しんきん保証基金保証付住宅ローン

• 年齢が満18歳以上満70歳未満で、完済時満80歳以下の方。
• 一般社団法人しんきん保証基金の保証を受けられる方。
• 団体信用生命保険に加入が認められる方。
• 給与所得者の方は勤続年数1年以上、個人事業者・法人役員の方は営業年数3年以上
• 安定継続した収入があり、かつ前年年収が100万円以上

• 当金庫の会員又は会員となる資格を有する方^※

  1. 当金庫の営業地区内に住所又は居所を有する方。
  2. 当金庫の営業地区内の事業所に勤務されている方。
     当金庫営業地区…中郡大磯町・二宮町、足柄上郡中井町・大井町・開成町・松田町、高座郡寒川町、平塚市、厚木市、伊勢原市、秦野市、茅ヶ崎市、小田原市、海老名市、座間市、藤沢市、相模原市、愛甲郡愛川町、清川村

• 土地及び住宅の購入資金
• 住宅の新築、増改築資金
• 住宅ローンの借換資金
• 上記に関する諸費用

50万円以上1億円以内（1万円単位）

変動金利型

• 当金庫パーソナルプライムレートを基準金利とする変動金利利率を適用します。
• ご融資後の利率は、毎年2回、4月1日及び10月1日（見直し基準日）現在の当金庫パーソナルプライムレートを基準金利とする変動金利利率をもとに見直しを行い、見直し基準日以降最初に到来する6月又は12月の約定返済日の翌日を金利変更日とし、7月又は翌年の1月の約定返済日から新利率を適用いたします。

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長期固定金利型

• 当金庫所定の長期固定金利利率をお借入期間中適用します。

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特約期間固定金利型

• 当初特約期間（3年・5年・10年）は、当金庫所定の固定金利利率を適用いたします。特約期間終了後は、＜変動金利型＞と同様の取扱いとなります。

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固定金利選択型

• お借入時に3年・5年のいずれかの固定金利適用期間をお選びいただきます。
• 当初のご融資利率は当金庫所定の固定金利利率を適用いたします。
• 固定金利期間終了後、固定金利又は変動金利にするかをお選びいただきます（再度固定金利をお選びいただいた場合は条件変更手数料5,500円を申し受けます）。変動金利をお選びいただいた場合は、当金庫パーソナルプライムレートを基準とする完全変動金利となります。

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毎月元利均等返済又は元金均等返済とし、ボーナス月増額返済の併用もできます。ただし、ボーナス返済部分の元金はご融資額の50％までとします。

変動金利型で元利均等返済を選択した場合

• 利率に変動があった場合でも、返済額の中の元本分と利息分の割合を調整し、5年間は返済額を変更しません。
• 返済額の見直しは5年ごとに行いますが、新返済額は旧返済額の1.25倍を上限とします。
• 当初のご融資期間が満了しても未返済残高がある場合は、原則として期日に一括返済していただきます。

保証人

一般社団法人しんきん保証基金の保証をご利用いただきますので、原則として必要ありません。

担保

ご融資対象不動産に第1順位の抵当権を設定いたします。（抵当権者：中南信用金庫）

下記のいずれかの保険会社が提供する団体信用生命保険にご加入いただきます。

• 一般団信
• 全疾病保障特約付団信（就業不能保障付団信）
• ワイド団信

• ワイド団信にご加入される方は、適用金利に0.442％が上乗せされます。

• 一般団信
• 三大疾病保障特約付団信（就業不能保障付団信）

• 三大疾病保障特約付団信（就業不能保障付団信）にご加入を希望される方は、適用金利に0.24％が上乗せされます。

融資実行時に、ご融資金額・ご融資期間に応じた所定の保証料を一般社団法人しんきん保証基金に一括してお支払いいただきます。なお、保証料は一般社団法人しんきん保証基金の審査内容により次のとおりとなります。詳しくは当庫の本支店までお問い合わせください。

ただし、＜長期固定金利型＞をご利用の方で、最終返済日まで1年以上の期間がある場合は、繰上返済額に対して1％の割合の手数料をいただきます。