同居家族のご契約を含みます。
- 新規・変更の場合を含みます。
- 所定の自振契約のうち3項目以上ご指定の方
- 新規・変更、同居家族のご契約を含みます。
- 他金融機関および他社ローンを借換の方
- 東北しんきんカード契約中または新規契約の方
- 個人インターネットバンキング契約中または新規契約の方
- 通帳レス契約中または新規契約の方
- 返済用口座に限る
- 各種認定企業（登録事業所）に勤務する従業員の方
- 各種認定企業（登録事業所）については、窓口または渉外担当者へお問い合わせください。
- 自治体の「移住・子育て世帯等に対する住宅取得費補助事業」の補助金給付が決定した方
住宅ローンご利用までの流れ
- 情報収集・物件探し
- 物件決定
- 資金計画の作成
- 住宅ローン選び
- 住宅ローン事前申込み
- 事前審査結果ご連絡
- 工事・売買契約
- 住宅ローン本申込み
- 住宅ローン本申込み結果ご連絡
- 住宅ローンのご契約 物件購入・着工～完成
お申込みの流れ
インターネットから仮審査申込み
スマホ・PCで当金庫ホームページから仮審査をお申込みください。
※しんきん保証基金（保証会社）のサイトに遷移します。
仮審査結果のご連絡
審査結果はお電話にてご連絡させていただきます。
正式お申込み
ご契約必要書類をご準備のうえ店頭へお越しいただき、正式な申込書・契約書をご記入ください。
お申込みに必要なもの
-
本人様確認書類
運転免許証 など
-
年収等確認書類
公的所得証明書・源泉徴収票・確定申告書控えのいずれか
※ お借入金額が100万円超の場合に必要です
-
資金使途確認書類
見積書、注文書、請求書 など
-
土地・建物の全部事項証明書
※ 発行日から3か月以内
- 届出印
- インターネットからのお申込みは「1億円以内」となります。お申込み金額が1億円を超える場合は窓口へご相談ください。
- これより先は、保証会社の一般社団法人しんきん保証基金のサイトとなります。
当金庫の担当者がご相談の受付・お手続きのご案内をいたします。詳しくは、当金庫本支店にてお気軽にお問い合わせください。
お電話によるお問い合わせは、平日9:00～17:00（12月31日～1月3日を除く）となっております。
お近くの店舗をお探しの方はこちらの店舗一覧をご参照ください。