
段階金利型住宅ローン
「当初10年間」と「11年目~ご返済完了まで」の2段階で全期間固定金利を実現した金利プランです。
段階金利型住宅ローンとは・・・
「当初10年間」と「11年目~ご返済完了まで」の2段階で全期間固定金利を実現した金利プランです。
段階金利型のおすすめポイント
- ①
-
返済額が決まっているから安心!
- ②
-
借入当初の返済負担が抑えられます!
- 「当初10年間の金利を低く抑えることで、返済負担を小さくしました。
段階金利型住宅ローンの返済イメージ

現在の適用金利
当金庫所定の利率
段階金利型住宅ローンをご利用いただける方
以下の条件をすべて満たす方(ご本人様の取引に限ります)
- ①「給与振込」または「年金受取」の取引がある方または同時にご指定いただける方(できない場合は、「しんきんVISA」にご契約いただける方)
※住宅ローン返済口座とさせていただきます。
- ②「家計決済取引3件以上」の取引がある方または同時にお申込みいただける方
- ③「ミニカードローン」「個人インターネットバンキング」「しんきんバンキングアプリ」「通帳レスサービス」のいずれかのご契約がある方またはご契約いただける方
当金庫とお取引をいただいている住宅関連業者様のご紹介の場合、さらに金利優遇いたします。詳しくは、店頭または営業担当までおたずねください。
お申込み方法

- インターネットで申込み (しんきん保証基金のみ)
[24時間 365日受付] 簡易審査・仮審査申込が可能!
ローン返済シミュレーションも可能です。

- 店頭受付
最寄りの窓口にお申し付けいただいても簡単にお手続きできます。
店舗のご案内
商品概要
ご利用いただける方 |
- ・ (一社)しんきん保証基金および全国保証(株)の融資対象者の条件を満たす方
※各保証会社住宅ローンの商品概要説明書の「ご利用いただける方」参照
- ・ 次の条件すべてを満たす方(ご本人さまのお取引に限ります。)
- ① 「給与振込」または「年金受取」の取引のある方または同時にご指定いただける方
(できない場合はしんきんVISAの契約をいただける方)
- ② 「家計決済取引(3件以上)」の取引がある方または同時にお申込みいただける方
- ③ 「カードローン」「個人インターネットバンキング」「しんきんバンキングアプリ」「通帳レスサービス」のいずれかのご契約がある方またはご契約していただける方
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お使いみち |
- ・(一社)しんきん保証基金および全国保証(株)の資金使途の条件を満たす方
※各保証会社住宅ローンの商品概要説明書の「お使いみち」参照
- ・ただし次の資金使途は対象外とします。
- ① 増改築・リフォーム資金
- ② 他行・他社からの借換え資金
- ③ 当金庫の既存住宅ローンからの切り替え(変動金利型および3年固定・4年固定・5年固定・10年固定等固定金利特約型からの切り替えなど)
※ただし新たに住宅を取得する場合(新築・購入)のみ、当金庫および他行での旧債を含む対応を可能とします。
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ご融資限度額 |
(一社)しんきん保証基金および全国保証(株)の融資限度額によります。
※各保証会社住宅ローンの商品概要説明書の「ご融資限度額」参照 |
ご利用期間 |
・(一社)しんきん保証基金および全国保証(株)の貸出期間によります。
※各保証会社住宅ローンの商品概要説明書の「ご利用期間」参照 |
ご融資利率 |
- ・「当初10年間」と「11年目~ご返済完了まで」の2段階固定金利とします。
- ・「Aプラン」または「Bプラン」のいずれかをお選びいただけます。
- ・「本申込受付時」または「融資実行時」の当金庫所定の利率を適用させていただきます。なお、「融資実行時」が「本申込受付時」より6ヶ月以上経過する場合は、「融資実行時」の金利を適用します。
- ・新規の適用金利は、1ヶ月ごとに見直します。
- ・ 当金庫所定の利率を適用させていただきます。
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ご返済方法 |
(一社)しんきん保証基金および全国保証(株)の返済方法によります。
※各保証会社住宅ローンの商品概要説明書の「ご返済方法」参照 |
保証人・担保 |
(一社)しんきん保証基金および全国保証(株)の担保・保証人の条件を満たす方
※各保証会社住宅ローンの商品概要説明書の「担保・保証人」参照 |
保証料 |
借入金額に対し、保証期間に応じた各保証会社の保証料が必要です。
※各保証会社住宅ローンの商品概要説明書の「保証料」参照 |
手数料 |
- ・ 段階金利利用手数料が必要です。
プラン |
利用手数料 |
Aプラン |
融資額の2.2%(税込) |
Bプラン |
無料 |
- ・ 利用手数料とは別に「住宅ローン事務手数料」33,000円(税込)が必要です。
- ・ 全国保証(株)は、保証料を一括でお支払いただく場合、事務調査手数料が55,000円(税込)必要です。
- ・ 繰上返済・金利種類変更等には、当金庫所定の手数料が必要です。
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- ※ 返済試算額の入手については、店頭までお申しつけください。
- ※ 店頭に説明書をご用意しております。
- ※ 審査結果によっては、ご希望に添えない場合もございますので、あらかじめご了承ください。
- ※ 金利については、ホームページ掲載時点のものであり、実際の金利はお借入いただく日の金利が適用されますので、表示金利と異なる場合がございます。また、金利動向によっては、上記の金利適用期間であっても金利変更する場合がございます。
商品概要説明書
段階金利型住宅ローン商品概要説明書
(105KB)
しんきん保証基金保証付住宅ローン商品概要説明書
(166KB)
全国保証(株)保証付住宅ローン商品概要説明書
(182KB)
店舗のご案内